- Org.nr.
- 994 895 273
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- SPABO NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat490 78819,2 % margin
EBITDA729 069før av- og nedskrivninger
Årsresultat303 42611,9 % margin
Egenkapital2 325 52230,2 % av eiendelene
FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 895 273
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.09.2009
- Registrert
- 26.12.2009
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 940 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS994 934 805 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom gjennom kjøp, utvikling og utleie, enten direkte eller via andre selskaper samt investeringer i andre selskaper.
Tidligere navn
- Teglverksgata 2 SNR 2 AS26.12.2009 til 09.09.2014
- Fabrikken Teglverksgata 2 AS09.09.2014 til 19.08.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 253 463 | 2 429 705 | 2 413 100 | 2 060 278 | 1 979 241 |
| Annen driftsinntekt | 298 931 | 305 122 | 416 944 | −45 515 | 44 095 |
| Sum driftsinntekter | 2 552 394 | 2 734 827 | 2 830 044 | 2 014 763 | 2 023 335 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 214 556 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 238 281 | 238 281 | 237 331 | 237 331 | - |
| Annen driftskostnad | 1 823 325 | 2 683 919 | 1 903 241 | 1 469 164 | 4 816 783 |
| Sum driftskostnader | 2 061 606 | 2 922 200 | 2 140 573 | 1 706 495 | 5 031 339 |
| Driftsresultat | 490 788 | −187 374 | 689 471 | 308 268 | −3 008 004 |
| Annen renteinntekt | 133 828 | 132 902 | 75 407 | 20 880 | - |
| Annen finansinntekt | 4 391 | 4 083 | 1 019 | - | - |
| Sum finansinntekter | 138 219 | 136 985 | 76 426 | 20 880 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 240 000 | 240 000 | 205 600 | 164 480 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 20 | - | 13 028 |
| Sum finanskostnader | 240 000 | 240 000 | 205 620 | 164 480 | 13 028 |
| Netto finans | −101 781 | −103 015 | −129 194 | −143 600 | −13 029 |
| Resultat før skatt | 389 007 | −290 388 | 560 277 | 164 668 | −3 021 032 |
| Skattekostnad | 85 581 | −63 885 | 123 261 | 36 227 | −664 627 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 356 405 |
| Årsresultat | 303 426 | −226 503 | 437 016 | 128 441 | −2 356 405 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −2 356 405 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −2 356 405 |
| Avgitt konsernbidrag | 359 127 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | −55 701 | 0 | 0 | 0 | −643 037 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 713 368 |
| Annen egenkapital | 0 | −226 503 | 437 016 | 128 441 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 437 016 | 128 441 | −2 356 405 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 479 254 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 851 922 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 916 721 | 4 132 489 | 4 348 257 | 4 485 675 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 61 375 | 83 889 | 106 402 | 128 915 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 978 097 | 4 216 378 | 4 454 659 | 4 614 590 | 4 851 922 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 978 097 | 4 216 378 | 4 454 659 | 4 614 590 | 5 331 176 |
| Kundefordringer | 0 | 0 | 73 242 | 0 | 436 196 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 101 | 31 453 | 29 280 | 60 867 | 410 157 |
| Konsernfordringer | 0 | 177 778 | 357 906 | 2 543 945 | - |
| Sum fordringer | 37 101 | 209 231 | 460 428 | 2 604 812 | 846 353 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 872 102 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 689 489 | 3 303 879 | 3 199 069 | 2 020 272 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 689 489 | 3 303 879 | 3 199 069 | 2 020 272 | 872 102 |
| Sum omløpsmidler | 3 726 590 | 3 513 110 | 3 659 497 | 4 625 084 | 1 718 455 |
| Sum eiendeler | 7 704 687 | 7 729 488 | 8 114 156 | 9 239 674 | 7 049 631 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 479 254 |
| Aksjekapital | 940 000 | 940 000 | 940 000 | 940 000 | 940 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 226 078 | 4 226 078 | 4 087 411 | 3 729 505 | 1 745 306 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 166 078 | 5 166 078 | 5 027 411 | 4 669 505 | 2 685 306 |
| Annen egenkapital | 0 | −2 784 855 | −2 419 684 | −2 498 794 | - |
| Udekket tap | 2 840 556 | 0 | 0 | 0 | 643 037 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 840 556 | −2 784 855 | −2 419 684 | −2 498 794 | −643 037 |
| Sum egenkapital | 2 325 522 | 2 381 223 | 2 607 727 | 2 170 711 | 2 042 269 |
| Utsatt skatt | 98 447 | 114 158 | 138 932 | 116 619 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 98 447 | 114 158 | 138 932 | 116 619 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 111 983 | 4 111 983 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 111 983 | 4 111 983 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 250 915 | 4 228 602 | 0 |
| Leverandørgjeld | 322 620 | 577 210 | 333 807 | 293 732 | 423 223 |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 797 | 29 960 | 5 233 | 49 159 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 460 419 | 153 793 | 468 993 | 1 984 199 | 4 142 883 |
| Annen kortsiktig gjeld | 428 881 | 473 143 | 447 481 | 513 271 | 441 256 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 280 717 | 1 234 107 | 1 255 514 | 2 840 361 | 5 007 362 |
| Sum gjeld | 5 379 165 | 5 348 265 | 5 506 429 | 7 068 963 | 5 007 362 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 704 687 | 7 729 488 | 8 114 156 | 9 239 674 | 7 049 631 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,91▲ | 2,85 | 2,91 | 1,63 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▲ | 2,25 | 2,11 | 3,26 | 2,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | −0,6 % | 8,8 % | 4,0 % | −42,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▲ | −6,9 % | 24,4 % | 15,3 % | −148,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,9 %▲ | −8,3 % | 15,4 % | 6,4 % | −116,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▼ | 30,8 % | 32,1 % | 23,5 % | 29,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS19,2 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS19,2 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPABO NÆRING AS100,0 %Oslo · 9 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPABO AS
- SPABO NÆRING AS100,0 %
- Hauketo Logistikk Invest AS100,0 %
- CLEAN KOKOS AS100,0 %
- Fredriksens Sønner AS100,0 %
- Brenneriveien 5 AS100,0 %
- Frognerkvartalet AS100,0 %
- Hagegaten 32 AS100,0 %
- Østerdalsgata 7 AS100,0 %
- Markveien 57 AS100,0 %
- FABRIKKEN HELGESENS GATE 42 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.