- Org.nr.
- 925 851 787
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Hovedeier
- Retail Office Stavanger AS, 100 %
Driftsresultat1 004 49757,5 % margin
EBITDA1 420 732før av- og nedskrivninger
Årsresultat335 80519,2 % margin
Egenkapital9 968 51853,6 % av eiendelene
Skagen 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 851 787
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 12.10.2020
- Registrert
- 27.10.2020
- Adresse
- Kirkegata 2, 4006 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skagen 7 AS926 070 460 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 746 458 | 1 535 649 | 1 302 259 | 1 139 354 | 903 035 |
| Sum driftsinntekter | 1 746 458 | 1 535 649 | 1 302 259 | 1 139 354 | 903 035 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 416 235 | 417 027 | 417 027 | 417 027 | 359 791 |
| Annen driftskostnad | 325 726 | 336 837 | 370 865 | 285 449 | 5 517 132 |
| Sum driftskostnader | 741 961 | 753 863 | 787 892 | 702 476 | 5 876 923 |
| Driftsresultat | 1 004 497 | 781 786 | 514 367 | 436 878 | −4 973 888 |
| Annen renteinntekt | 126 | 843 | 277 | 117 | - |
| Sum finansinntekter | 126 | 843 | 277 | 117 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 734 089 | 555 246 | 38 194 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 523 205 | 609 519 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 523 205 | 609 519 | 734 089 | 555 246 | 38 194 |
| Netto finans | −523 079 | −608 676 | −733 812 | −555 129 | −38 194 |
| Resultat før skatt | - | - | −219 445 | −118 251 | −5 012 082 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 023 123 |
| Resultat før skattekostnad | 481 418 | 173 110 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 145 613 | 77 785 | −8 576 | 13 686 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −210 869 | −131 937 | −3 988 959 |
| Årsresultat | 335 805 | 95 325 | −210 869 | −131 937 | −3 988 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 335 805 | 95 325 | −210 869 | −131 937 | −3 988 959 |
| Totalresultat | 335 805 | 95 325 | −210 869 | −131 937 | −3 988 959 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −3 988 959 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | 95 325 | −210 869 | −131 937 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 335 805 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 335 805 | 95 325 | −210 869 | −131 937 | −3 988 959 |
| Utsatt skattefordel | 835 674 | 981 287 | 1 059 072 | 1 050 496 | 1 064 182 |
| Sum immaterielle eiendeler | 835 674 | 981 287 | 1 059 072 | 1 050 496 | 1 064 182 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 139 471 | 17 521 418 | 17 938 445 | 18 355 472 | 18 772 499 |
| Sum varige driftsmidler | 17 139 471 | 17 521 418 | 17 938 445 | 18 355 472 | 18 772 499 |
| Sum anleggsmidler | 17 975 145 | 18 502 705 | 18 997 517 | 19 405 968 | 19 836 681 |
| Kundefordringer | 556 309 | 518 245 | 415 299 | 400 966 | 308 780 |
| Andre kortsiktige fordringer | 27 876 | 29 427 | 62 313 | 46 697 | 14 364 |
| Sum fordringer | 584 185 | 547 672 | 477 612 | 447 663 | 323 144 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 215 | 514 393 | 32 082 | 86 463 | 562 625 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 215 | 514 393 | 32 082 | 86 463 | 562 625 |
| Sum omløpsmidler | 610 400 | 1 062 064 | 509 694 | 534 127 | 885 769 |
| Sum eiendeler | 18 585 545 | 19 564 770 | 19 507 211 | 19 940 095 | 20 722 450 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 5 285 764 | 5 285 764 | 5 285 764 | 5 285 764 | 5 285 764 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 246 949 | 4 246 949 | 4 151 624 | 1 362 493 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 632 713 | 9 632 713 | 9 537 388 | 6 748 257 | 5 380 194 |
| Annen egenkapital | 335 805 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 335 805 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 9 968 518 | 9 632 713 | 9 537 388 | 6 748 257 | 5 380 194 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 131 140 | 9 453 871 | 9 582 719 | 12 771 564 | 14 560 559 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 131 140 | 9 453 871 | 9 582 719 | 12 771 564 | 14 560 559 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 131 140 | 9 453 871 | 9 582 719 | 12 771 564 | 14 560 559 |
| Leverandørgjeld | 32 723 | 23 595 | 54 865 | 59 300 | 310 501 |
| Annen kortsiktig gjeld | 453 164 | 454 590 | 332 239 | 360 974 | 471 196 |
| Sum kortsiktig gjeld | 485 887 | 478 185 | 387 104 | 420 274 | 781 697 |
| Sum gjeld | 8 617 028 | 9 932 057 | 9 969 823 | 13 191 838 | 15 342 256 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 585 545 | 19 564 770 | 19 507 211 | 19 940 095 | 20 722 450 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,26▼ | 2,22 | 1,32 | 1,27 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▼ | 1,03 | 1,05 | 1,95 | 2,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,0 % | 2,6 % | 2,1 % | −24,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▲ | 50,9 % | 39,5 % | 38,3 % | −550,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▲ | 6,2 % | −16,2 % | −11,6 % | −441,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,6 %▲ | 49,2 % | 48,9 % | 33,8 % | 26,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skagen 7 AS57,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skagen 7 AS57,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Kristine Waage | 1982 |
| Styremedlem | Anne Langeland Espedal | 1968 |
| Styremedlem | Simen Leirgulen Ravndal | 1991 |
| Regnskapsfører | RELEVANT REGNSKAP AS919 828 129 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Retail Office Stavanger AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Retail Office Stavanger AS
- Domkirkeplassen 2 AS100,0 %
- Skagenkaien 35-37 AS100,0 %
- Sølvberget Eiendom AS100,0 %
- Office Stavanger AS100,0 %
- Søregaten 22 AS100,0 %
- Torgterrassen AS100,0 %
- Østervåg 8-10 AS100,0 %
- Retail Stavanger AS100,0 %
- Østervåg 5 AS100,0 %
- Søregaten 24 AS100,0 %
- Nygaten 2 AS100,0 %
- Hospitalgata 6 AS100,0 %
- Kirkegaten 29 AS100,0 %
- Skagen 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.