- Org.nr.
- 823 792 042
- Adresse
- Bjørnengveien 11, 1664 Rolvsøy
- Hovedeier
- SOLID EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 430 0423,2 % margin
Årsresultat1 098 5912,5 % margin
Egenkapital5 830 49918,6 % av eiendelene
Verkstoppen Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 792 042
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 07.10.2019
- Registrert
- 08.11.2019
- Adresse
- Bjørnengveien 11, 1664 Rolvsøy
- Postadresse
- Postboks 65
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Verkstoppen Boligutvikling AS932 621 495 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, forvaltning og salg av faste eiendommer, samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 44 303 912 | 9 037 877 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 44 303 912 | 9 037 877 | 67 167 288 | 98 300 143 | 157 107 147 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 42 741 040 | 8 162 661 | 59 873 062 | 92 614 269 | 143 209 593 |
| Annen driftskostnad | 132 830 | 148 674 | 132 354 | 98 748 | 57 667 |
| Sum driftskostnader | 42 873 870 | 8 311 335 | 60 005 416 | 92 713 017 | 143 267 260 |
| Driftsresultat | 1 430 042 | 726 542 | 7 161 872 | 5 587 126 | 13 839 887 |
| Annen finansinntekt | - | - | 14 | 2 029 | 563 |
| Annen renteinntekt | - | 2 792 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 2 792 | 14 | 2 029 | 563 |
| Annen finanskostnad | - | 9 | 29 | - | 2 696 |
| Annen rentekostnad | 21 591 | - | - | - | 1 000 |
| Sum finanskostnader | 21 591 | 9 | 29 | - | 3 696 |
| Netto finans | −21 591 | 2 783 | −15 | 2 029 | −3 133 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 161 857 | 5 589 155 | 13 836 755 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 044 086 |
| Resultat før skattekostnad | 1 408 451 | 729 325 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 309 860 | 160 451 | 1 575 609 | 1 229 614 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 586 248 | 4 359 541 | 10 792 669 |
| Årsresultat | 1 098 591 | 568 874 | 5 586 248 | 4 359 541 | 10 792 669 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 098 591 | 568 874 | 5 586 248 | 4 359 541 | 10 792 669 |
| Totalresultat | 1 098 591 | 568 874 | 5 586 248 | 4 359 541 | 10 792 669 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 568 874 | 5 586 248 | 4 359 541 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 19 535 160 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −18 436 569 | - | - | - | 10 792 669 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 098 591 | 568 874 | 5 586 248 | 4 359 541 | 10 792 669 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 67 167 288 | 98 300 143 | 157 107 147 |
| Lager av varer og annen beholdning l, | 16 389 304 | 40 489 212 | - | - | - |
| Sum varer | 16 389 304 | 40 489 212 | 60 300 488 | 29 313 249 | 218 175 884 |
| Kundefordringer | 8 000 | 2 400 | 4 800 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 8 925 | - | - |
| Konsernfordringer | 14 969 741 | 14 276 663 | 5 431 878 | 171 242 | 74 523 |
| Sum fordringer | 14 977 741 | 14 279 063 | 5 445 603 | 171 242 | 74 523 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 35 489 200 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 35 489 200 | - |
| Sum omløpsmidler | 31 367 045 | 54 768 274 | 65 746 091 | 64 973 691 | 218 250 407 |
| Sum eiendeler | 31 367 045 | 54 768 274 | 65 746 091 | 64 973 691 | 218 250 407 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | - | - | - | 218 175 884 |
| Lager av varer og annen beholdning 2, 3, 7, | - | - | 60 300 488 | 29 313 249 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 940 440 | 236 816 | 236 816 | 133 569 | 58 128 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 970 440 | 266 816 | 266 816 | 163 569 | 88 128 |
| Annen egenkapital | 2 860 059 | 21 296 628 | 20 727 754 | 15 141 505 | 10 781 964 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 860 059 | 21 296 628 | 20 727 754 | 15 141 505 | 10 781 964 |
| Sum egenkapital | 5 830 499 | 21 563 444 | 20 994 570 | 15 305 074 | 10 870 092 |
| Utsatt skatt | 873 478 | 6 073 535 | 5 913 084 | 4 308 354 | 3 057 462 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 873 478 | 6 073 535 | 5 913 084 | 4 308 354 | 3 057 462 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 26 996 944 | 35 396 320 | 7 000 000 | 110 237 122 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 36 226 214 | 34 929 112 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 26 996 944 | 35 396 320 | 43 226 214 | 145 166 234 |
| Sum langsiktig gjeld | 873 478 | 33 070 479 | 41 309 404 | 47 534 568 | 148 223 696 |
| Leverandørgjeld | 64 223 | - | 3 442 117 | 2 134 048 | 14 769 103 |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 341 453 | - | - | - | 24 094 516 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 257 392 | - | - | - | 20 293 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 663 068 | 134 351 | 3 442 117 | 2 134 048 | 59 156 619 |
| Sum gjeld | 25 536 546 | 33 204 830 | 44 751 521 | 49 668 616 | 207 380 315 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 367 045 | 54 768 274 | 65 746 091 | 64 973 691 | 218 250 407 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▼ | 407,65 | 19,10 | 30,45 | 3,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,38▲ | 1,54 | 2,13 | 3,25 | 19,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 1,2 % | 11,0 % | 3,9 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▼ | 8,0 % | 10,7 % | 5,7 % | 8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▼ | 6,3 % | 8,3 % | 4,4 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,6 %▼ | 39,4 % | 31,9 % | 23,6 % | 5,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Verkstoppen Boligutvikling AS3,2 %
44,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Verkstoppen Boligutvikling AS3,2 % 44,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim André Johansen | 1976 |
| Styrets leder | Kim André Johansen | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOLID EIENDOM AS100,0 %Rolvsøy · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLID GRUPPEN AS
- SOLID EIENDOM AS100,0 %
- Oredalshagen AS100,0 %
- Prestelandet Boligutvikling AS100,0 %
- Strømnesåsen Eiendom AS100,0 %
- Rådalen Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Yvenåsen Boligutvikling AS100,0 %
- SPINN AS100,0 %
- KULÅS PARK UTVIKLING AS100,0 %
- Dammensvika Prosjekt AS100,0 %
- VBU AS100,0 %
- SOLID NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Bjørnengveien 11 AS100,0 %
- Verkstoppen Boligutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.