- Org.nr.
- 988 664 332
- Telefon
- 23 29 20 00
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS, 100 %
Driftsresultat55,1kikke oppgitt
Årsresultat534,8 mill.ikke oppgitt
Egenkapital6,9 mrd.100,0 % av eiendelene
Fredensborg Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 664 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2005
- Registrert
- 08.10.2005
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- Fredensborg Eiendomsselskap AS989 563 424 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels- investerings- og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Tidligere navn
- Fredensborg Holding AS08.10.2005 til 17.04.2007
- FREDENSBORG NORGE AS17.04.2007 til 30.08.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | −55 076 | - | - | 524 980 | - |
| Sum driftskostnader | −55 076 | 309 185 | 490 096 | 524 980 | 947 703 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 149 302 198 |
| Driftsresultat | 55 076 | −309 185 | −490 096 | −524 980 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 247 661 701 | - | - | - | 50 823 970 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 144 166 |
| Annen finansinntekt | 454 277 389 | - | - | - | 248 |
| Sum finansinntekter | 701 939 090 | 1 017 365 581 | 1 832 122 970 | 150 574 504 | 201 270 582 |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 26 755 817 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 98 639 008 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 380 278 | - | - | - | 20 114 881 |
| Annen finanskostnad | 12 063 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 99 031 349 | 18 253 316 | 393 154 349 | 9 036 822 | 46 870 698 |
| Netto finans | 602 907 741 | 999 112 265 | 1 438 968 621 | 141 537 682 | 154 399 884 |
| Resultat før skatt | - | 998 803 080 | 1 438 478 526 | 141 012 703 | 153 452 182 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 31 160 479 | 39 645 797 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 113 806 385 |
| Resultat før skattekostnad | 602 962 817 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 68 133 000 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 534 829 817 | 955 418 351 | 1 400 884 411 | 109 852 224 | 113 806 385 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 113 806 385 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 113 806 385 |
| Avgitt konsernbidrag | 174 636 985 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 360 192 832 | - | - | - | 113 806 385 |
| Sum overføringer og disponeringer | 534 829 817 | - | - | - | 113 806 385 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | 2 235 063 768 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 991 147 498 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 422 007 734 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 422 007 734 | - | - | - | 4 226 211 266 |
| Sum anleggsmidler | 422 007 734 | 716 608 928 | 1 124 972 467 | 4 300 380 212 | 4 338 551 045 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 156 790 |
| Konsernfordringer | 6 475 802 451 | - | - | - | 149 302 198 |
| Sum fordringer | 6 475 802 451 | - | - | - | 149 458 988 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 107 117 260 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 107 117 260 |
| Sum omløpsmidler | 6 475 802 451 | 5 819 974 989 | 4 456 274 686 | 129 122 190 | 256 576 248 |
| Sum eiendeler | 6 897 810 185 | 6 536 583 917 | 5 581 247 153 | 4 429 502 402 | 4 595 127 293 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 112 339 779 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 112 339 779 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | - | - | - | 1 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | 98 530 493 |
| Overkurs | 3 195 600 692 | - | - | - | 3 195 600 692 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 196 700 692 | 3 196 700 692 | 3 295 231 185 | 3 295 231 185 | 3 295 231 185 |
| Annen innskutt egenkapital | 98 530 493 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 3 601 499 481 | - | - | - | 775 151 664 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 700 029 974 | 3 339 837 142 | 2 285 888 299 | 885 003 888 | 775 151 664 |
