- Org.nr.
- 834 383 012
- Telefon
- 22 86 56 76
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS BBL, 52 %
Driftsresultat−1 727 433−24,4 % margin
Årsresultat−899 713−12,7 % margin
Egenkapital31 347 87567,2 % av eiendelene
AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1960.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 834 383 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 14.06.1960
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 56 76
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER980 032 345 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bebygge, drive og eventuelt selge eiendommen gnr. 52 bnr. 602, Østhorn, Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 079 806 | 6 976 991 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 485 | 3 886 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 082 291 | 6 980 877 | 6 454 464 | 6 231 864 | 5 913 601 |
| Lønnskostnad | 142 800 | 179 899 | 140 077 | 116 602 | 156 038 |
| Forretningsførerhonorar | 141 665 | 207 748 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 783 725 | 441 555 | 460 932 | 274 582 | 134 346 |
| Driftskostnader eiendom | 6 797 706 | 4 045 545 | - | - | - |
| Reprasjon og vedlikehold | 274 275 | 999 116 | - | - | - |
| Salgs og administrasjonskostnader | 669 553 | 513 275 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 8 809 723 | 6 387 138 | 5 953 719 | 4 422 409 | 2 979 471 |
| Driftsresultat | −1 727 433 | 593 739 | 500 745 | 1 809 455 | 2 934 130 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 605 627 | 1 413 325 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 874 | 4 024 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 610 501 | 1 417 349 | 959 098 | 307 065 | 30 420 |
| Annen rentekostnad | 1 032 043 | 935 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 513 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 035 556 | 935 | 616 | 496 | 41 026 |
| Netto finans | 574 945 | 1 416 414 | 958 482 | 306 569 | −10 606 |
| Resultat før skatt | −1 152 487 | 2 010 153 | 1 459 227 | 2 116 024 | 2 923 523 |
| Skattekostnad på resultat | −252 774 | 441 552 | 321 030 | 465 525 | 643 175 |
| Årsresultat | −899 713 | 1 568 601 | 1 138 197 | 1 650 499 | 2 280 348 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −899 713 | 1 568 601 | - | - | - |
| Totalresultat | −899 713 | 1 568 601 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −899 713 | 1 568 601 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −899 713 | 1 568 601 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 296 774 | 44 000 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 296 774 | 44 000 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 523 928 | 4 523 928 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 523 928 | 4 523 928 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 820 702 | 4 567 928 | 4 523 928 | 4 523 928 | 4 523 928 |
| Kundefordringer | 374 031 | 329 599 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 502 040 | 366 905 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 38 981 756 | 35 283 751 | - | - | - |
| Sum fordringer | 39 857 827 | 35 980 255 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 999 956 | 9 963 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 999 956 | 9 963 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 41 857 784 | 35 990 218 | 31 353 408 | 27 442 014 | 24 873 970 |
| Sum eiendeler | 46 678 486 | 40 558 146 | 35 877 337 | 31 965 942 | 29 397 898 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 31 247 875 | 32 147 588 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 31 247 875 | 32 147 588 | 30 578 987 | 29 440 790 | 27 790 291 |
| Sum egenkapital | 31 347 875 | 32 247 588 | 30 678 987 | 29 540 790 | 27 890 291 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 64 000 | 64 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 000 | 64 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 64 000 | 64 000 | 64 000 | 64 000 | 64 000 |
| Leverandørgjeld | 350 292 | 368 205 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 485 552 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 21 206 | 17 573 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 38 788 | 1 950 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 856 326 | 7 373 277 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 266 611 | 8 246 558 | 5 134 350 | 2 361 152 | 1 443 607 |
| Sum gjeld | 15 330 611 | 8 310 558 | 5 198 350 | 2 425 152 | 1 507 607 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 678 486 | 40 558 146 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,74▼ | 4,36 | 6,11 | 11,62 | 17,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,26 | 0,17 | 0,08 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 5,3 % | 4,3 % | 6,9 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −24,4 %▼ | 8,5 % | 7,8 % | 29,0 % | 49,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,7 %▼ | 22,5 % | 17,6 % | 26,5 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,2 %▼ | 79,5 % | 85,5 % | 92,4 % | 94,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER−24,4 %
7,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER−24,4 % 7,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anita Johansen Vegsgaard | 1969 |
| Styrets leder | Anita Johansen Vegsgaard | 1969 |
| Styremedlem | Øistein Gamst Sandlie | 1975 |
| Styremedlem | Øivind Aastorp | 1967 |
| Varamedlem | Oddbjørn Uppsata | 1963 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS BBL52,0 %Oslo · 52 B-aksjer
- OBOS BBL45,0 %Oslo · 45 A-aksjer
- JOHAN EK1,00 %f. 1936 · Sandefjord · 1 A-aksjer
- KJELL MORTEN SÆTROM1,00 %f. 1953 · Hamar · 1 A-aksjer
- KARI FJELD PETTERSEN1,00 %f. 1941 · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- BWG HOMES AS100,0 %
- OBOS NYE HJEM AS100,0 %
- OBOS NETT AS100,0 %
- OBOS AKSJEINVESTERINGER AS100,0 %
- Obos-Banken AS100,0 %
- OBOS SAMFUNNSARENA AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 2 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 3 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 5 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 1 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 4 AS100,0 %
- OBOS PROSJEKT AS100,0 %
- OBOS FELLESKOST AS100,0 %
- Hammersborg Inkasso AS100,0 %
- OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- HAMAR UTLEIEBOLIGER AS100,0 %
- FLYTÅRNET ØST AS100,0 %
- OBOS NÆRKONTOR AS100,0 %
- OXENØEN TOMT 6 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 1 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST NÆRING AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 2 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 3 AS100,0 %
- EXACT EIENDOMSMEGLERE AS100,0 %
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- OBOS FORNEBU AS100,0 %
- OBOS DANMARK AS100,0 %
- SOLON EIENDOM HOLDING AS75,0 %
- AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER52,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.