- Org.nr.
- 912 054 578
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS, 100 %
Driftsresultat6 439 12949,9 % margin
EBITDA6 442 091før av- og nedskrivninger
Årsresultat959 4137,4 % margin
Egenkapital50 895 39435,0 % av eiendelene
DR. Astridsgate 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 054 578
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 14.05.2013
- Registrert
- 17.06.2013
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- DR. Astridsgate 2 AS912 087 522 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 232 584 | 308 137 | 308 269 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 12 658 622 | 12 158 124 | 11 696 455 | 2 699 832 | 9 073 329 |
| Sum driftsinntekter | 12 891 206 | 12 466 262 | 12 004 725 | 2 699 832 | 9 073 329 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 962 | - | - | - | 383 665 |
| Annen driftskostnad | 6 449 114 | 6 457 414 | 6 135 658 | 100 | - |
| Sum driftskostnader | 6 452 077 | 6 457 414 | 6 135 658 | 100 | 383 665 |
| Driftsresultat | 6 439 129 | 6 008 848 | 5 869 066 | 2 699 732 | 8 689 664 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 58 923 | 32 912 | 24 446 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 164 | - | - |
| Sum finansinntekter | 58 923 | 32 912 | 24 610 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 268 036 | 5 586 520 | 3 957 611 | 1 979 031 | 1 996 660 |
| Sum finanskostnader | 5 268 036 | 5 586 520 | 3 957 611 | 1 979 031 | 1 996 660 |
| Netto finans | −5 209 113 | −5 553 608 | −3 933 001 | −1 979 031 | −1 996 660 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 936 066 | 720 701 | 6 693 004 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 472 461 |
| Resultat før skattekostnad | 1 230 016 | 455 240 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 270 603 | 100 153 | 425 934 | 158 555 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 510 132 | 562 146 | 5 220 543 |
| Årsresultat | 959 413 | 355 087 | 1 510 132 | 562 146 | 5 220 543 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 959 413 | 355 087 | 1 510 132 | 562 146 | 5 220 543 |
| Totalresultat | 959 413 | 355 087 | 1 510 132 | 562 146 | 5 220 543 |
| Konsernbidrag | - | - | −2 271 828 | −6 481 092 | 1 080 837 |
| Annen egenkapital | 959 413 | 355 087 | 3 781 960 | 7 043 238 | 4 139 706 |
| Sum overføringer og disponeringer | 959 413 | 355 087 | 1 510 132 | 562 146 | 5 220 543 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 142 780 298 | 142 723 928 | 142 623 387 | 142 522 621 | 139 777 368 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 244 154 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 143 024 452 | 142 723 928 | 142 623 387 | 142 522 621 | 139 777 368 |
| Sum anleggsmidler | 143 024 452 | 142 723 928 | 142 623 387 | 142 522 621 | 139 777 368 |
| Kundefordringer | 93 566 | 497 089 | 567 721 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 309 788 | 122 878 | 2 293 450 | 6 481 092 | - |
| Konsernfordringer | 1 860 584 | 1 061 809 | 493 031 | - | - |
| Sum fordringer | 2 263 938 | 1 681 775 | 3 354 202 | 6 481 092 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | −100 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −100 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 263 938 | 1 681 775 | 3 354 202 | 6 480 992 | 0 |
| Sum eiendeler | 145 288 390 | 144 405 703 | 145 977 588 | 149 003 613 | 139 777 368 |
| Aksjekapital | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 |
| Overkurs | 33 932 | 33 932 | 33 932 | 33 932 | 33 932 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 053 932 | 1 053 932 | 1 053 932 | 1 053 932 | 1 053 932 |
| Annen egenkapital | 49 841 462 | 48 882 049 | 48 526 962 | 44 745 002 | 37 701 764 |
| Sum opptjent egenkapital | 49 841 462 | 48 882 049 | 48 526 962 | 44 745 002 | 37 701 764 |
| Sum egenkapital | 50 895 394 | 49 935 981 | 49 580 894 | 45 798 934 | 38 755 696 |
| Utsatt skatt | 11 313 774 | 11 043 171 | 10 943 018 | 10 517 084 | 10 358 529 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 313 774 | 11 043 171 | 10 943 018 | 10 517 084 | 10 358 529 |
| Langsiktig konserngjeld | 81 935 484 | 82 234 097 | 84 322 257 | 92 687 594 | 89 277 453 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 800 | 22 900 | 22 900 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 81 947 284 | 82 256 997 | 84 345 157 | 92 687 594 | 89 277 453 |
| Sum langsiktig gjeld | 93 261 058 | 93 300 168 | 95 288 175 | 103 204 678 | 99 635 982 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 385 689 |
| Leverandørgjeld | 475 474 | 336 225 | 272 141 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 930 | 22 673 | 13 944 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 635 534 | 810 656 | 822 435 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 131 938 | 1 169 554 | 1 108 519 | - | 1 385 689 |
| Sum gjeld | 94 392 996 | 94 469 722 | 96 396 694 | 103 204 678 | 101 021 671 |
| Sum egenkapital og gjeld | 145 288 390 | 144 405 703 | 145 977 588 | 149 003 613 | 139 777 368 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▲ | 1,44 | 3,03 | - | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,85▼ | 1,89 | 1,94 | 2,25 | 2,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 4,1 % | 4,0 % | 1,9 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▲ | 48,2 % | 48,9 % | 100,0 % | 95,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▲ | 2,8 % | 12,6 % | 20,8 % | 57,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 34,6 % | 34,0 % | 30,7 % | 27,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DR. Astridsgate 2 AS49,9 %
12,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DR. Astridsgate 2 AS49,9 % 12,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Urtegata 20-22 Næring AS100,0 %
- Heimstaden Property 3 AS100,0 %
- Heimstaden Property 4 AS100,0 %
- Steinveien 1 AS100,0 %
- Bjørnemyrveien 29 AS100,0 %
- Sannerterrassen AS100,0 %
- Fredensborgveien 22 Næring AS100,0 %
- ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS100,0 %
- Darresgate 3 Næring AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 Næring AS100,0 %
- ULLEVÅL TÅRN NÆRING AS100,0 %
- Sønsterudveien 32 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- LANDERUDSENTER BOLIG AS100,0 %
- THERESES GATE 33 AS100,0 %
- Gruegata 18 Hjemmel AS100,0 %
- Vibesgt 11 Næring AS100,0 %
- Riiser-Larsensvei 7 AS100,0 %
- Heimstaden Property 2 AS100,0 %
- HSTB Invest AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 AS100,0 %
- DR. Astridsgate 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.