- Org.nr.
- 922 875 510
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Retail Office Stavanger AS, 100 %
Driftsresultat596 0517,7 % margin
EBITDA5 948 040før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 435 515−31,5 % margin
Egenkapital38 778 32139,1 % av eiendelene
Domkirkeplassen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 875 510
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 13.05.2019
- Registrert
- 12.06.2019
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 630 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Domkirkeplassen 2 AS923 069 321 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, salg og drift av fast eiendom og hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 723 647 | 7 528 163 | 6 117 121 | 3 424 634 | 3 284 477 |
| Sum driftsinntekter | 7 723 647 | 7 528 163 | 6 117 121 | 3 424 634 | 3 284 477 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 351 989 | 5 279 887 | 4 347 035 | 2 389 723 | 2 380 556 |
| Annen driftskostnad | 1 775 607 | 5 748 115 | 3 387 275 | 1 329 439 | 1 105 728 |
| Sum driftskostnader | 7 127 595 | 11 028 002 | 7 734 310 | 3 719 162 | 3 486 284 |
| Driftsresultat | 596 051 | −3 499 839 | −1 617 189 | −294 528 | −201 807 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 66 834 | - |
| Annen renteinntekt | 609 | 2 059 | 1 112 | 169 | - |
| Sum finansinntekter | 609 | 2 059 | 1 112 | 67 003 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 895 040 | 1 887 308 | 1 727 226 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 707 918 | 1 888 472 | 1 694 515 | 1 034 187 | 637 734 |
| Annen finanskostnad | 5 000 | 30 000 | 10 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 607 958 | 3 805 780 | 3 431 741 | 1 034 187 | 637 734 |
| Netto finans | −3 607 349 | −3 803 721 | −3 430 629 | −967 184 | −637 734 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 047 818 | −1 261 712 | −839 541 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −184 699 |
| Resultat før skattekostnad -3 O11 | - | −7 303 560 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −575 783 | −1 520 081 | −1 023 583 | −277 466 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 024 235 | −984 246 | −654 842 |
| Årsresultat | −2 435 515 | −5 783 480 | −4 024 235 | −984 246 | −654 842 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 435 515 | −5 783 480 | −4 024 235 | −984 246 | −654 841 |
| Totalresultat | −2 435 515 | −5 783 480 | −4 024 235 | −984 246 | −654 841 |
| Overført fra overkurs | - | - | −4 024 235 | −984 246 | - |
| Udekket tap | - | 107 274 | - | - | −654 842 |
| Overføring fra annen innskutt egenkapital | −2 435 515 | −5 890 753 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 435 515 | −5 783 480 | −4 024 235 | −984 246 | −654 842 |
| Utsatt skattefordel | 632 532 | 56 750 | - | 849 754 | 572 288 |
| Sum immaterielle eiendeler | 632 532 | 56 750 | - | 849 754 | 572 288 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 95 814 295 | 101 069 383 | 104 187 941 | 43 190 688 | 45 358 371 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 162 068 | - | 3 | 140 639 | - |
| Sum varige driftsmidler | 95 976 363 | 101 328 352 | 104 328 580 | 43 190 688 | 45 358 371 |
| Sum anleggsmidler | 96 608 895 | 101 385 101 | 104 328 580 | 44 040 442 | 45 930 659 |
| Kundefordringer | 2 222 227 | 2 091 744 | 1 555 091 | 166 411 | 887 648 |
| Andre kortsiktige fordringer | 165 250 | 1 545 635 | 398 270 | 1 821 068 | 1 792 626 |
| Sum fordringer | 2 387 477 | 3 637 379 | 1 953 361 | 1 987 479 | 2 680 274 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 108 693 | 1 128 889 | 144 646 | 27 869 | 55 756 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 693 | 1 128 889 | 144 646 | 27 869 | 55 756 |
| Sum omløpsmidler | 2 496 169 | 4 766 268 | 2 098 007 | 2 015 348 | 2 736 030 |
| Sum eiendeler | 99 105 065 | 106 151 369 | 106 426 587 | 46 055 790 | 48 666 689 |
| Aksjekapital | 630 000 | 630 000 | 630 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overkurs | 36 474 589 | 36 474 589 | 36 474 589 | 13 405 165 | 14 389 411 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 673 732 | 4 109 247 | 10 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 38 778 321 | - | 47 104 589 | 14 005 165 | 14 989 411 |
| Annen egenkapital | - | - | −107 274 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −107 274 | - | - |
| Sum egenkapital | 38 778 321 | 41 213 836 | 46 997 316 | 14 005 165 | 14 989 411 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 463 331 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 463 331 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 602 120 | 28 815 400 | 30 028 680 | 31 207 250 | 32 374 997 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 30 086 351 | 32 537 350 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 688 471 | - | 30 028 680 | - | 32 374 997 |
| Sum langsiktig gjeld | 57 688 471 | 61 352 750 | 31 492 011 | 31 207 250 | 32 374 997 |
| Leverandørgjeld | 139 150 | 1 249 636 | 402 924 | 319 904 | 239 168 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 499 122 | 2 335 147 | 27 534 336 | 523 470 | 1 063 113 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 638 272 | 3 584 783 | 27 937 260 | 843 375 | 1 302 281 |
| Sum gjeld | 60 326 743 | 64 937 533 | 59 429 271 | 32 050 625 | 33 677 278 |
| Sum egenkapital og gjeld | 99 105 065 | - | 106 426 587 | - | 48 666 689 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▼ | 1,33 | 0,08 | 2,39 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,56▼ | 1,58 | 1,26 | 2,29 | 2,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | −3,3 % | −2,1 % | −0,5 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▲ | −46,5 % | −26,4 % | −8,6 % | −6,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,5 %▲ | −76,8 % | −65,8 % | −28,7 % | −19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,1 %▲ | 38,8 % | 44,2 % | 30,4 % | 30,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Domkirkeplassen 2 AS7,7 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Domkirkeplassen 2 AS7,7 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Kristine Waage | 1982 |
| Styremedlem | Anne Langeland Espedal | 1968 |
| Styremedlem | Simen Leirgulen Ravndal | 1991 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Retail Office Stavanger AS100,0 %Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Retail Office Stavanger AS
- Skagenkaien 35-37 AS100,0 %
- Sølvberget Eiendom AS100,0 %
- Office Stavanger AS100,0 %
- Søregaten 22 AS100,0 %
- Torgterrassen AS100,0 %
- Østervåg 8-10 AS100,0 %
- Retail Stavanger AS100,0 %
- Østervåg 5 AS100,0 %
- Søregaten 24 AS100,0 %
- Nygaten 2 AS100,0 %
- Hospitalgata 6 AS100,0 %
- Kirkegaten 29 AS100,0 %
- Skagen 7 AS100,0 %
- Domkirkeplassen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.