- Org.nr.
- 920 875 823
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 913 03578,9 % margin
EBITDA2 274 439før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 040 04542,9 % margin
Egenkapital13 667 68045,0 % av eiendelene
Byåsveien 158 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 875 823
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2018
- Registrert
- 22.05.2018
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Byåsveien 158 Eiendom AS920 993 362 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning og salg av fast eiendom og annen virksomhet som er beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 424 341 | 2 486 526 | 2 382 998 | 2 208 736 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 424 341 | 2 486 526 | 2 382 998 | 2 208 736 | 2 474 936 |
| Avskrivning | 361 404 | 392 390 | 392 390 | 392 390 | 392 390 |
| Annen driftskostnad | 149 901 | 180 931 | 177 927 | 185 095 | 185 627 |
| Sum driftskostnader | 511 306 | 573 321 | 570 317 | 577 485 | 578 017 |
| Driftsresultat | 1 913 035 | 1 913 205 | 1 812 680 | 1 631 251 | 1 896 919 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 329 999 | 286 915 | 190 162 | 31 531 | - |
| Annen renteinntekt | 40 192 | 47 783 | 9 244 | - | - |
| Sum finansinntekter | 370 191 | 334 698 | 199 406 | 31 531 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 949 836 | 951 602 | 637 488 | 357 414 | - |
| Sum finanskostnader | 949 836 | 951 602 | 637 488 | 357 414 | 158 032 |
| Netto finans | −579 644 | −616 904 | −438 082 | −325 884 | −158 033 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 374 598 | 1 305 367 | 1 738 886 |
| Resultat før skattekostnad | 1 333 390 | 1 296 302 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 293 345 | 285 187 | 302 411 | 287 181 | 382 556 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 072 187 | 1 018 186 | - |
| Årsresultat | 1 040 045 | 1 011 115 | 1 072 187 | 1 018 186 | 1 356 330 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 040 045 | 1 011 115 | 1 072 187 | 1 018 186 | - |
| Totalresultat | 1 040 045 | 1 011 115 | 1 072 187 | 1 018 186 | - |
| Konsernbidrag | 1 032 940 | 989 415 | 1 046 904 | 970 347 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 105 | 21 700 | 25 283 | 47 840 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 040 045 | 1 011 115 | 1 072 187 | 1 018 186 | - |
| Utsatt skattefordel | 291 255 | 293 258 | 299 379 | 306 510 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 291 255 | 293 258 | 299 379 | 306 510 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 930 884 | 17 716 782 | 17 197 184 | 16 284 625 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 930 884 | 17 716 782 | 17 197 184 | 16 284 625 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 876 985 | 8 996 986 | 7 710 070 | 3 019 909 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 876 985 | 8 996 986 | 7 710 070 | 3 019 909 | - |
| Sum anleggsmidler | 30 099 124 | 27 007 025 | 25 206 633 | 19 611 044 | 18 690 865 |
| Kundefordringer | −7 224 | 1 959 | 4 156 | 106 463 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 655 | 9 502 | 8 278 | 6 890 | - |
| Sum fordringer | 3 431 | 11 461 | 12 433 | 113 353 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 287 468 | 1 002 586 | 727 890 | 4 435 247 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 287 468 | 1 002 586 | 727 890 | 4 435 247 | - |
| Sum omløpsmidler | 290 899 | 1 014 046 | 740 324 | 4 548 600 | 3 509 162 |
| Sum eiendeler | 30 390 023 | 28 021 072 | 25 946 956 | 24 159 643 | 22 200 028 |
| kr 100 000) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 13 168 755 | 13 168 755 | 13 168 755 | 13 168 755 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 13 268 755 | 13 268 755 | 13 268 755 | 13 268 755 | 13 268 755 |
| Annen egenkapital | 398 925 | 391 820 | 370 120 | 344 837 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 398 925 | 391 820 | 370 120 | 344 837 | 296 997 |
| Sum egenkapital | 13 667 680 | 13 660 575 | 13 638 875 | 13 613 592 | 13 565 752 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 141 206 | 12 922 889 | 10 629 103 | 8 747 580 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 141 206 | 12 922 889 | 10 629 103 | 8 747 580 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 141 206 | 12 922 889 | 10 629 103 | 8 747 580 | 6 744 595 |
| Leverandørgjeld | 157 622 | 66 200 | 237 831 | 458 928 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 98 722 | 102 397 | 98 565 | 95 216 | - |
| Konserngjeld | 1 324 282 | 1 268 481 | 1 342 184 | 1 244 035 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 511 | - | 398 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 581 137 | 1 437 607 | 1 678 978 | 1 798 471 | 1 889 681 |
| Sum gjeld | 16 722 343 | 14 360 497 | 12 308 081 | 10 546 051 | 8 634 275 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 390 023 | 28 021 072 | 25 946 956 | 24 159 643 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,71 | 0,44 | 2,53 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,22▲ | 1,05 | 0,90 | 0,77 | 0,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 8,3 % | 8,0 % | 7,2 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,9 %▲ | 76,9 % | 76,1 % | 73,9 % | 76,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▲ | 40,7 % | 45,0 % | 46,1 % | 54,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,0 %▼ | 48,8 % | 52,6 % | 56,3 % | 61,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Byåsveien 158 Eiendom AS78,9 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Byåsveien 158 Eiendom AS78,9 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Styremedlem | Christian Lykke | 1974 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- BUTIKKEIENDOM MØRE AS100,0 %
- Sjølystvegen 12 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS100,0 %
- Rydningen 1 Eiendom AS100,0 %
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS100,0 %
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS100,0 %
- Storgata 20-22 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS100,0 %
- Vikåsen 8 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- Torvsletten Eiendom AS100,0 %
- Jakobslivegen 7 Eiendom AS100,0 %
- Byåsveien 158 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.