- Org.nr.
- 989 977 687
- Telefon
- 33 19 91 64
- Adresse
- Tollbodgaten 6, 3290 Stavern
- Hovedeier
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 253 98355,2 % margin
EBITDA3 171 783før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 683 30541,2 % margin
Egenkapital6 441 32634,3 % av eiendelene
Wassilioff Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 977 687
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.06.2006
- Registrert
- 21.08.2006
- Adresse
- Tollbodgaten 6, 3290 Stavern
- Telefon
- 33 19 91 64
- Kommune
- Larvik
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Wassilioff Eiendom AS990 177 244 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom samt det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 082 496 | 4 082 496 | 3 999 996 | 3 999 996 | 3 000 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 082 496 | 4 082 496 | 3 999 996 | 3 999 996 | 3 000 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 609 239 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 917 800 | 888 270 | 666 682 | 1 047 500 | - |
| Annen driftskostnad | 910 713 | 1 476 688 | 1 345 191 | 756 692 | 295 611 |
| Sum driftskostnader | 1 828 513 | 2 364 958 | 2 011 873 | 1 804 192 | 904 850 |
| Driftsresultat | 2 253 983 | 1 717 538 | 1 988 123 | 2 195 804 | 2 095 150 |
| Annen renteinntekt | 1 007 | −103 | 337 | 1 213 | 2 |
| Sum finansinntekter | 1 007 | −103 | 337 | 1 213 | 2 |
| Annen rentekostnad | 44 218 | 208 438 | 99 471 | 14 197 | 2 408 |
| Sum finanskostnader | 44 218 | 208 438 | 99 471 | 14 197 | 2 408 |
| Netto finans | −43 211 | −208 541 | −99 134 | −12 984 | −2 406 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 888 989 | 2 182 820 | 2 092 743 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 516 422 |
| Resultat før skattekostnad | 2 210 772 | 1 508 997 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 527 467 | 362 236 | 386 949 | 601 097 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 502 040 | 1 581 723 | 1 576 321 |
| Årsresultat | 1 683 305 | 1 146 761 | 1 502 040 | 1 581 723 | 1 576 321 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 683 305 | 1 146 761 | 1 502 040 | 1 581 723 | 1 576 321 |
| Totalresultat | 1 683 305 | 1 146 761 | 1 502 040 | 1 581 723 | 1 576 321 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 780 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 796 321 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 870 110 | 1 284 293 | 1 371 912 | 111 540 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 130 128 | 1 470 183 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −186 805 | −137 532 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 683 305 | 1 146 761 | 1 502 040 | 1 581 723 | 1 576 321 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 809 970 | 12 499 257 | 13 127 190 | 8 923 209 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 378 000 | 507 500 | 2 | 637 200 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 187 970 | 13 006 757 | 13 764 390 | 8 923 209 | 6 039 800 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 9 262 343 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 9 262 343 |
| Sum anleggsmidler | 18 187 970 | 13 006 757 | 13 764 390 | 8 923 209 | 15 302 143 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 625 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 85 912 |
| Andre kortsiktige fordringer | 162 173 | 148 350 | 401 120 | 139 874 | - |
| Konsernfordringer | 424 050 | - | - | 75 530 | - |
| Sum fordringer | 586 223 | 148 350 | 401 120 | 215 404 | 710 912 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 548 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 548 |
| Sum omløpsmidler | 586 223 | 148 350 | 401 120 | 215 404 | 716 460 |
| Sum eiendeler | 18 774 193 | 13 155 107 | 14 165 510 | 9 138 613 | 16 018 603 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 039 800 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 341 326 | 6 528 130 | 6 665 663 | 6 535 534 | 5 065 351 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 341 326 | 6 528 130 | 6 665 663 | 6 535 534 | 5 065 351 |
| Sum egenkapital | 6 441 326 | 6 628 130 | 6 765 663 | 6 635 534 | 5 165 351 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 745 815 | 3 099 286 | 1 340 425 | 1 197 425 | 9 425 304 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 745 815 | 3 099 286 | 1 340 425 | 1 197 425 | 9 425 304 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 745 815 | 3 099 286 | 1 340 425 | 1 197 425 | 9 425 304 |
| Leverandørgjeld | 47 570 | 78 092 | 720 643 | 585 464 | 1 650 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 569 637 | 296 422 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 124 340 |
| Skyldig offentlige avgifter | 140 465 | 139 075 | - | 7 553 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 397 577 | 3 199 622 | 5 337 793 | 143 000 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 440 | 10 902 | 987 | - | 5 535 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 587 052 | 3 427 691 | 6 059 423 | 1 305 654 | 1 427 947 |
| Sum gjeld | 12 332 867 | 6 526 977 | 7 399 848 | 2 503 079 | 10 853 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 774 193 | 13 155 107 | 14 165 510 | 9 138 613 | 16 018 603 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▲ | 0,04 | 0,07 | 0,16 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,91▲ | 0,98 | 1,09 | 0,38 | 2,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 12,6 % | 17,1 % | 17,5 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 42,1 % | 49,7 % | 54,9 % | 69,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▲ | 28,1 % | 37,6 % | 39,5 % | 52,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,3 %▼ | 50,4 % | 47,8 % | 72,6 % | 32,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wassilioff Eiendom AS55,2 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Wassilioff Eiendom AS55,2 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Christensen | 1969 |
| Styrets leder | Eric Sandtrø | 1972 |
| Styremedlem | Morten Christensen | 1969 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS100,0 %Sandefjord · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Unique Hotels AS
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS100,0 %
- SKEI HOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Morgedal Gjestehus Eigendom AS100,0 %
- GRAND HOTEL ARENDAL AS100,0 %
- Brattrein Eiendom AS100,0 %
- FØRDE HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- RSR Eiendom AS100,0 %
- FRITZ SMITHSGATE 7 AS100,0 %
- Utsikten Hotell Eiendom AS100,0 %
- Åsgårdstrand Hotell Eiendom AS100,0 %
- UNIKE MORGEDAL EIENDOM AS100,0 %
- Torggaten 9 AS100,0 %
- Skogstad Eiendom AS100,0 %
- UNIKE FJORDHOTELLER AS100,0 %
- Seljord Hotell Eiendom AS66,7 %
- Wassilioff Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.