- Org.nr.
- 825 598 332
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Retail Office Stavanger AS, 100 %
Driftsresultat1 454 65546,5 % margin
EBITDA2 139 492før av- og nedskrivninger
Årsresultat229 0297,3 % margin
Egenkapital5 642 09021,8 % av eiendelene
Østervåg 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 598 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 28.08.2020
- Registrert
- 07.09.2020
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østervåg 5 AS914 610 222 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 130 372 | 2 746 243 | 2 813 304 | 2 682 468 | 2 155 461 |
| Sum driftsinntekter | 3 130 372 | 2 746 243 | 2 813 304 | 2 682 468 | 2 155 461 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 684 837 | 1 872 572 | 1 872 572 | 1 873 679 | 1 802 825 |
| Annen driftskostnad | 990 881 | 1 229 172 | 981 870 | 1 044 206 | 1 108 065 |
| Sum driftskostnader | 1 675 718 | 3 101 744 | 2 854 442 | 2 917 884 | 2 910 890 |
| Driftsresultat | 1 454 655 | −355 501 | −41 138 | −235 416 | −755 429 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 18 589 | 63 315 | 8 683 | - | - |
| Annen renteinntekt | 634 | 552 | 497 | 217 | - |
| Sum finansinntekter | 19 223 | 63 867 | 9 180 | 217 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 268 | - | 89 513 | 72 559 | - |
| Annen rentekostnad | 1 173 981 | 1 306 965 | 1 181 005 | 736 712 | 456 405 |
| Annen finanskostnad | 5 000 | 10 | 5 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 180 249 | 1 306 975 | 1 275 518 | 809 271 | 456 405 |
| Netto finans | −1 161 026 | −1 243 108 | −1 266 338 | −809 054 | −456 405 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 307 475 | −1 044 470 | −1 211 834 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −266 604 |
| Resultat før skattekostnad | 293 628 | −1 598 609 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 64 599 | −351 694 | −287 645 | −229 783 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 019 830 | −814 687 | −945 230 |
| Årsresultat | 229 029 | −1 246 915 | −1 019 830 | −814 687 | −945 230 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 229 029 | −1 246 915 | −1 019 830 | −814 687 | −945 230 |
| Totalresultat | 229 029 | −1 246 915 | −1 019 830 | −814 687 | −945 230 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −945 230 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −414 687 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −1 246 915 | −1 019 830 | −400 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 229 029 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 229 029 | −1 246 915 | −1 019 830 | −814 687 | −945 230 |
| Utsatt skattefordel | 305 510 | 370 109 | 18 415 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 305 510 | 370 109 | 18 415 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 468 005 | 24 494 368 | 26 366 940 | 28 239 512 | 30 112 084 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 106 |
| Sum varige driftsmidler | 24 468 005 | 24 494 368 | 26 366 940 | 28 239 512 | 30 113 190 |
| Sum anleggsmidler | 24 773 515 | 24 864 477 | 26 385 355 | 28 239 512 | 30 113 190 |
| Kundefordringer | 926 857 | 921 664 | 684 094 | 903 199 | 767 095 |
| Andre kortsiktige fordringer | 124 449 | 449 004 | 1 554 955 | 84 793 | 25 576 |
| Sum fordringer | 1 051 305 | 1 370 669 | 2 239 049 | 987 991 | 792 671 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 45 747 | 279 098 | 58 538 | 169 838 | 83 812 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 45 747 | 279 098 | 58 538 | 169 838 | 83 812 |
| Sum omløpsmidler | 1 097 052 | 1 649 767 | 2 297 588 | 1 157 830 | 876 483 |
| Sum eiendeler | 25 870 567 | 26 514 243 | 28 682 942 | 29 397 341 | 30 989 674 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 579 806 | 4 579 806 | 4 579 806 | 4 579 806 | 4 994 493 |
| Annen innskutt egenkapital | 733 255 | 733 255 | 1 980 170 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 413 061 | 5 413 061 | 6 659 976 | 4 679 806 | 5 094 493 |
| Annen egenkapital | 229 029 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 229 029 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 5 642 090 | 5 413 061 | 6 659 976 | 4 679 806 | 5 094 493 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 269 230 | 499 013 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 269 230 | 499 013 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 950 702 | 19 910 234 | 20 868 900 | 21 828 508 | 22 788 004 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 950 702 | 19 910 234 | 20 868 900 | 21 828 508 | 22 788 004 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 950 702 | 19 910 234 | 20 868 900 | 22 097 738 | 23 287 017 |
| Leverandørgjeld | 86 918 | 128 049 | 157 109 | 142 620 | 268 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 190 857 | 1 062 900 | 996 957 | 2 477 177 | 2 339 364 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 277 775 | 1 190 949 | 1 154 067 | 2 619 798 | 2 608 164 |
| Sum gjeld | 20 228 477 | 21 101 183 | 22 022 967 | 24 717 536 | 25 895 181 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 870 567 | 26 514 243 | 28 682 942 | 29 397 341 | 30 989 674 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 1,39 | 1,99 | 0,44 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,59▼ | 3,90 | 3,31 | 5,28 | 5,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | −1,1 % | −0,1 % | −0,8 % | −2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,5 %▲ | −12,9 % | −1,5 % | −8,8 % | −35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▲ | −45,4 % | −36,3 % | −30,4 % | −43,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,8 %▲ | 20,4 % | 23,2 % | 15,9 % | 16,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østervåg 5 AS46,5 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østervåg 5 AS46,5 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Kristine Waage | 1982 |
| Styremedlem | Anne Langeland Espedal | 1968 |
| Styremedlem | Simen Leirgulen Ravndal | 1991 |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Retail Office Stavanger AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Retail Office Stavanger AS
- Domkirkeplassen 2 AS100,0 %
- Skagenkaien 35-37 AS100,0 %
- Sølvberget Eiendom AS100,0 %
- Office Stavanger AS100,0 %
- Søregaten 22 AS100,0 %
- Torgterrassen AS100,0 %
- Østervåg 8-10 AS100,0 %
- Retail Stavanger AS100,0 %
- Søregaten 24 AS100,0 %
- Nygaten 2 AS100,0 %
- Hospitalgata 6 AS100,0 %
- Kirkegaten 29 AS100,0 %
- Skagen 7 AS100,0 %
- Østervåg 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.