- Org.nr.
- 914 739 691
- Adresse
- Kongsveien 91, 1177 Oslo
- Hovedeier
- Hanisch Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−17 079 843ikke oppgitt
Årsresultat−14 645 483ikke oppgitt
Egenkapital26 864 63041,3 % av eiendelene
Christiania Investeringsselskab AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1937.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 739 691
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 16.10.1937
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kongsveien 91, 1177 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse og alt som står i naturlig forbindelse med dette; investering i aksjer, valuta og andre finansielle instrumenter, samt finansiering av, deltagelse i og investering i enhver annen type virksomhet.
Tidligere navn
- Christiania Investeringsselskab AS19.02.1995 til 19.11.1999
- Boligtjenesten AS19.11.1999 til 14.12.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 17 079 843 | - | - | 116 993 | 88 680 |
| Sum driftskostnader | 17 079 843 | 202 305 | 255 019 | 116 993 | 88 680 |
| Driftsresultat | −17 079 843 | −202 305 | −255 019 | −116 993 | −88 680 |
| Annen renteinntekt | 2 690 669 | - | - | 2 257 275 | 1 643 292 |
| Annen finansinntekt | 44 736 | - | - | 33 621 609 | 3 079 379 |
| Sum finansinntekter | 2 735 405 | 4 767 580 | 2 879 393 | 35 878 884 | 4 722 670 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 260 708 | - | - | 273 168 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 103 608 | - | - | 998 352 | 1 347 299 |
| Annen rentekostnad | 5 141 | - | - | 946 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 9 710 | - |
| Sum finanskostnader | 4 369 457 | 5 319 444 | 12 527 264 | 1 282 176 | 1 347 299 |
| Netto finans | −1 634 052 | −551 864 | −9 647 871 | 34 596 707 | 3 375 371 |
| Resultat før skatt | −18 713 895 | −754 169 | −9 902 890 | 34 479 714 | 3 286 691 |
| Skattekostnad på resultat | −4 068 412 | 241 749 | 266 933 | 254 430 | 45 609 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 34 225 285 | 3 241 082 |
| Årsresultat | −14 645 483 | −995 918 | −10 169 823 | 34 225 284 | 3 241 082 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −14 645 483 | - | - | 34 225 285 | 3 241 082 |
| Totalresultat | −14 645 483 | - | - | 34 225 285 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 39 664 504 | 172 045 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 224 245 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 844 792 |
| Overført fra annen egenkapital | −14 645 483 | - | - | −5 439 220 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −14 645 483 | - | - | 34 225 284 | 3 241 082 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | 4 165 203 | - | - | - | 78 552 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 165 203 | - | - | - | 78 552 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 18 646 835 | - | - | 17 028 000 | 2 523 001 |
| Andre langsiktige fordringer | 27 122 681 | - | - | 36 591 908 | 37 760 393 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 769 516 | - | - | 58 019 908 | 45 399 870 |
| Sum anleggsmidler | 49 934 719 | 49 727 077 | 69 231 909 | 58 019 908 | 45 478 422 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 018 000 | 5 254 158 |
| Sum fordringer | - | - | - | 1 018 000 | 5 254 158 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 6 428 090 | 3 169 475 |
| Andre finansielle instrumenter | 12 036 128 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 12 036 128 | - | - | 6 428 090 | 3 169 475 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 998 724 | - | - | 1 469 229 | 576 568 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 998 724 | - | - | 1 469 229 | 576 568 |
| Sum omløpsmidler | 15 034 851 | 20 475 630 | 15 840 591 | 8 915 319 | 9 000 201 |
| Sum eiendeler | 64 969 570 | 70 202 707 | 85 072 500 | 66 935 226 | 54 478 622 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 716 476 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | - | 100 000 | - |
| Overkurs | 49 900 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 844 792 |
| Udekket tap | 23 235 370 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −23 235 370 | −8 589 886 | −7 593 968 | - | 2 844 792 |
| Sum egenkapital | 26 864 630 | −8 489 886 | −7 493 968 | 100 000 | 2 944 792 |
| Langsiktig konserngjeld | 33 791 076 | - | - | 25 948 996 | 49 958 966 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 791 076 | - | - | 25 948 996 | 49 958 966 |
| Sum langsiktig gjeld | 33 791 076 | 72 376 849 | 22 279 850 | 25 948 996 | 49 958 966 |
| Leverandørgjeld | 210 256 | - | - | 47 496 | 6 994 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 103 608 | - | - | 40 838 734 | 1 567 870 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 313 864 | 6 315 744 | 70 286 619 | 40 886 230 | 1 574 864 |
| Sum gjeld | 38 104 940 | 78 692 593 | 92 566 469 | 66 835 226 | 51 533 830 |
| Sum egenkapital og gjeld | 64 969 570 | - | - | 66 935 226 | 54 478 622 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,49▲ | 3,24 | 0,23 | 0,22 | 5,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▲ | −9,27 | −12,35 | 668,35 | 17,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −21,2 %▼ | 5,9 % | 3,5 % | 58,9 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▲ | −12,1 % | −8,8 % | 0,1 % | 5,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Yngve A Hanisch | 1979 |
| Styrets leder | Eirik Yngve A Hanisch | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hanisch Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hanisch Eiendom AS
- AS Kongshaugen Byggeselskap100,0 %
- Tullinløkka Eiendom AS100,0 %
- Kongsveien Eiendom AS100,0 %
- Taseko A/S100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 5 AS100,0 %
- Christiania Investeringsselskab AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ARCIUM BOLIG AS50,0 %989 116 525 · 14 250 000 ordinære aksjer
- Malergata Utvikling AS50,0 %931 993 968 · 2 256 300 ordinære aksjer
- Securum Eiendom AS49,9 %954 688 526 · 295 ordinære aksjer
- Sørumdal Eiendom AS35,0 %820 215 192 · 105 ordinære aksjer
- OSLO SQUARE AS30,0 %926 358 065 · 9 000 ordinære aksjer
- Kaventa AS29,0 %936 253 261 · 870 ordinære aksjer
- 925 145 866 · 200 000 ordinære aksjer
- 920 232 701 · 2 625 ordinære aksjer
- Zelluna ASA0,01 %996 713 008 · 2 933 ordinære aksjer
- Eiendomsspar AS0,00 %932 064 308 · 300 ordinære aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- SELVAAG BOLIG ASA0,00 %992 587 776 · 423 ordinære aksjer
- OLAV THON EIENDOM AS0,00 %914 594 685 · 200 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,00 %999 296 432 · 160 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.