- Org.nr.
- 923 848 207
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- TVECO AS, 100 %
Driftsresultat3 010 36042,0 % margin
EBITDA5 943 321før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 161 035−30,2 % margin
Egenkapital8 526 5847,0 % av eiendelene
Grasdalen 20-30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 848 207
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 18.10.2019
- Registrert
- 20.11.2019
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 515, Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 11 520 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grasdalen 20-30 AS993 582 506 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, samt deltagelse og investering i enhver annen type virksomhet.
Tidligere navn
- Tvenge Eiendom AS20.11.2019 til 20.09.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 159 048 | 6 510 537 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 159 048 | 6 510 537 | 7 985 076 | 6 852 476 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 932 961 | 2 954 223 | 2 670 670 | 2 352 034 | - |
| Annen driftskostnad | 1 215 727 | 946 382 | 274 404 | 597 780 | - |
| Sum driftskostnader | 4 148 688 | 3 900 605 | 2 945 073 | 2 949 814 | 1 375 |
| Driftsresultat | 3 010 360 | 2 609 932 | 5 040 003 | 3 902 662 | −1 375 |
| Annen renteinntekt | 41 174 | 34 501 | - | - | 123 |
| Annen finansinntekt | 9 850 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 51 024 | 34 501 | 311 681 | 7 221 | 123 |
| Annen rentekostnad | 5 831 943 | 6 357 521 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 831 943 | 6 357 521 | 5 756 306 | 3 502 246 | - |
| Netto finans | −5 780 919 | −6 323 020 | −5 444 625 | −3 495 025 | 123 |
| Resultat før skatt | - | - | −404 622 | 407 637 | −1 252 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 252 |
| Resultat før skattekostnad | −2 770 559 | −3 713 087 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −609 524 | −819 751 | −87 156 | 89 459 | - |
| Årsresultat | −2 161 035 | −2 893 336 | −317 466 | 318 178 | −1 252 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 161 035 | −2 893 336 | - | - | −1 252 |
| Totalresultat | −2 161 035 | −2 893 336 | - | - | −1 252 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −1 145 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 161 035 | −2 893 336 | - | - | −107 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 161 035 | −2 893 336 | - | - | −1 252 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 375 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 114 859 710 | 117 355 480 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 014 241 | 1 285 499 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 115 873 951 | 118 640 979 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 115 873 951 | 118 640 979 | 119 977 296 | 122 647 966 | 0 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 28 855 |
| Kundefordringer | 2 568 900 | 2 363 756 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 308 817 | 2 111 992 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 877 717 | 4 475 748 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 468 684 | 328 617 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 468 684 | 328 617 | - | - | 28 855 |
| Sum omløpsmidler | 5 346 401 | 4 804 364 | 4 746 320 | 18 946 841 | 28 855 |
| Sum eiendeler | 121 220 351 | 123 445 343 | 124 723 616 | 141 594 806 | 28 855 |
| Aksjekapital | 11 520 000 | 11 520 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 520 000 | 11 520 000 | 11 554 681 | 11 872 147 | 30 000 |
| Udekket tap | 2 993 416 | 1 457 886 | - | - | 1 145 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 993 416 | −1 457 886 | - | - | −1 145 |
| Sum egenkapital | 8 526 584 | 10 062 114 | 11 554 681 | 11 872 147 | 28 855 |
| Utsatt skatt | 18 003 640 | 18 436 739 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 003 640 | 18 436 739 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 78 154 182 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 78 154 182 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 003 640 | 96 590 921 | 100 515 583 | 104 141 488 | 0 |
| Leverandørgjeld | 135 603 | 119 609 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 486 846 | 461 174 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 94 067 678 | 16 211 525 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 690 127 | 16 792 308 | 12 653 351 | 25 581 171 | - |
| Sum gjeld | 112 693 767 | 113 383 229 | 113 168 934 | 129 722 659 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 121 220 351 | 123 445 343 | - | - | 28 855 |
| kr 1.000) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,29 | 0,38 | 0,74 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,22▲ | 11,27 | 9,79 | 10,93 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | 2,1 % | 4,0 % | 5,5 % | −4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,0 %▲ | 40,1 % | 63,1 % | 57,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,2 %▲ | −44,4 % | −4,0 % | 4,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 %▼ | 8,2 % | 9,3 % | 8,4 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grasdalen 20-30 AS42,0 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grasdalen 20-30 AS42,0 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TVECO AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TVECO AS
- Agderbyen 3 AS100,0 %
- Agderbyen 5 AS100,0 %
- Skytterheia 1 AS100,0 %
- Fondberg AS100,0 %
- STRANDGATEN 12A AS100,0 %
- FRAM SAGA AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 4 AS100,0 %
- FRAM REKLAME-BYRÅ AS100,0 %
- Sjølyststranda Næring AS100,0 %
- Stortingsgaten 12 AS100,0 %
- Maschmanns AS100,0 %
- K.A. FEM AS100,0 %
- Fløyveien 14 AS100,0 %
- S-Marka AS100,0 %
- FRAM WINES AS100,0 %
- FRAM PROPERTIES AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 20 AS100,0 %
- Havsdalslia AS100,0 %
- Tvenge Eiendom AS100,0 %
- FRAM MEDIA AS100,0 %
- Tvenge Holding AS100,0 %
- Agderbyen 1 AS100,0 %
- FRAM FINANS AS90,9 %
- Grasdalen 20-30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.