- Org.nr.
- 892 670 102
- Telefon
- 22 12 25 50
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- TVECO AS, 100 %
Driftsresultat16 518 54463,8 % margin
EBITDA24 829 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 263 50116,5 % margin
Egenkapital14 295 7275,8 % av eiendelene
HENRIK IBSENS GATE 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 670 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.12.2007
- Registrert
- 19.05.2008
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 12 25 50
- Postadresse
- Postboks 515 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 028 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fram.no
Underenheter
1
- HENRIK IBSENS GATE 4 AS992 688 610 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, samt deltagelse og investering i enhver annen type virksomhet.
Tidligere navn
- Henrik Ibsensgate 4 AS19.05.2008 til 04.11.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 872 760 | 24 649 268 | 23 524 661 | 18 495 280 | - |
| Sum driftsinntekter | 25 872 760 | 24 649 268 | 23 524 661 | 18 495 280 | 20 740 700 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 8 409 324 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 342 409 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 310 652 | 8 310 652 | 8 325 052 | 8 362 048 | - |
| Annen driftskostnad | 1 043 564 | 838 346 | 1 328 608 | 1 026 799 | - |
| Sum driftskostnader | 9 354 216 | 9 148 998 | 9 653 659 | 9 388 846 | 9 751 733 |
| Driftsresultat | 16 518 544 | 15 500 270 | 13 871 002 | 9 106 434 | 10 988 967 |
| Annen renteinntekt | 1 685 561 | 1 363 997 | 824 372 | 86 415 | 38 456 |
| Sum finansinntekter | 1 685 561 | 1 363 997 | 824 372 | 86 415 | 38 456 |
| Annen rentekostnad | 12 738 077 | 13 246 301 | 11 679 799 | 7 111 361 | 4 530 732 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 200 000 |
| Annen finanskostnad | - | 100 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 12 738 077 | 13 346 301 | 11 679 799 | 7 111 361 | 4 730 732 |
| Netto finans | −11 052 517 | −11 982 304 | −10 855 427 | −7 024 946 | −4 692 276 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 015 575 | 2 081 488 | 6 296 691 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 385 272 |
| Resultat før skattekostnad | 5 466 027 | 3 517 966 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 202 526 | 773 953 | 663 426 | 457 927 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 352 149 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Årsresultat | 4 263 501 | 2 744 013 | 2 352 149 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 263 501 | 2 744 013 | 2 352 149 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Totalresultat | 4 263 501 | 2 744 013 | 2 352 149 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 935 682 | 3 701 209 | 2 259 373 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 92 776 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 672 181 | −957 197 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 263 501 | 2 744 013 | 2 352 149 | 1 623 561 | 4 911 419 |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 20 740 700 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 162 277 005 | 165 366 686 | 168 456 366 | 171 546 047 | - |
| Maskiner og anlegg | 5 142 225 | 6 719 459 | 8 296 694 | 9 873 928 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 31 371 917 | 35 015 654 | 38 659 391 | 42 317 528 | - |
| Sum varige driftsmidler | 198 791 147 | - | 215 412 451 | 223 737 503 | 232 067 851 |
| Sum anleggsmidler | 198 791 147 | 207 101 799 | 215 412 451 | 223 737 503 | 232 067 851 |
| Kundefordringer | 1 022 167 | 990 810 | 957 016 | 903 826 | 1 168 554 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 799 915 | 36 641 908 | 27 520 507 | 15 836 404 | 10 134 042 |
| Sum fordringer | 46 822 082 | 37 632 718 | 28 477 523 | 16 740 230 | 11 302 596 |
| Sum omløpsmidler | 46 822 082 | 37 632 718 | 28 477 523 | 16 740 230 | 11 302 596 |
| Sum eiendeler | 245 613 230 | 244 734 517 | 243 889 975 | 240 477 733 | 243 370 447 |
| Bygninger | - | - | - | - | 164 868 465 |
| Tomter | - | - | - | - | 9 767 262 |
| Tekniske installasjoner | - | - | - | - | 11 451 162 |
| Innredningsarbeider | - | - | - | - | 36 179 220 |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | - | - | 9 801 741 |
| Aksjekapital | 1 028 000 | 1 028 000 | 1 028 000 | 1 028 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 9 269 349 | 9 269 349 | 9 269 349 | 9 269 349 | 9 269 349 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 297 349 | 10 297 349 | 10 297 349 | 10 297 349 | 10 297 349 |
| Annen egenkapital | 3 998 378 | 5 670 559 | 6 627 756 | 6 534 980 | 4 911 419 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 998 378 | 5 670 559 | 6 627 756 | 6 534 980 | 4 911 419 |
| Sum egenkapital | 14 295 727 | 15 967 909 | 16 925 105 | 16 832 330 | 15 208 769 |
| Utsatt skatt | - | - | 14 394 995 | 14 368 828 | 13 910 901 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 14 394 995 | 14 368 828 | 13 910 901 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 200 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 200 000 000 | - | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 213 653 376 | 214 125 017 | 214 394 995 | 214 368 828 | 213 910 901 |
| Leverandørgjeld | 76 629 | 85 397 | 82 683 | 179 952 | 82 564 |
| Skyldige skattetrekk/ offentlige avgifter | - | - | - | - | 597 298 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 764 411 | 1 739 695 | 1 620 316 | 1 585 143 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 823 086 | 12 816 500 | 10 866 875 | 7 511 480 | 13 570 915 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 664 126 | 14 641 592 | 12 569 874 | 9 276 575 | 14 250 777 |
| Sum gjeld | 231 317 502 | 228 766 609 | 226 964 869 | 223 645 403 | 228 161 678 |
| Sum egenkapital og gjeld | 245 613 230 | - | 243 889 975 | 240 477 733 | 243 370 447 |
| aksjer å kr 1 000) | - | - | - | - | 1 028 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,65▲ | 2,57 | 2,27 | 1,80 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,18▲ | 14,33 | 13,41 | 13,29 | 15,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,9 % | 6,1 % | 3,8 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▲ | 62,9 % | 59,0 % | 49,2 % | 53,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▲ | 11,1 % | 10,0 % | 8,8 % | 23,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,8 %▼ | 6,5 % | 6,9 % | 7,0 % | 6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HENRIK IBSENS GATE 4 AS63,8 %
25,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HENRIK IBSENS GATE 4 AS63,8 % 25,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TVECO AS100,0 %Oslo · 1 028 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TVECO AS
- Agderbyen 3 AS100,0 %
- Agderbyen 5 AS100,0 %
- Skytterheia 1 AS100,0 %
- Fondberg AS100,0 %
- STRANDGATEN 12A AS100,0 %
- FRAM SAGA AS100,0 %
- FRAM REKLAME-BYRÅ AS100,0 %
- Sjølyststranda Næring AS100,0 %
- Stortingsgaten 12 AS100,0 %
- Maschmanns AS100,0 %
- K.A. FEM AS100,0 %
- Fløyveien 14 AS100,0 %
- S-Marka AS100,0 %
- FRAM WINES AS100,0 %
- FRAM PROPERTIES AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 20 AS100,0 %
- Grasdalen 20-30 AS100,0 %
- Havsdalslia AS100,0 %
- Tvenge Eiendom AS100,0 %
- FRAM MEDIA AS100,0 %
- Tvenge Holding AS100,0 %
- Agderbyen 1 AS100,0 %
- FRAM FINANS AS90,9 %
- HENRIK IBSENS GATE 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.