- Org.nr.
- 928 295 265
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 985 91671,5 % margin
EBITDA3 888 415før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 234 56553,5 % margin
Egenkapital17 489 97054,3 % av eiendelene
BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 295 265
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.10.2021
- Registrert
- 07.12.2021
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o I K Lykke Drift AS, Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS928 534 227 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper med samme type formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 177 136 | 4 062 159 | 3 938 065 | 3 232 338 | 3 513 814 |
| Sum driftsinntekter | 4 177 136 | 4 062 159 | 3 938 065 | 3 232 338 | 3 513 814 |
| Avskrivning | 902 499 | 902 498 | 902 498 | 847 865 | 791 678 |
| Annen driftskostnad | 288 721 | 204 134 | 252 566 | 316 953 | 150 407 |
| Sum driftskostnader | 1 191 220 | 1 106 633 | 1 155 065 | 1 164 818 | 942 084 |
| Driftsresultat | 2 985 916 | 2 955 526 | 2 783 001 | 2 067 520 | 2 571 730 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 472 821 | 342 967 | 194 664 | 35 133 | - |
| Annen renteinntekt | 53 386 | 67 673 | 9 739 | - | - |
| Sum finansinntekter | 526 207 | 410 640 | 204 403 | 35 133 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 647 239 | 402 740 | 242 403 | 72 549 | - |
| Annen rentekostnad | 57 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 647 296 | 402 740 | 242 403 | 72 549 | - |
| Netto finans | −121 089 | 7 901 | −38 000 | −37 416 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 2 745 001 | 2 030 104 | 2 571 730 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 564 555 |
| Resultat før skattekostnad | 2 864 827 | 2 963 427 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 630 262 | 651 954 | 603 901 | 446 623 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 141 100 | 1 583 481 | 2 007 175 |
| Årsresultat | 2 234 565 | 2 311 473 | 2 141 100 | 1 583 481 | 2 007 175 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 234 565 | 2 311 473 | 2 141 100 | 1 583 481 | 2 007 175 |
| Totalresultat | 2 234 565 | 2 311 473 | 2 141 100 | 1 583 481 | 2 007 175 |
| Konsernbidrag | 2 381 615 | 2 378 496 | 2 111 968 | 1 395 796 | 1 996 433 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 29 131 | 187 685 | 5 172 |
| Avsatt til annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 5 570 |
| Overført fra annen egenkapital | −147 050 | −67 023 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 234 565 | 2 311 473 | 2 141 100 | 1 583 481 | 2 007 175 |
| Utsatt skattefordel | 212 402 | 170 927 | 152 022 | 160 239 | 213 176 |
| Sum immaterielle eiendeler | 212 402 | 170 927 | 152 022 | 160 239 | 213 176 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 191 976 | 12 670 979 | 12 967 341 | 13 428 738 | 13 865 199 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 2 216 162 | 2 657 263 | 3 098 364 | 3 539 466 | 2 726 233 |
| Sum varige driftsmidler | 14 408 137 | 15 328 242 | 16 065 706 | 16 968 204 | 16 591 432 |
| Lån til foretak i samme konsern | 17 086 979 | 11 314 158 | 7 971 191 | 3 776 527 | 3 241 394 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 086 979 | 11 314 158 | 7 971 191 | 3 776 527 | 3 241 394 |
| Sum anleggsmidler | 31 707 518 | 26 813 327 | 24 188 918 | 20 904 970 | 20 046 002 |
| Kundefordringer | 51 804 | 158 332 | 69 381 | 145 259 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 275 | 8 271 | 7 205 | 7 097 | 6 824 |
| Sum fordringer | 61 078 | 166 603 | 76 586 | 152 356 | 6 824 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 420 251 | 1 600 988 | 951 879 | 1 176 961 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 420 251 | 1 600 988 | 951 879 | 1 176 961 | - |
| Sum omløpsmidler | 481 329 | 1 767 590 | 1 028 465 | 1 329 317 | 6 824 |
| Sum eiendeler | 32 188 847 | 28 580 917 | 25 217 383 | 22 234 287 | 20 052 826 |
| å kr 300) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 16 435 214 | 16 435 214 | 16 435 214 | 16 435 214 | 16 435 214 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 465 214 | 16 465 214 | 16 465 214 | 16 465 214 | 16 465 214 |
| Annen egenkapital | 1 024 756 | 1 171 806 | 1 238 829 | 1 209 697 | 1 022 013 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 024 756 | 1 171 806 | 1 238 829 | 1 209 697 | 1 022 013 |
| Sum egenkapital | 17 489 970 | 17 637 020 | 17 704 042 | 17 674 911 | 17 487 226 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 420 947 | 7 724 355 | 4 613 963 | 2 582 078 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 420 947 | 7 724 355 | 4 613 963 | 2 582 078 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 420 947 | 7 724 355 | 4 613 963 | 2 582 078 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 500 |
| Leverandørgjeld | 66 356 | 10 221 | 28 954 | 33 885 | 5 570 |
| Skyldige offentlige avgifter | 158 222 | 159 967 | 162 771 | 153 930 | - |
| Konserngjeld | 3 053 352 | 3 049 354 | 2 707 652 | 1 789 482 | 2 559 529 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 277 930 | 3 219 542 | 2 899 377 | 1 977 298 | 2 565 599 |
| Sum gjeld | 14 698 877 | 10 943 897 | 7 513 340 | 4 559 376 | 2 565 599 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 188 847 | 28 580 917 | 25 217 383 | 22 234 287 | 20 052 826 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,55 | 0,35 | 0,67 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▲ | 0,62 | 0,42 | 0,26 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▼ | 12,5 % | 12,6 % | 9,9 % | 12,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,5 %▼ | 72,8 % | 70,7 % | 64,0 % | 73,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▼ | 56,9 % | 54,4 % | 49,0 % | 57,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▼ | 61,7 % | 70,2 % | 79,5 % | 87,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS71,5 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS71,5 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- BUTIKKEIENDOM MØRE AS100,0 %
- Sjølystvegen 12 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS100,0 %
- Rydningen 1 Eiendom AS100,0 %
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS100,0 %
- Storgata 20-22 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS100,0 %
- Vikåsen 8 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- Byåsveien 158 Eiendom AS100,0 %
- Torvsletten Eiendom AS100,0 %
- Jakobslivegen 7 Eiendom AS100,0 %
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.