- Org.nr.
- 974 901 633
- Adresse
- Vangsvegen 143, 2321 Hamar
- Hovedeier
- OBOS BBL, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat279 40916,6 % margin
Årsresultat35 0972,1 % margin
Egenkapital2 155 99013,1 % av eiendelene
HAMAR UTLEIEBOLIGER AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 901 633
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 16.06.1995
- Registrert
- 15.08.1995
- Adresse
- Vangsvegen 143, 2321 Hamar
- Postadresse
- Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Hamar
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAMAR UTLEIEBOLIGER AS999 390 277 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, bygge, eie, leie ut, samt selge boliger til vanskeligstilte på boligmarkedet. Selskapet skal kunne delta i andre foretak, med målsetning om å skaffe økonomiske midler til å bygge, eie og drive utleieboliger.
Tidligere navn
- HAMAR OG OMEGN BOLIGBYGGELAG MEGLEREN AS25.08.1995 til 22.04.2010
- HOBBL UTLEIEBOLIGER AS22.04.2010 til 16.08.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 507 914 | 1 447 737 | 1 419 726 | 1 348 143 | 1 346 488 |
| Annen driftsinntekt | 179 861 | 41 | 597 | 60 275 | −3 739 |
| Sum driftsinntekter | 1 687 775 | 1 447 778 | 1 420 323 | 1 408 418 | 1 342 749 |
| Forretningsførerhonorar | 62 524 | 60 982 | 49 080 | 53 000 | 126 854 |
| Driftskostnader eiendom | 921 292 | 821 343 | 632 299 | 729 431 | 489 845 |
| Reprasjon og vedlikehold | 169 721 | 154 115 | 86 886 | 134 337 | 129 416 |
| Salgs og administrasjonskostnader | 254 829 | 295 769 | 162 840 | 106 772 | 63 510 |
| Sum driftskostnader | 1 408 366 | 1 332 208 | 931 106 | 1 023 540 | 809 625 |
| Driftsresultat | 279 409 | 115 570 | 489 217 | 384 878 | 533 124 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 42 741 | 60 040 | 51 461 | 18 741 | 2 243 |
| Annen renteinntekt | 5 713 | 639 | 1 106 | 444 | 653 |
| Sum finansinntekter | 48 454 | 60 679 | 52 567 | 19 185 | 2 896 |
| Annen rentekostnad | 282 867 | 294 498 | 296 563 | 303 128 | 312 335 |
| Sum finanskostnader | 282 867 | 294 498 | 296 563 | 303 128 | 312 335 |
| Netto finans | −234 413 | −233 819 | −243 997 | −283 943 | −309 439 |
| Resultat før skatt | - | - | 245 221 | 100 935 | 223 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 49 211 |
| Resultat før skattekostnad | 44 996 | −118 250 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 899 | −26 015 | 53 949 | 22 206 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Årsresultat | 35 097 | −92 235 | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 35 097 | −92 234 | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Totalresultat | 35 097 | −92 234 | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −92 235 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 35 097 | - | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Sum overføringer og disponeringer | 35 097 | −92 235 | 191 272 | 78 729 | 174 475 |
| Utsatt skattefordel | 100 182 | 110 081 | 84 066 | 84 066 | 84 066 |
| Sum immaterielle eiendeler | 100 182 | 110 081 | 84 066 | 84 066 | 84 066 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 887 948 | 15 357 448 | 15 826 948 | 16 296 448 | 16 765 948 |
| Sum varige driftsmidler | 14 887 948 | 15 357 448 | 15 826 948 | 16 296 448 | 16 765 948 |
| Sum anleggsmidler | 14 988 130 | 15 467 529 | 15 911 014 | 16 380 514 | 16 850 014 |
| Kundefordringer | 206 697 | 216 052 | −38 535 | −92 472 | −40 807 |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | - | - | - | 59 592 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 178 402 | 169 123 | 160 951 | 154 481 | 131 796 |
| Konsernfordringer | 647 403 | 1 319 661 | 1 598 025 | 1 639 607 | 1 857 246 |
