- Org.nr.
- 990 966 710
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS, 100 %
Driftsresultat6 389 27761,1 % margin
Årsresultat1 566 73415,0 % margin
Egenkapital18 409 85319,9 % av eiendelene
LANDERUDSENTER BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 966 710
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 05.02.2007
- Registrert
- 28.02.2007
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 9 519 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- LANDERUDSENTER BOLIG AS990 973 032 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskap med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 142 790 | 170 379 | 193 023 | - | - |
| Leieinntekter | 10 320 280 | 9 974 214 | 9 981 266 | 2 482 481 | 5 839 164 |
| Sum driftsinntekter | 10 463 069 | 10 144 593 | 10 174 289 | 2 482 481 | 5 839 164 |
| Annen driftskostnad | 4 073 793 | 4 532 024 | 5 225 667 | 100 | - |
| Sum driftskostnader | 4 073 793 | 4 532 024 | 5 225 667 | 100 | - |
| Driftsresultat | 6 389 277 | 5 612 569 | 4 948 623 | 2 482 381 | 5 839 164 |
| Annen finansinntekt | - | - | 107 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 48 734 | 36 517 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 48 734 | 36 517 | 107 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 429 377 | 4 670 893 | 3 195 562 | 1 457 074 | 1 538 917 |
| Sum finanskostnader | 4 429 377 | 4 670 893 | 3 195 562 | 1 457 074 | 1 538 917 |
| Netto finans | −4 380 644 | −4 634 375 | −3 195 455 | −1 457 074 | −1 538 917 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 753 168 | 1 025 307 | 4 300 247 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 946 055 |
| Resultat før skattekostnad | 2 008 633 | 978 194 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 441 899 | 215 203 | 385 697 | 225 567 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 367 471 | 799 740 | 3 354 192 |
| Årsresultat | 1 566 734 | 762 991 | 1 367 471 | 799 740 | 3 354 192 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 566 734 | 762 991 | 1 367 471 | 799 740 | 3 354 192 |
| Totalresultat | 1 566 734 | 762 991 | 1 367 471 | 799 740 | 3 354 192 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −674 981 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 210 180 | 754 330 | 379 784 | - | - |
| Annen egenkapital | 356 554 | 8 661 | 987 687 | 1 474 721 | 3 354 192 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 566 734 | 762 991 | 1 367 471 | 799 740 | 3 354 192 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 90 536 352 | 92 760 136 | 92 547 762 | 91 846 546 | 87 988 286 |
| Sum varige driftsmidler | 90 536 352 | 92 760 136 | 92 547 762 | 91 846 546 | 87 988 286 |
| Sum anleggsmidler | 90 536 352 | 92 760 136 | 92 547 762 | 91 846 546 | 87 988 286 |
| Kundefordringer | 120 244 | 124 327 | 222 999 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 333 830 | 145 305 | 122 589 | - | - |
| Konsernfordringer | 1 336 331 | 1 012 758 | 1 313 726 | 674 981 | - |
| Sum fordringer | 1 790 405 | 1 282 390 | 1 659 314 | 674 981 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | −100 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −100 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 790 405 | 1 282 390 | 1 659 314 | 674 881 | 0 |
| Sum eiendeler | 92 326 757 | 94 042 526 | 94 207 076 | 92 521 427 | 87 988 286 |
| Aksjekapital | 9 519 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 519 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 8 890 853 | 10 732 805 | 10 724 144 | 9 736 456 | 8 261 735 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 890 853 | 10 732 805 | 10 724 144 | 9 736 456 | 8 261 735 |
| Sum egenkapital | 18 409 853 | 20 732 805 | 20 724 144 | 19 736 456 | 18 261 735 |
| Utsatt skatt | 2 414 209 | 2 384 335 | 2 381 892 | 2 103 313 | 1 877 746 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 414 209 | 2 384 335 | 2 381 892 | 2 103 313 | 1 877 746 |
| Langsiktig konserngjeld | 69 093 298 | 68 692 846 | 69 377 948 | 70 681 658 | 67 848 805 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 69 093 298 | 68 692 846 | 69 377 948 | 70 681 658 | 67 848 805 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 507 507 | 71 077 181 | 71 759 840 | 72 784 971 | 69 726 551 |
| Leverandørgjeld | 262 945 | 237 477 | 274 574 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 525 | 26 123 | 12 434 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 551 513 | 967 090 | 486 902 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 587 415 | 1 001 851 | 949 182 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 409 398 | 2 232 540 | 1 723 092 | - | - |
| Sum gjeld | 73 916 905 | 73 309 722 | 73 482 932 | 72 784 971 | 69 726 551 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 326 757 | 94 042 526 | 94 207 076 | - | 87 988 286 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▲ | 0,57 | 0,96 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,02▲ | 3,54 | 3,55 | 3,69 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,0 % | 5,3 % | 2,8 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,1 %▲ | 55,3 % | 48,6 % | 100,0 % | 100,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,0 %▲ | 7,5 % | 13,4 % | 32,2 % | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,9 %▼ | 22,0 % | 22,0 % | 21,3 % | 20,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LANDERUDSENTER BOLIG AS61,1 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LANDERUDSENTER BOLIG AS61,1 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Urtegata 20-22 Næring AS100,0 %
- Heimstaden Property 3 AS100,0 %
- Heimstaden Property 4 AS100,0 %
- Steinveien 1 AS100,0 %
- Bjørnemyrveien 29 AS100,0 %
- Sannerterrassen AS100,0 %
- Fredensborgveien 22 Næring AS100,0 %
- DR. Astridsgate 2 AS100,0 %
- ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS100,0 %
- Darresgate 3 Næring AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 Næring AS100,0 %
- ULLEVÅL TÅRN NÆRING AS100,0 %
- Sønsterudveien 32 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- THERESES GATE 33 AS100,0 %
- Gruegata 18 Hjemmel AS100,0 %
- Vibesgt 11 Næring AS100,0 %
- Riiser-Larsensvei 7 AS100,0 %
- Heimstaden Property 2 AS100,0 %
- HSTB Invest AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 AS100,0 %
- LANDERUDSENTER BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.