- Org.nr.
- 997 999 320
- Telefon
- 23 22 29 00
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- SPABO NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat−91 888−2,3 % margin
EBITDA916 394før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 457 188−36,0 % margin
Egenkapital9 456 94016,6 % av eiendelene
Markveien 57 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 999 320
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 13.02.2012
- Registrert
- 20.02.2012
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 23 22 29 00
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.spabo.no
Underenheter
1
- Markveien 57 AS998 004 306 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleievirksomhet innen næringssegmentet, utvikling av næringseiendom og bedrifter, samt alt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 255 468 | 6 748 188 | 6 488 640 | 6 035 880 | 5 822 040 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 886 178 |
| Annen driftsinntekt | −203 389 | 1 317 834 | 1 631 664 | 1 033 827 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 052 079 | 8 066 022 | 8 120 304 | 7 069 707 | 6 708 218 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 398 363 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 732 717 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 008 282 | 398 363 | 398 363 | 398 363 | - |
| Annen driftskostnad | 3 135 685 | 3 521 933 | 1 842 878 | 2 455 471 | - |
| Sum driftskostnader | 4 143 967 | 3 920 296 | 2 241 241 | 2 853 834 | 2 131 080 |
| Driftsresultat | −91 888 | 4 145 726 | 5 879 062 | 4 215 873 | 4 577 138 |
| Annen renteinntekt | 211 435 | 579 832 | 440 086 | 133 538 | 9 150 |
| Sum finansinntekter | 211 435 | 579 832 | 440 086 | 133 538 | 9 150 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 920 000 | 1 920 000 | 1 600 000 | 1 280 000 | 1 280 000 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 36 |
| Annen rentekostnad | 51 521 | 0 | 637 | 51 | - |
| Annen finanskostnad | 16 215 | 40 996 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 987 736 | 1 960 996 | 1 600 637 | 1 280 051 | 1 280 036 |
| Netto finans | −1 776 302 | −1 381 164 | −1 160 551 | −1 146 513 | −1 270 886 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 306 252 |
| Resultat før skattekostnad | −1 868 189 | 2 764 561 | 4 718 511 | 3 069 360 | - |
| Skattekostnad | −411 002 | 608 202 | 1 038 073 | 675 260 | 727 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 578 877 |
| Årsresultat | −1 457 188 | 2 156 359 | 3 680 438 | 2 394 100 | 2 578 877 |
| Ordinært utbytte | 0 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Avsatt til/(Overført fra) annen egenkapital | - | - | - | - | 578 877 |
| Udekket tap | −1 457 188 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | 156 359 | 1 680 438 | 394 100 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 680 438 | 2 394 100 | 2 578 877 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 50 355 806 | 37 592 477 | 35 055 974 | 35 454 337 | 35 852 700 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 690 115 | 2 106 727 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 045 921 | 39 699 204 | 35 055 974 | 35 454 337 | 35 852 700 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 045 921 | 39 699 204 | 35 055 974 | 35 454 337 | 35 852 700 |
| Kundefordringer | 208 955 | 0 | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 298 318 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 283 689 | 773 043 | 42 630 | 605 998 | - |
| Konsernfordringer | 2 478 305 | 9 635 941 | 15 286 045 | 10 846 604 | 9 878 112 |
| Sum fordringer | 3 970 949 | 10 408 984 | 15 328 676 | 11 452 602 | 10 176 430 |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | - | - | - | - | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Sum omløpsmidler | 3 970 949 | 10 408 984 | 15 328 676 | 11 452 602 | 10 176 430 |
| Sum eiendeler | 57 016 870 | 50 108 187 | 50 384 649 | 46 906 939 | 46 029 130 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 830 760 | 21 897 682 | 21 059 527 | 17 778 090 | 15 835 594 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 860 760 | 21 927 682 | 21 089 527 | 17 808 090 | 15 865 594 |
| Annen egenkapital | 0 | −12 946 632 | −12 264 837 | −10 663 838 | −9 115 442 |
| Udekket tap | 14 403 820 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −14 403 820 | −12 946 632 | −12 264 837 | −10 663 838 | −9 115 442 |
| Sum egenkapital | 9 456 940 | 8 981 050 | 8 824 690 | 7 144 252 | 6 750 152 |
| Utsatt skatt | 3 621 588 | 3 487 363 | 2 642 758 | 2 530 219 | 2 402 843 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 621 588 | 3 487 363 | 2 642 758 | 2 530 219 | 2 402 843 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 32 000 000 | 32 000 000 | 32 000 000 | 32 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 32 000 000 | - | 32 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 34 642 758 | - | 34 402 843 |
| Leverandørgjeld | 2 211 698 | 2 746 922 | 65 498 | 645 429 | 128 238 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 0 |
| Utbytte | 0 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 41 716 644 | 882 853 | 4 666 279 | 2 536 210 | 2 697 068 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | 10 000 | 185 424 | 50 829 | 50 829 |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 938 342 | - | 6 917 201 | 5 232 468 | 4 876 135 |
| Sum gjeld | 47 559 930 | 41 127 138 | 41 559 959 | 39 762 687 | 39 278 978 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 016 870 | - | 50 384 649 | - | 46 029 130 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 1,85 | 2,22 | 2,19 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,03▲ | 4,58 | 4,71 | 5,57 | 5,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 9,4 % | 13,0 % | 9,4 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▼ | 51,4 % | 72,4 % | 59,6 % | 68,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,0 %▼ | 26,7 % | 45,3 % | 33,9 % | 38,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,6 %▼ | 17,9 % | 17,5 % | 15,2 % | 14,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Markveien 57 AS−2,3 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Markveien 57 AS−2,3 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO NÆRING AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPABO AS
- SPABO NÆRING AS100,0 %
- Hauketo Logistikk Invest AS100,0 %
- CLEAN KOKOS AS100,0 %
- FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS100,0 %
- Fredriksens Sønner AS100,0 %
- Brenneriveien 5 AS100,0 %
- Frognerkvartalet AS100,0 %
- Hagegaten 32 AS100,0 %
- Østerdalsgata 7 AS100,0 %
- Markveien 57 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.