| Sum fordringer | 1 032 502 | 1 704 835 | 1 720 441 | 1 761 208 | 1 948 235 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 500 024 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 500 024 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 532 526 | 1 704 835 | 1 720 441 | 1 761 208 | 1 948 235 |
| Sum eiendeler | 16 520 655 | 17 172 364 | 17 631 454 | 18 141 722 | 18 798 248 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 840 | 2 840 | 2 840 | 2 840 | 2 840 |
| Sum innskutt egenkapital | 202 840 | 202 840 | 202 840 | 202 840 | 202 840 |
| Annen egenkapital | 1 953 150 | 1 918 052 | 2 010 287 | 1 819 015 | 1 740 286 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 953 150 | 1 918 052 | 2 010 287 | 1 819 015 | 1 740 286 |
| Sum egenkapital | 2 155 990 | 2 120 892 | 2 213 127 | 2 021 855 | 1 943 126 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 479 569 | 10 741 400 | 10 995 946 | 11 244 014 | 11 485 542 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 169 125 | 3 638 625 | 4 108 125 | 4 577 625 | 5 047 125 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 648 694 | 14 380 025 | 15 104 071 | 15 821 639 | 16 532 667 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 648 694 | 14 380 025 | 15 104 071 | 15 821 639 | 16 532 667 |
| Leverandørgjeld | 304 289 | 269 539 | 215 408 | 226 233 | 199 244 |
| Betalbar skatt | - | - | 53 935 | 22 206 | 49 210 |
| Kortsiktig konserngjeld | 77 332 | 8 148 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 334 351 | 393 760 | 44 913 | 49 789 | 74 001 |
| Sum kortsiktig gjeld | 715 972 | 671 447 | 314 256 | 298 227 | 322 455 |
| Sum gjeld | 14 364 666 | 15 051 472 | 15 418 327 | 16 119 866 | 16 855 122 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 520 655 | 17 172 364 | 17 631 454 | 18 141 722 | 18 798 248 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,14▼ | 2,54 | 5,47 | 5,91 | 6,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,66▼ | 7,10 | 6,97 | 7,97 | 8,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,0 % | 3,0 % | 2,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,6 %▲ | 8,0 % | 34,4 % | 27,3 % | 39,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,1 %▲ | −6,4 % | 13,5 % | 5,6 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,1 %▲ | 12,4 % | 12,6 % | 11,1 % | 10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAMAR UTLEIEBOLIGER AS16,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %5101520
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
HAMAR UTLEIEBOLIGER AS16,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %5101520
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Nereng | 1999 |
| Styremedlem | Stig Gunnar Iversen | 1968 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS BBL100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- BWG HOMES AS100,0 %
- OBOS NYE HJEM AS100,0 %
- OBOS NETT AS100,0 %
- OBOS AKSJEINVESTERINGER AS100,0 %
- Obos-Banken AS100,0 %
- OBOS SAMFUNNSARENA AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 2 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 3 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 5 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 1 AS100,0 %
- MORTENSRUD TOMT 4 AS100,0 %
- OBOS PROSJEKT AS100,0 %
- OBOS FELLESKOST AS100,0 %
- Hammersborg Inkasso AS100,0 %
- OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- FLYTÅRNET ØST AS100,0 %
- OBOS NÆRKONTOR AS100,0 %
- OXENØEN TOMT 6 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 1 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST NÆRING AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 2 AS100,0 %
- FLYTÅRNET VEST TOMT 3 AS100,0 %
- EXACT EIENDOMSMEGLERE AS100,0 %
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- OBOS FORNEBU AS100,0 %
- OBOS DANMARK AS100,0 %
- SOLON EIENDOM HOLDING AS75,0 %
- AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER52,0 %
- HAMAR UTLEIEBOLIGER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.