- Org.nr.
- 993 637 726
- Telefon
- 23 22 29 00
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- SPABO NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat2 233 93237,4 % margin
EBITDA2 757 978før av- og nedskrivninger
Årsresultat79 7741,3 % margin
Egenkapital7 292 13316,7 % av eiendelene
Brenneriveien 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 637 726
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 13.01.2009
- Registrert
- 14.02.2009
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 23 22 29 00
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.spabo.no
Underenheter
1
- Brenneriveien 5 AS993 749 249 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og drift av fast eiendom, herunder erverv av tomter og bygg, samt deltakelse i andre eiendomsselskaper og alt som står i forbindelse dermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 608 225 | 4 526 389 | 4 667 899 | 3 949 584 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 369 583 | 1 692 407 | 1 726 553 | 1 197 993 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 977 808 | 6 218 796 | 6 394 452 | 5 147 577 | 5 230 467 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 427 637 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 2 879 254 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 524 046 | 518 084 | 490 099 | 400 956 | - |
| Annen driftskostnad | 3 219 830 | 2 898 531 | 3 170 248 | 4 079 465 | - |
| Sum driftskostnader | 3 743 876 | 3 416 616 | 3 660 347 | 4 480 421 | 3 306 891 |
| Driftsresultat | 2 233 932 | 2 802 180 | 2 734 105 | 667 156 | 1 923 576 |
| Annen renteinntekt | 514 027 | 529 233 | 379 846 | 152 693 | 15 574 |
| Annen finansinntekt | 4 575 | 4 288 | 4 180 | 4 139 | - |
| Sum finansinntekter | 518 602 | 533 521 | 384 026 | 156 832 | 15 574 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 640 000 | 2 640 000 | 2 200 000 | 1 760 000 | 1 760 000 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 1 101 |
| Annen rentekostnad | 10 262 | 0 | −56 | 45 | - |
| Sum finanskostnader | 2 650 262 | 2 640 000 | 2 199 944 | 1 760 045 | 1 761 101 |
| Netto finans | −2 131 659 | −2 106 479 | −1 815 918 | −1 603 213 | −1 745 527 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 178 049 |
| Resultat før skattekostnad | 102 273 | 695 701 | 918 187 | −936 057 | - |
| Skattekostnad | 22 500 | 153 054 | 202 001 | −205 933 | 39 171 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 138 878 |
| Årsresultat | 79 774 | 542 647 | 716 186 | −730 124 | 138 878 |
| Avsatt til/(Overført fra) annen egenkapital | - | - | - | - | 138 878 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | 79 774 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | 542 647 | 716 186 | −730 124 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 716 186 | −730 124 | 138 878 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 269 040 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 961 427 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 530 418 | 41 720 149 | 42 125 466 | 42 075 829 | 41 413 984 |
| Sum varige driftsmidler | 42 530 418 | 41 720 149 | 42 125 466 | 42 075 829 | 41 413 984 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 42 530 418 | 41 720 149 | 42 125 466 | 42 075 829 | 41 413 984 |
| Kundefordringer | 48 364 | 0 | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 248 090 |
| Andre kortsiktige fordringer | 337 787 | 116 542 | 421 690 | 702 849 | - |
| Konsernfordringer | 636 785 | 11 734 121 | 10 356 524 | 11 614 432 | 11 577 301 |
| Sum fordringer | 1 022 936 | 11 850 662 | 10 778 214 | 12 317 281 | 11 825 391 |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | - | - | - | - | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Sum omløpsmidler | 1 022 936 | 11 850 662 | 10 778 214 | 12 317 281 | 11 825 391 |
| Sum eiendeler | 43 553 355 | 53 570 811 | 52 903 680 | 54 393 110 | 53 239 375 |
| Andre rettigheter | - | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 16 239 897 | 15 743 205 | 15 608 594 | 15 512 625 | 13 438 577 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 339 897 | 15 843 205 | 15 708 594 | 15 612 625 | 13 538 577 |
| Annen egenkapital | 0 | −9 127 538 | −9 535 573 | −10 155 790 | −7 351 617 |
| Udekket tap | 9 047 764 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 047 764 | −9 127 538 | −9 535 573 | −10 155 790 | −7 351 617 |
| Sum egenkapital | 7 292 133 | 6 715 667 | 6 173 021 | 5 456 835 | 6 186 960 |
| Utsatt skatt | 2 663 025 | 2 500 432 | 2 385 345 | 2 156 276 | 1 777 221 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 663 025 | 2 500 432 | 2 385 345 | 2 156 276 | 1 777 221 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 44 000 000 | 44 000 000 | 44 000 000 | 44 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 44 000 000 | - | 44 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 46 385 345 | 46 156 276 | 45 777 221 |
| Leverandørgjeld | 423 202 | 98 435 | 0 | 554 720 | 142 334 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 147 161 |
| Utbytte | - | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 32 998 282 | 192 078 | 95 969 | 2 074 048 | 598 812 |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 712 | 64 199 | 249 345 | 151 231 | 386 887 |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 598 197 | - | 345 314 | 2 779 999 | 1 275 194 |
| Sum gjeld | 36 261 221 | 46 855 144 | 46 730 659 | 48 936 275 | 47 052 415 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 553 354 | - | 52 903 680 | 54 393 110 | 53 239 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 33,41 | 31,21 | 4,43 | 9,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,97▼ | 6,98 | 7,57 | 8,97 | 7,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 6,3 % | 5,8 % | 1,5 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▼ | 45,1 % | 42,8 % | 13,0 % | 36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 8,7 % | 11,2 % | −14,2 % | 2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▲ | 12,5 % | 11,7 % | 10,0 % | 11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Brenneriveien 5 AS37,4 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Brenneriveien 5 AS37,4 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO NÆRING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPABO AS
- SPABO NÆRING AS100,0 %
- Hauketo Logistikk Invest AS100,0 %
- CLEAN KOKOS AS100,0 %
- FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS100,0 %
- Fredriksens Sønner AS100,0 %
- Frognerkvartalet AS100,0 %
- Hagegaten 32 AS100,0 %
- Østerdalsgata 7 AS100,0 %
- Markveien 57 AS100,0 %
- Brenneriveien 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.