- Org.nr.
- 991 434 666
- Telefon
- 22 12 25 50
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- TVECO AS, 100 %
Driftsresultat6 986 94967,8 % margin
EBITDA8 661 722før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 335 50322,6 % margin
Egenkapital1 831 8561,8 % av eiendelene
Stortingsgaten 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 434 666
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.06.2007
- Registrert
- 30.06.2007
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Telefon
- 22 12 25 50
- Postadresse
- Postboks 515, Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fram.no
Underenheter
1
- Stortingsgaten 12 AS991 447 733 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og eiendeler, herunder fast eiendom og i selskaper med eiendeler i fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Skovsgaarden AS30.06.2007 til 16.07.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 311 879 | 11 009 428 | 11 748 880 | 9 327 167 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 311 879 | 11 009 428 | 11 748 880 | 9 327 167 | 10 760 766 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 1 792 702 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 5 069 109 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 674 773 | 1 776 085 | 1 784 687 | 1 804 311 | - |
| Annen driftskostnad | 1 650 157 | 68 482 | 1 268 880 | −719 410 | - |
| Sum driftskostnader | 3 324 930 | 1 844 567 | 3 053 567 | 1 084 901 | 6 861 811 |
| Driftsresultat | 6 986 949 | 9 164 861 | 8 695 313 | 8 242 266 | 3 898 954 |
| Annen renteinntekt | 638 781 | 705 865 | 492 234 | 159 254 | 322 789 |
| Sum finansinntekter | 638 781 | 705 865 | 492 234 | 159 254 | 322 789 |
| Annen rentekostnad | 4 575 246 | 4 925 849 | 4 334 738 | 2 635 060 | 1 659 285 |
| Annen finanskostnad | 56 250 | 1 200 | - | 75 000 | - |
| Sum finanskostnader | 4 631 496 | 4 927 049 | 4 334 738 | 2 710 060 | 1 659 285 |
| Netto finans | −3 992 714 | −4 221 184 | −3 842 504 | −2 550 807 | −1 336 496 |
| Resultat før skatt | 2 994 235 | 4 943 678 | 4 852 809 | 5 691 459 | 2 562 458 |
| Skattekostnad på resultat | 658 732 | 1 087 609 | 1 069 053 | 1 252 484 | 563 741 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 783 756 | 4 438 975 | 1 998 717 |
| Årsresultat | 2 335 503 | 3 856 069 | 3 783 756 | 4 438 975 | 1 998 717 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 335 503 | 3 856 069 | 3 783 756 | 4 438 975 | 1 998 717 |
| Totalresultat | 2 335 503 | 3 856 069 | 3 783 756 | 4 438 975 | 1 998 717 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 560 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 438 975 | 438 717 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 509 849 | 4 223 790 | 5 398 652 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 174 346 | −367 721 | −1 614 896 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 335 503 | 3 856 069 | 3 783 756 | 4 438 975 | 1 998 717 |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 10 760 766 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 82 310 173 | 82 844 867 | 83 379 560 | 83 914 254 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 4 030 969 | 5 171 048 | 5 353 886 | 6 603 879 | - |
| Sum varige driftsmidler | 86 341 142 | 88 015 915 | 88 733 446 | 90 518 133 | 92 238 771 |
| Sum anleggsmidler | 86 341 142 | 88 015 915 | 88 733 446 | 90 518 133 | 92 238 771 |
| Kundefordringer | 5 346 031 | 5 643 251 | 5 444 928 | 6 004 256 | 5 347 904 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 176 474 | 11 812 754 | 14 303 473 | 9 572 965 | 9 799 256 |
| Sum fordringer | 15 522 505 | 17 456 005 | 19 748 401 | 15 577 221 | 15 147 160 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 200 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 057 | 8 289 | 9 807 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 057 | 8 289 | 9 807 | 926 | 1 200 |
| Sum omløpsmidler | 15 528 562 | 17 464 294 | 19 758 207 | 15 578 147 | 15 148 360 |
| Sum eiendeler | 101 869 704 | 105 480 209 | 108 491 654 | 106 096 280 | 107 387 131 |
| Bygninger | - | - | - | - | 45 448 947 |
| Tomter | - | - | - | - | 39 000 000 |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | - | - | 7 789 824 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 127 | 11 127 | 11 127 | 11 127 | 11 127 |
| Sum innskutt egenkapital | 111 127 | 111 127 | 111 127 | 111 127 | 111 127 |
| Annen egenkapital | 1 720 729 | 2 895 075 | 3 262 797 | 4 877 692 | 438 717 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 720 729 | 2 895 075 | 3 262 797 | 4 877 692 | 438 717 |
| Sum egenkapital | 1 831 856 | 3 006 202 | 3 373 924 | 4 988 819 | 549 844 |
| Utsatt skatt | 17 366 642 | 17 697 867 | 17 801 584 | 18 255 226 | 18 249 738 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 366 642 | 17 697 867 | 17 801 584 | 18 255 226 | 18 249 738 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 75 000 000 | 75 000 000 | 75 000 000 | 75 000 000 | 75 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 000 000 | - | 75 000 000 | 75 000 000 | 75 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 366 642 | 92 697 867 | 92 801 584 | 93 255 226 | 93 249 738 |
| Leverandørgjeld | 138 084 | 166 580 | 108 822 | 214 714 | 909 876 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 246 997 | 703 417 |
| Skyldige skattetrekk/ offentlige avgifter | - | - | - | - | 701 937 |
| Skyldig offentlige avgifter | 456 743 | 428 868 | 835 419 | 776 773 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 076 378 | 9 180 692 | 11 371 906 | 5 613 750 | 11 272 319 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 671 206 | 9 776 140 | 12 316 146 | 7 852 235 | 13 587 549 |
| Sum gjeld | 100 037 848 | 102 474 007 | 105 117 730 | 101 107 461 | 106 837 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 869 704 | - | 108 491 654 | 106 096 280 | 107 387 131 |
| aksjer å kr 100) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,02▲ | 1,79 | 1,60 | 1,98 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 54,61▲ | 34,09 | 31,16 | 20,27 | 194,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▼ | 9,2 % | 8,6 % | 7,9 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,8 %▼ | 83,2 % | 74,0 % | 88,4 % | 36,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,6 %▼ | 35,0 % | 32,2 % | 47,6 % | 18,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,8 %▼ | 2,9 % | 3,1 % | 4,7 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stortingsgaten 12 AS67,8 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stortingsgaten 12 AS67,8 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TVECO AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TVECO AS
- Agderbyen 3 AS100,0 %
- Agderbyen 5 AS100,0 %
- Skytterheia 1 AS100,0 %
- Fondberg AS100,0 %
- STRANDGATEN 12A AS100,0 %
- FRAM SAGA AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 4 AS100,0 %
- FRAM REKLAME-BYRÅ AS100,0 %
- Sjølyststranda Næring AS100,0 %
- Maschmanns AS100,0 %
- K.A. FEM AS100,0 %
- Fløyveien 14 AS100,0 %
- S-Marka AS100,0 %
- FRAM WINES AS100,0 %
- FRAM PROPERTIES AS100,0 %
- HENRIK IBSENS GATE 20 AS100,0 %
- Grasdalen 20-30 AS100,0 %
- Havsdalslia AS100,0 %
- Tvenge Eiendom AS100,0 %
- FRAM MEDIA AS100,0 %
- Tvenge Holding AS100,0 %
- Agderbyen 1 AS100,0 %
- FRAM FINANS AS90,9 %
- Stortingsgaten 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.