- Org.nr.
- 928 295 079
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat1 081 54262,2 % margin
EBITDA1 194 592før av- og nedskrivninger
Årsresultat743 75042,8 % margin
Egenkapital3 825 53633,2 % av eiendelene
Vikåsen 8 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 295 079
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2021
- Registrert
- 07.12.2021
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o I.K. Lykke Drift AS, Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vikåsen 8 Eiendom AS928 534 251 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper med samme type formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 738 463 | 1 686 858 | - | - | 1 657 434 |
| Sum driftsinntekter | 1 738 463 | 1 686 858 | 1 602 907 | 1 559 351 | 1 657 434 |
| Avskrivning | 113 050 | 113 050 | 116 027 | 116 026 | 116 020 |
| Annen driftskostnad | 543 871 | 129 879 | 103 890 | 193 984 | 110 821 |
| Sum driftskostnader | 656 920 | 242 928 | 219 916 | 310 010 | 226 841 |
| Driftsresultat | 1 081 542 | 1 443 929 | 1 382 991 | 1 249 342 | 1 430 592 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 332 226 | 1 224 248 | 1 430 592 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 293 090 | 269 334 | 313 505 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 117 087 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 211 619 | 154 609 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 39 472 | 51 300 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 251 091 | 205 909 | 104 329 | 18 144 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 379 107 | 255 024 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 379 107 | 255 024 | 155 095 | 43 238 | - |
| Netto finans | −128 016 | −49 115 | −50 766 | −25 094 | - |
| Resultat før skattekostnad | 953 526 | 1 394 814 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 209 776 | 306 859 | - | - | - |
| Årsresultat | 743 750 | 1 087 955 | 1 039 136 | 954 914 | 1 117 087 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 743 750 | 1 087 955 | - | - | 1 117 087 |
| Totalresultat | 743 750 | 1 087 955 | - | - | 1 117 087 |
| Konsernbidrag | 793 510 | 1 140 338 | - | - | 1 183 595 |
| Udekket tap | −49 760 | −52 383 | - | - | −11 704 |
| Overført til annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 5 570 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −60 374 |
| Sum overføringer og disponeringer | 743 750 | 1 087 955 | - | - | 1 117 087 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 780 224 | 3 893 273 | - | - | 4 238 375 |
| Sum varige driftsmidler | 3 780 224 | 3 893 273 | - | - | 4 238 375 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 021 430 | 5 509 811 | - | - | 1 543 799 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 021 430 | 5 509 811 | - | - | 1 543 799 |
| Sum anleggsmidler | 10 801 654 | 9 403 084 | 7 361 525 | 6 184 293 | 5 782 174 |
| Kundefordringer | 9 024 | 1 404 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 173 | 4 340 | - | - | 3 314 |
| Sum fordringer | 41 196 | 5 744 | - | - | 3 314 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 680 121 | 849 220 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 680 121 | 849 220 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 721 318 | 854 964 | 1 253 593 | 959 624 | 3 314 |
| Sum eiendeler | 11 522 972 | 10 258 048 | 8 615 118 | 7 143 917 | 5 785 488 |
| å kr 300) | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 3 795 536 | 3 845 295 | - | - | 4 020 585 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 825 536 | 3 875 295 | 3 927 677 | 3 986 317 | 4 050 585 |
| Sum egenkapital | 3 825 536 | 3 875 295 | 3 927 677 | 3 986 317 | 4 050 585 |
| Utsatt skatt | 147 928 | 161 962 | - | - | 4 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 147 928 | 161 962 | - | - | 211 404 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 525 912 | 4 684 833 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 525 912 | 4 684 833 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 673 840 | 4 846 795 | 3 199 143 | 1 753 944 | 211 404 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 500 |
| Leverandørgjeld | 6 276 | 5 657 | - | - | 5 570 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 68 329 | - | - | - |
| Konserngjeld | 1 017 320 | 1 461 972 | - | - | 1 517 429 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 023 596 | 1 535 958 | 1 488 298 | 1 403 657 | 1 523 499 |
| Sum gjeld | 7 697 436 | 6 382 753 | 4 687 441 | 3 157 601 | 1 734 903 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 522 972 | 10 258 048 | - | - | 5 785 488 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,56 | 0,84 | 0,68 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,01▲ | 1,65 | 1,19 | 0,79 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 17,5 % | 18,9 % | 19,6 % | 24,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▼ | 85,6 % | 86,3 % | 80,1 % | 86,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 64,5 % | 64,8 % | 61,2 % | 67,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,2 %▼ | 37,8 % | 45,6 % | 55,8 % | 70,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vikåsen 8 Eiendom AS62,2 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vikåsen 8 Eiendom AS62,2 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- BUTIKKEIENDOM MØRE AS100,0 %
- Sjølystvegen 12 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS100,0 %
- Rydningen 1 Eiendom AS100,0 %
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS100,0 %
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS100,0 %
- Storgata 20-22 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- Byåsveien 158 Eiendom AS100,0 %
- Torvsletten Eiendom AS100,0 %
- Jakobslivegen 7 Eiendom AS100,0 %
- Vikåsen 8 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.