- Org.nr.
- 996 269 906
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- TVECO AS, 100 %
Driftsresultat5 960 61471,2 % margin
Årsresultat1 725 05520,6 % margin
Egenkapital9 150 08413,0 % av eiendelene
Agderbyen 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 269 906
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.09.2010
- Registrert
- 07.12.2010
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 515 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Agderbyen 1 AS922 012 350 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 8 064 204 | 7 011 179 | 1 293 928 |
| Sum driftsinntekter | 8 373 474 | 8 151 728 | 8 064 204 | 7 011 179 | 1 293 928 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 75 850 |
| Avskrivning | - | 1 821 526 | - | - | 291 872 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 821 526 | 1 817 014 | - |
| Annen driftskostnad | - | 554 649 | 135 511 | 80 940 | 109 152 |
| Sum driftskostnader | 2 412 860 | 2 376 176 | 1 957 037 | 1 897 953 | 476 874 |
| Driftsresultat | 5 960 614 | 5 775 552 | 6 107 167 | 5 113 226 | 817 054 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 87 421 | 3 810 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 46 075 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 534 | 329 533 | 133 496 | 3 810 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 9 319 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 406 383 | 2 872 124 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 87 516 | 518 099 |
| Sum finanskostnader | 3 754 540 | 4 721 263 | 4 406 383 | 2 968 959 | 518 099 |
| Netto finans | −3 749 006 | −4 391 730 | −4 272 887 | −2 965 149 | −518 099 |
| Resultat før skatt | 2 211 609 | 1 383 823 | 1 834 280 | 2 148 077 | 298 955 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 304 441 | - | - | 65 771 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 403 542 | 472 576 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 430 738 | 1 675 501 | 233 184 |
| Årsresultat | 1 725 055 | 1 079 382 | 1 430 738 | 1 675 501 | 233 184 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 233 184 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 430 738 | 1 675 501 | - |
| Totalresultat | - | - | 1 430 738 | 1 675 501 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 430 738 | 1 675 501 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 430 738 | 1 675 501 | 233 184 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 71 493 022 | 73 260 395 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 166 971 | 221 123 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 71 659 992 | 73 481 519 | 75 027 769 |
| Sum anleggsmidler | 68 016 940 | 69 838 466 | 71 659 992 | 73 481 519 | 75 027 769 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 21 123 |
| Kundefordringer | - | - | 2 204 324 | 1 962 038 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 914 079 | 135 003 | - |
| Sum fordringer | - | - | 7 118 403 | 2 097 041 | 21 123 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 649 241 | 6 743 784 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 649 241 | 6 743 784 | 119 650 |
| Sum omløpsmidler | 2 586 751 | 9 734 206 | 9 767 644 | 8 840 825 | 140 773 |
| Sum eiendeler | 70 603 691 | 79 572 672 | 81 427 636 | 82 322 343 | 75 168 542 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 75 027 769 |
| Aksjekapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | 231 600 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 61 994 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 061 994 | 5 061 994 | 5 061 994 | 5 000 000 | 231 600 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 334 868 | 1 904 129 | 228 628 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 088 090 | 3 778 165 | 3 334 868 | 1 904 129 | 228 628 |
| Sum egenkapital | 9 150 084 | 8 840 159 | 8 396 862 | 6 904 129 | 460 228 |
| Utsatt skatt | - | - | 966 319 | 545 292 | 72 716 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 966 319 | 545 292 | 72 716 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 68 355 000 | 71 295 000 | 73 441 247 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 68 355 000 | 71 295 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 178 767 | 66 506 352 | 69 321 319 | 71 840 292 | 72 716 |
| Leverandørgjeld | - | - | 91 511 | 134 247 | 125 850 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 617 945 | 3 443 675 | 1 068 501 |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 274 840 | 4 226 160 | 3 709 456 | 3 577 922 | 74 635 598 |
| Sum gjeld | 61 453 607 | 70 732 512 | 73 030 775 | 75 418 214 | 74 708 314 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 81 427 636 | 82 322 343 | 75 168 542 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 2,30 | 2,63 | 2,47 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,72▼ | 8,00 | 8,70 | 10,92 | 162,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 7,6 % | 7,6 % | 6,5 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,2 %▲ | 70,9 % | 75,7 % | 72,9 % | 63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,6 %▲ | 13,2 % | 17,7 % | 23,9 % | 18,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▲ | 11,1 % | 10,3 % | 8,4 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Agderbyen 1 AS71,2 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Agderbyen 1 AS71,2 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TVECO AS100,0 %Oslo · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TVECO AS
- Agderbyen 3 AS100,0 %
- Agderbyen 5 AS100,0 %
- Skytterheia 1 AS100,0 %
- Fondberg AS100,0 %
- STRANDGATEN 12A AS100,0 %
- FRAM SAGA AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 4 AS100,0 %
- FRAM REKLAME-BYRÅ AS100,0 %
- Sjølyststranda Næring AS100,0 %
- Stortingsgaten 12 AS100,0 %
- Maschmanns AS100,0 %
- K.A. FEM AS100,0 %
- Fløyveien 14 AS100,0 %
- S-Marka AS100,0 %
- FRAM WINES AS100,0 %
- FRAM PROPERTIES AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 20 AS100,0 %
- Grasdalen 20-30 AS100,0 %
- Havsdalslia AS100,0 %
- Tvenge Eiendom AS100,0 %
- FRAM MEDIA AS100,0 %
- Tvenge Holding AS100,0 %
- FRAM FINANS AS90,9 %
- Agderbyen 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.