- Org.nr.
- 928 295 281
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 754 84484,1 % margin
EBITDA4 278 899før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 688 99860,2 % margin
Egenkapital10 236 40635,2 % av eiendelene
Lillebergvegen 8 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 295 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2021
- Registrert
- 07.12.2021
- Adresse
- Munkegata 48, 7011 Trondheim
- Postadresse
- c/o I K Lykke Drift AS, Postboks 2431 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS928 534 138 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper med samme type formål.
Tidligere navn
- Lillebergveien 8 Eiendom AS07.12.2021 til 05.06.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 465 917 | 4 342 424 | 4 183 635 | 3 684 248 | 3 969 093 |
| Sum driftsinntekter | 4 465 917 | 4 342 424 | 4 183 635 | 3 684 248 | 3 969 093 |
| Avskrivning | 524 055 | 524 055 | 524 055 | 524 054 | 583 496 |
| Annen driftskostnad | 187 019 | 171 422 | 263 048 | 232 683 | 169 904 |
| Sum driftskostnader | 711 073 | 695 477 | 787 103 | 756 737 | 753 400 |
| Driftsresultat | 3 754 844 | 3 646 947 | 3 396 532 | 2 927 511 | 3 215 693 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 493 255 | 375 274 | 218 567 | 57 303 | - |
| Annen renteinntekt | 47 558 | 64 988 | 10 349 | - | - |
| Sum finansinntekter | 540 813 | 440 262 | 228 916 | 57 303 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 848 162 | 531 089 | 327 525 | 102 273 | - |
| Annen rentekostnad | 62 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 848 224 | 531 089 | 327 525 | 102 273 | - |
| Netto finans | −307 411 | −90 828 | −98 609 | −44 970 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 3 297 923 | 2 882 541 | 3 215 693 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 706 228 |
| Resultat før skattekostnad | 3 447 433 | 3 556 119 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 758 435 | 782 346 | 725 544 | 634 158 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 572 379 | 2 248 383 | 2 509 465 |
| Årsresultat | 2 688 998 | 2 773 773 | 2 572 379 | 2 248 383 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 688 998 | 2 773 773 | 2 572 379 | 2 248 383 | 2 509 465 |
| Totalresultat | 2 688 998 | 2 773 773 | 2 572 379 | 2 248 383 | 2 509 465 |
| Konsernbidrag | 2 910 490 | 2 996 590 | 2 799 563 | 1 606 199 | 2 799 620 |
| Avsatt til annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 5 570 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 642 184 | - |
| Overført fra overkurs | −21 400 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −200 092 | −222 816 | −227 184 | - | −295 725 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 688 998 | 2 773 773 | 2 572 379 | 2 248 383 | 2 509 465 |
| Utsatt skattefordel | 330 702 | 268 230 | 205 384 | 141 307 | 322 434 |
| Sum immaterielle eiendeler | 330 702 | 268 230 | 205 384 | 141 307 | 322 434 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 851 883 | 10 804 461 | 10 373 667 | 10 340 231 | 9 738 919 |
| Sum varige driftsmidler | 10 851 883 | 10 804 461 | 10 373 667 | 10 340 231 | 9 738 919 |
| Lån til foretak i samme konsern | 17 313 053 | 12 819 798 | 8 944 524 | 5 025 957 | 3 794 020 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 313 053 | 12 819 798 | 8 944 524 | 5 025 957 | 3 794 020 |
| Sum anleggsmidler | 28 495 639 | 23 892 489 | 19 523 576 | 15 507 495 | 13 855 373 |
| Kundefordringer | 5 340 | 1 674 | 5 642 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 249 | 10 031 | 8 738 | 5 895 | 5 669 |
| Sum fordringer | 16 588 | 11 705 | 14 380 | 5 895 | 5 669 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 540 243 | 827 134 | 1 016 568 | 1 542 600 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 540 243 | 827 134 | 1 016 568 | 1 542 600 | - |
| Sum omløpsmidler | 556 831 | 838 838 | 1 030 949 | 1 548 495 | 5 669 |
| Sum eiendeler | 29 052 470 | 24 731 328 | 20 554 524 | 17 055 991 | 13 861 042 |
| å kr 300) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 206 406 | 10 227 806 | 10 227 806 | 10 227 806 | 10 227 806 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 236 406 | 10 257 806 | 10 257 806 | 10 257 806 | 10 257 806 |
| Annen egenkapital | - | 200 092 | 422 908 | 650 092 | 7 909 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 200 092 | 422 908 | 650 092 | 7 909 |
| Sum egenkapital | 10 236 406 | 10 457 898 | 10 680 714 | 10 907 898 | 10 265 715 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 888 501 | 10 198 558 | 6 078 285 | 3 691 530 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 888 501 | 10 198 558 | 6 078 285 | 3 691 530 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 888 501 | 10 198 558 | 6 078 285 | 3 691 530 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 500 |
| Leverandørgjeld | 9 430 | 36 455 | 32 852 | - | 5 570 |
| Skyldige offentlige avgifter | 186 736 | 179 304 | 173 489 | - | - |
| Konserngjeld | 3 731 397 | 3 841 782 | 3 589 184 | - | 3 589 257 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 17 331 | - | 271 477 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 927 563 | 4 074 872 | 3 795 526 | 2 456 562 | 3 595 327 |
| Sum gjeld | 18 816 064 | 14 273 430 | 9 873 810 | 6 148 092 | 3 595 327 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 052 470 | 24 731 328 | 20 554 524 | 17 055 991 | 13 861 042 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,21 | 0,27 | 0,63 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▲ | 1,36 | 0,92 | 0,56 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,0 %▼ | 18,1 % | 19,3 % | 19,3 % | 23,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,1 %▲ | 84,0 % | 81,2 % | 79,5 % | 81,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,2 %▼ | 63,9 % | 61,5 % | 61,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,2 %▼ | 42,3 % | 52,0 % | 64,0 % | 74,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lillebergvegen 8 Eiendom AS84,1 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lillebergvegen 8 Eiendom AS84,1 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Fremstad | 1977 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | I K LYKKE DRIFT AS914 048 117 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS
- BUTIKKEIENDOM MØRE AS100,0 %
- Sjølystvegen 12 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS100,0 %
- Rydningen 1 Eiendom AS100,0 %
- BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS100,0 %
- Storgata 20-22 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS100,0 %
- Vikåsen 8 Eiendom AS100,0 %
- I K LYKKE EIENDOM AS100,0 %
- Byåsveien 158 Eiendom AS100,0 %
- Torvsletten Eiendom AS100,0 %
- Jakobslivegen 7 Eiendom AS100,0 %
- Lillebergvegen 8 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.