| Sum egenkapital | 6 896 730 666 | 6 536 537 834 | 5 581 119 484 | 4 180 235 073 | 4 070 382 849 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 522 175 805 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 522 175 805 |
| Utsatt skatt | 6 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 079 519 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 079 519 | 0 | 0 | 246 963 299 | 522 175 805 |
| Leverandørgjeld | 23 984 | - | - | - | 52 940 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 488 265 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 27 435 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 46 083 | 127 670 | 2 304 031 | 2 568 640 |
| Sum gjeld | 1 079 519 | 46 083 | 127 670 | 249 267 329 | 524 744 444 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 897 810 185 | - | - | - | 4 595 127 293 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 126 293,32 | 34 904,63 | 56,04 | 99,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,06 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▼ | 16,8 % | 36,6 % | 3,3 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 94,4 % | 88,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Fredrik Mehus | 1973 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Urtegata 20-22 Næring AS100,0 %
- Heimstaden Property 3 AS100,0 %
- Heimstaden Property 4 AS100,0 %
- Steinveien 1 AS100,0 %
- Bjørnemyrveien 29 AS100,0 %
- Sannerterrassen AS100,0 %
- Fredensborgveien 22 Næring AS100,0 %
- DR. Astridsgate 2 AS100,0 %
- ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS100,0 %
- Darresgate 3 Næring AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 Næring AS100,0 %
- ULLEVÅL TÅRN NÆRING AS100,0 %
- Sønsterudveien 32 Næring AS100,0 %
- LANDERUDSENTER BOLIG AS100,0 %
- THERESES GATE 33 AS100,0 %
- Gruegata 18 Hjemmel AS100,0 %
- Vibesgt 11 Næring AS100,0 %
- Riiser-Larsensvei 7 AS100,0 %
- Heimstaden Property 2 AS100,0 %
- HSTB Invest AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 AS100,0 %
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- DRIVA APPARTEMENT AS100,0 %
- Heimstaden Property 1 AS100,0 %
- Sinsenveien 66-70 AS100,0 %
- Sinsenveien 56-64 AS100,0 %
- Boligeiendom AS100,0 %
- Sinsenveien 72-74 AS100,0 %
- SOGNSVEIEN 9C AS100,0 %
- Pilestredet 57 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Boligutleie AS100,0 %
- NEDRE ULLEVÅL 1-4 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 5 Næring AS100,0 %
- Oppsalveien 24-26 Næring AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 3 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Næring AS100,0 %
- Drammen Kombinasjonseiendom i AS100,0 %
- Heimstaden Property 5 AS100,0 %
- Sognsveien 9 AS100,0 %
- DARRES GATE 2 AS100,0 %
- Fredensborg 02 AS100,0 %
- Fredensborg 03 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DRIVA APPARTEMENT AS100,0 %980 219 437 · 1 500 000 ordinære aksjer
- Heimstaden Property 1 AS100,0 %989 080 040 · 450 662 ordinære aksjer
- Sinsenveien 66-70 AS100,0 %988 909 793 · 100 000 ordinære aksjer
- Sinsenveien 56-64 AS100,0 %988 909 807 · 100 000 ordinære aksjer
- Boligeiendom AS100,0 %977 263 867 · 100 000 ordinære aksjer
- Sinsenveien 72-74 AS100,0 %988 908 584 · 100 000 ordinære aksjer
- SOGNSVEIEN 9C AS100,0 %935 560 047 · 30 000 ordinære aksjer
- Pilestredet 57 Næring AS100,0 %832 190 772 · 30 000 ordinære aksjer
- Fredensborg Boligutleie AS100,0 %989 996 193 · 12 000 ordinære aksjer
- NEDRE ULLEVÅL 1-4 NÆRING AS100,0 %934 661 567 · 10 000 ordinære aksjer
Vis alle 20 · 10 til
- Ullevålsalleen 5 Næring AS100,0 %934 657 861 · 10 000 ordinære aksjer
- Oppsalveien 24-26 Næring AS100,0 %934 660 781 · 10 000 ordinære aksjer
- 934 661 427 · 10 000 ordinære aksjer
- Ullevålsalleen 2 Næring AS100,0 %934 660 544 · 10 000 ordinære aksjer
- 897 749 262 · 2 000 ordinære aksjer
- Heimstaden Property 5 AS100,0 %996 315 975 · 1 000 ordinære aksjer
- Sognsveien 9 AS100,0 %917 934 142 · 1 000 ordinære aksjer
- DARRES GATE 2 AS100,0 %937 418 817 · 800 ordinære aksjer
- Fredensborg 02 AS100,0 %915 019 188 · 100 ordinære aksjer
- Fredensborg 03 AS100,0 %815 007 042 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.