- Org.nr.
- 926 390 961
- Adresse
- Haugivegen 4, 3848 Morgedal
- Hovedeier
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−304 882−19,7 % margin
EBITDA850 818før av- og nedskrivninger
Årsresultat−531 134−34,3 % margin
Egenkapital520 9692,2 % av eiendelene
UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 390 961
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 04.01.2021
- Registrert
- 14.01.2021
- Adresse
- Haugivegen 4, 3848 Morgedal
- Kommune
- Kviteseid
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kviteseid (46)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS926 578 790 · KVITESEID
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom samt det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 548 000 | 1 548 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 548 000 | 1 548 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 900 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 155 700 | 914 869 | 844 608 | 742 534 | 320 793 |
| Annen driftskostnad | 697 182 | 728 392 | 503 611 | 375 353 | 298 343 |
| Sum driftskostnader | 1 852 882 | 1 643 260 | 1 348 219 | 1 117 887 | 619 135 |
| Driftsresultat | −304 882 | −95 260 | 151 782 | 382 113 | 280 865 |
| Annen renteinntekt | 436 | 5 835 | 3 100 | 8 215 | - |
| Sum finansinntekter | 436 | 5 835 | 3 100 | 8 215 | 18 |
| Annen rentekostnad | 376 607 | 15 267 | 8 733 | 10 678 | - |
| Sum finanskostnader | 376 607 | 15 267 | 8 733 | 10 678 | 316 794 |
| Netto finans | −376 171 | −9 432 | −5 633 | −2 463 | −316 776 |
| Resultat før skatt | −681 053 | −104 692 | 146 149 | 379 650 | −35 911 |
| Skattekostnad på resultat | −149 919 | −22 922 | 32 143 | 75 622 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 114 006 | 304 028 | - |
| Årsresultat | −531 134 | −81 770 | 114 006 | 304 028 | −35 911 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −531 134 | −81 770 | 114 006 | 304 028 | - |
| Totalresultat | −531 134 | −81 770 | 114 006 | 304 028 | - |
| Konsernbidrag | −585 000 | −32 431 | - | −34 320 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 35 911 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −49 339 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 53 866 | - | 114 006 | 302 436 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −531 134 | −81 770 | 114 006 | 304 028 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 614 017 | 13 972 380 | 13 220 681 | 13 181 100 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 242 950 | 1 400 000 | 1 600 000 | 1 800 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 856 967 | 15 372 380 | 14 820 681 | 14 981 100 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 856 967 | 15 372 380 | 14 820 681 | 14 981 100 | 12 303 520 |
| Andre kortsiktige fordringer | 159 421 | 461 911 | 157 589 | 318 258 | - |
| Konsernfordringer | 750 000 | 41 578 | 133 216 | 44 000 | - |
| Sum fordringer | 909 421 | 503 489 | 290 804 | 362 258 | - |
| Sum omløpsmidler | 909 421 | 503 489 | 290 804 | 362 258 | 2 567 886 |
| Sum eiendeler | 23 766 388 | 15 875 869 | 15 111 485 | 15 343 358 | 14 871 406 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 420 969 | 367 102 | 416 442 | 302 436 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 420 969 | 367 102 | 416 442 | 302 436 | −35 911 |
| Sum egenkapital | 520 969 | 467 102 | 516 442 | 402 436 | 64 089 |
| Utsatt skatt | 97 355 | 82 274 | 96 049 | 85 292 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 97 355 | 82 274 | 96 049 | 85 292 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 14 010 559 | 14 052 137 | 14 152 137 | 14 196 137 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 010 559 | 14 052 137 | 14 152 137 | 14 196 137 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 107 914 | 14 134 411 | 14 248 186 | 14 281 429 | 14 716 137 |
| Leverandørgjeld | 67 218 | 1 124 311 | 277 407 | 78 455 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 21 396 | 10 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 25 648 | - | 40 176 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 7 880 | 76 764 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 044 640 | 150 045 | - | 504 264 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 137 505 | 1 274 356 | 346 858 | 659 493 | 91 180 |
| Sum gjeld | 23 245 419 | 15 408 767 | 14 595 044 | 14 940 921 | 14 807 317 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 766 388 | 15 875 869 | 15 111 485 | 15 343 358 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,40 | 0,84 | 0,55 | 28,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,62▲ | 32,99 | 28,26 | 37,13 | 231,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,5 %▼ | −0,6 % | 1,0 % | 2,6 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,7 %▼ | −6,2 % | 10,1 % | 25,5 % | 31,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,3 %▼ | −5,3 % | 7,6 % | 20,3 % | −4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▼ | 2,9 % | 3,4 % | 2,6 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS−19,7 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS−19,7 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Christensen | 1969 |
| Styrets leder | Eric Sandtrø | 1972 |
| Styremedlem | Morten Christensen | 1969 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Unique Hotels AS
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS100,0 %
- SKEI HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Morgedal Gjestehus Eigendom AS100,0 %
- GRAND HOTEL ARENDAL AS100,0 %
- Brattrein Eiendom AS100,0 %
- FØRDE HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- RSR Eiendom AS100,0 %
- FRITZ SMITHSGATE 7 AS100,0 %
- Wassilioff Eiendom AS100,0 %
- Utsikten Hotell Eiendom AS100,0 %
- Åsgårdstrand Hotell Eiendom AS100,0 %
- Torggaten 9 AS100,0 %
- Skogstad Eiendom AS100,0 %
- UNIKE FJORDHOTELLER AS100,0 %
- Seljord Hotell Eiendom AS66,7 %
- UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.