- Org.nr.
- 923 929 452
- Telefon
- 928 39 725
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Retail Office Stavanger AS, 100 %
Driftsresultat2 186 65326,7 % margin
EBITDA5 463 124før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 688 529−20,6 % margin
Egenkapital11 884 13314,5 % av eiendelene
Sølvberget Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 929 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.11.2019
- Registrert
- 25.11.2019
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Telefon
- 928 39 725
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sølvberget Eiendom AS997 066 820 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Inceptum 1235 AS25.11.2019 til 28.01.2020
- Arneageren Holding AS28.01.2020 til 03.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 195 823 | 7 890 629 | 7 582 214 | 7 629 907 | 6 803 791 |
| Sum driftsinntekter | 8 195 823 | 7 890 629 | 7 582 214 | 7 629 907 | 6 803 791 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 276 471 | 3 385 553 | 2 947 949 | 2 802 794 | 2 825 242 |
| Annen driftskostnad | 2 732 699 | 2 131 648 | 5 238 500 | 1 920 475 | 1 778 376 |
| Sum driftskostnader | 6 009 170 | 5 517 201 | 8 186 449 | 4 723 269 | 4 603 618 |
| Driftsresultat | 2 186 653 | 2 373 428 | −604 235 | 2 906 638 | 2 200 173 |
| Annen renteinntekt | 660 | 2 822 | 1 685 | 484 | - |
| Annen finansinntekt | 18 949 | 16 484 | 8 131 | 10 520 | 7 897 |
| Sum finansinntekter | 19 609 | 19 306 | 9 816 | 11 004 | 7 897 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 031 569 | 4 302 137 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 | - | 4 508 682 | 3 163 438 | 2 098 825 |
| Sum finanskostnader | 4 031 575 | 4 302 137 | 4 508 682 | 3 163 438 | 2 098 825 |
| Netto finans | - | - | −4 498 866 | −3 152 434 | −2 090 928 |
| Resultat før skatt | - | - | −5 103 101 | −245 796 | 109 245 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 288 819 |
| Netto finans -4 O11 | - | −4 282 831 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 825 313 | −1 909 402 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −136 784 | −154 938 | −856 733 | 210 709 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 246 368 | −456 505 | −179 574 |
| Årsresultat | −1 688 529 | −1 754 464 | −4 246 368 | −456 505 | −179 574 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 688 529 | −1 754 464 | −4 246 368 | −456 505 | −179 574 |
| Totalresultat | −1 688 529 | −1 754 464 | −4 246 368 | −456 505 | −179 574 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 825 312 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −2 004 886 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 688 529 | −1 754 464 | −4 246 368 | −456 505 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 688 529 | −1 754 464 | −4 246 368 | −456 505 | −179 574 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 79 856 414 | 83 068 266 | 85 870 788 | 85 990 436 | 88 504 337 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 237 801 | 333 951 | 435 454 | 542 427 | 664 895 |
| Sum varige driftsmidler | 80 094 215 | 83 402 217 | 86 306 242 | 86 532 863 | 89 169 232 |
| Sum anleggsmidler | 80 094 215 | 83 402 217 | 86 306 242 | 86 532 863 | 89 169 232 |
| Kundefordringer | 1 412 847 | 1 245 433 | 1 209 633 | 1 363 524 | 1 302 888 |
| Andre kortsiktige fordringer | 158 397 | 401 678 | 229 734 | 154 083 | 2 606 015 |
| Sum fordringer | 1 571 244 | 1 647 111 | 1 439 367 | 1 517 607 | 3 908 903 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 104 610 | 2 034 893 | 182 901 | 600 078 | 937 837 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 610 | 2 034 893 | 182 901 | 600 078 | 937 837 |
| Sum omløpsmidler | 1 675 854 | 3 682 004 | 1 622 268 | 2 117 685 | 4 846 740 |
| Sum eiendeler | 81 770 069 | 87 084 221 | 87 928 510 | 88 650 548 | 94 015 972 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 854 133 | 13 542 663 | 15 297 127 | 7 543 495 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 884 133 | 13 572 663 | 15 327 127 | 7 573 495 | 30 000 |
| Sum egenkapital | 11 884 133 | 13 572 663 | 15 327 127 | 7 573 495 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 4 718 041 | 4 854 825 | 5 009 763 | 5 866 496 | 6 096 537 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 718 041 | 4 854 825 | 5 009 763 | 5 866 496 | 6 096 537 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 63 769 653 | 66 868 186 | 65 914 918 | 73 339 911 | 83 708 051 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 769 653 | 66 868 186 | 65 914 918 | - | 83 708 051 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 487 694 | 71 723 011 | 70 924 681 | - | 89 804 588 |
| Leverandørgjeld | 207 938 | 545 461 | 440 045 | 243 035 | 471 381 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 440 750 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 190 304 | 1 243 087 | 1 236 657 | 1 186 861 | 3 710 004 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 398 242 | 1 788 547 | 1 676 702 | - | 4 181 385 |
| Sum gjeld | 69 885 936 | 73 511 558 | 72 601 383 | 81 077 053 | 93 985 973 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 770 069 | 87 084 221 | 87 928 510 | - | 94 015 972 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▼ | 2,06 | 0,97 | - | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,88▲ | 5,42 | 4,74 | 10,71 | 3 132,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 2,7 % | −0,7 % | 3,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,7 %▼ | 30,1 % | −8,0 % | 38,1 % | 32,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,6 %▲ | −22,2 % | −56,0 % | −6,0 % | −2,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 15,6 % | 17,4 % | 8,5 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sølvberget Eiendom AS26,7 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sølvberget Eiendom AS26,7 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Kristine Waage | 1982 |
| Styremedlem | Anne Langeland Espedal | 1968 |
| Styremedlem | Simen Leirgulen Ravndal | 1991 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Retail Office Stavanger AS100,0 %Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Retail Office Stavanger AS
- Domkirkeplassen 2 AS100,0 %
- Skagenkaien 35-37 AS100,0 %
- Office Stavanger AS100,0 %
- Søregaten 22 AS100,0 %
- Torgterrassen AS100,0 %
- Østervåg 8-10 AS100,0 %
- Retail Stavanger AS100,0 %
- Østervåg 5 AS100,0 %
- Søregaten 24 AS100,0 %
- Nygaten 2 AS100,0 %
- Hospitalgata 6 AS100,0 %
- Kirkegaten 29 AS100,0 %
- Skagen 7 AS100,0 %
- Sølvberget Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.