Driftsresultat−812 274
Årsresultat−1 775 286
Egenkapital1 838 50312,1 % av eiendelene
OBOS FELLESKOST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 298 420
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 22.10.2015
- Registrert
- 26.11.2015
- Adresse
- c/o Obos Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- c/o Obos Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- obos.no
Underenheter
1
- OBOS FELLESKOST AS916 305 567 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forestå drift av eiendommer, herunder foreta innkjøp, levering og administrasjon av driftstjenester relatert til fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 922 | 55 020 | 4 546 041 | 7 358 992 | 5 968 565 |
| Sum driftsinntekter | 4 922 | 55 020 | 4 546 041 | 7 358 992 | 5 968 565 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 186 |
| Annen driftskostnad | 693 546 | 473 283 | 101 047 | 89 315 | −6 025 |
| Driftskostnader eiendom | 7 352 | −27 634 | 137 835 | - | 34 019 |
| Administrasjonskostnader | 116 298 | 117 158 | 4 630 446 | 5 545 513 | 5 419 806 |
| Sum driftskostnader | 817 196 | 562 807 | 4 869 328 | 5 634 828 | 5 449 986 |
| Driftsresultat | −812 274 | −507 787 | −323 287 | 1 724 164 | 518 579 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 226 728 | 905 491 | 813 078 | 139 630 | 20 532 |
| Annen renteinntekt | - | −762 | 14 416 | 2 167 | - |
| Sum finansinntekter | 226 728 | 904 729 | 827 494 | 141 797 | 20 532 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 871 595 | 1 092 618 | 1 242 905 | 493 121 | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 525 | 12 299 | 312 | 6 821 |
| Sum finanskostnader | 871 595 | 1 096 143 | 1 255 204 | 493 433 | 6 821 |
| Netto finans | −644 867 | −191 415 | −427 711 | −351 636 | 13 712 |
| Resultat før skatt | - | - | −750 998 | 1 372 528 | 532 291 |
| Resultat før skattekostnad | −1 457 142 | −699 202 | - | - | - |
| Skattekostnad | 318 144 | −153 824 | −164 320 | 301 993 | 117 104 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −586 678 | 1 070 535 | 415 187 |
| Årsresultat | −1 775 286 | −545 378 | −586 678 | 1 070 535 | 415 187 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 775 286 | −545 378 | −586 678 | 1 070 535 | 415 187 |
| Totalresultat | −1 775 286 | −545 378 | −586 678 | 1 070 535 | 415 187 |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 775 286 | −545 378 | −586 678 | 1 070 535 | 415 186 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 775 286 | −545 378 | −586 678 | 1 070 535 | 415 186 |
| Kundefordringer | 25 000 | 2 334 009 | 26 839 923 | 36 526 636 | 20 034 965 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 247 842 | - | 500 564 |
| Konsernfordringer | 15 168 481 | 19 574 454 | 22 458 184 | 14 401 912 | 8 231 229 |
| Sum fordringer | 15 193 481 | 21 908 462 | 49 545 949 | 50 928 548 | 28 766 757 |
| Sum omløpsmidler | 15 193 481 | 21 908 462 | 49 545 949 | 50 928 548 | 28 766 757 |
| Sum eiendeler | 15 193 481 | 22 226 606 | 49 710 269 | 50 928 548 | 28 766 757 |
| Utsatt skattefordel | - | 318 144 | 164 320 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 318 144 | 164 320 | - | - |
| Sum anleggsmidler | - | 318 144 | 164 320 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 838 503 | 2 613 788 | 3 159 166 | 3 745 844 | 2 675 309 |
| Sum opptjent egenkapital | 838 503 | 2 613 788 | 3 159 166 | 3 745 844 | 2 675 309 |
| Sum egenkapital | 1 838 503 | 3 613 788 | 4 159 166 | 4 745 844 | 3 675 309 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 25 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 25 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 25 000 000 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 57 370 | −87 470 | 2 340 826 | - |
| Leverandørgjeld | 92 641 | - | 14 053 171 | 11 316 668 | 21 186 522 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 301 993 | 117 104 |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 082 390 | 12 101 635 | 16 497 212 | 1 216 708 | - |
| Forskudd fra kunder | 141 429 | 6 453 813 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 518 | - | 15 088 190 | 6 006 510 | 3 787 821 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 354 978 | 18 612 818 | 45 551 103 | 21 182 704 | 25 091 447 |
| Sum gjeld | 13 354 978 | 18 612 818 | 45 551 103 | 46 182 704 | 25 091 447 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 193 481 | 22 226 606 | 49 710 269 | 50 928 548 | 28 766 757 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 1,18 | 1,09 | 2,40 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,26▲ | 5,15 | 10,95 | 9,73 | 6,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | 1,1 % | 1,0 % | 4,7 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16 502,9 %▼ | −922,9 % | −7,1 % | 23,4 % | 8,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36 068,4 %▼ | −991,2 % | −12,9 % | 14,5 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,1 %▼ | 16,3 % | 8,4 % | 9,3 % | 12,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Krasimira Nikolova Landsverk | 1974 |
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS BBL100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- BWG HOMES AS100,0 %
- OBOS NYE HJEM AS100,0 %
- OBOS NETT AS100,0 %
- OBOS AKSJEINVESTERINGER AS100,0 %
- Obos-Banken AS100,0 %
- OBOS SAMFUNNSARENA AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 2 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 3 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 5 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 1 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 4 AS100,0 %
- OBOS PROSJEKT AS100,0 %
- Hammersborg Inkasso AS100,0 %
- OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- HAMAR UTLEIEBOLIGER AS100,0 %
- FLYTÅRNET ØST AS100,0 %
- OBOS NÆRKONTOR AS100,0 %
- OXENØEN TOMT 6 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 1 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST NÆRING AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 2 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 3 AS100,0 %
- EXACT EIENDOMSMEGLERE AS100,0 %
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- OBOS FORNEBU AS100,0 %
- OBOS DANMARK AS100,0 %
- SOLON EIENDOM HOLDING AS75,0 %
- AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER52,0 %
- OBOS FELLESKOST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.