- Org.nr.
- 988 908 622
- Telefon
- 23 29 20 00
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS, 100 %
Driftsresultat2 373 27463,3 % margin
Årsresultat1 752 32046,7 % margin
Egenkapital3 468 86813,8 % av eiendelene
Steinveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 908 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 30.09.2005
- Registrert
- 14.11.2005
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- Steinveien 1 AS921 937 083 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels- og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 49 078 | 47 859 | 54 734 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 703 045 | 3 305 416 | 2 981 090 | 713 834 | 253 820 |
| Sum driftsinntekter | 3 752 123 | 3 353 275 | 3 035 824 | 713 834 | 253 820 |
| Annen driftskostnad | 1 378 849 | 1 285 081 | 1 505 094 | 98 | - |
| Sum driftskostnader | 1 378 849 | 1 285 081 | 1 505 094 | 98 | - |
| Driftsresultat | 2 373 274 | 2 068 195 | 1 530 730 | 713 736 | 253 820 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 480 | 6 565 | 6 244 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | −151 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 41 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 480 | 6 565 | 6 134 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 264 980 | 242 864 | 176 317 | - | 80 117 |
| Annen finanskostnad | 11 286 | 11 411 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 276 266 | 254 275 | 176 317 | - | 80 117 |
| Netto finans | −269 786 | −247 709 | −170 183 | - | −80 117 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 360 547 | 713 736 | 173 703 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 38 215 |
| Resultat før skattekostnad | 2 103 489 | 1 820 485 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 351 169 | 427 209 | 299 321 | 157 022 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 061 226 | 556 714 | 135 488 |
| Årsresultat | 1 752 320 | 1 393 276 | 1 061 226 | 556 714 | 135 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 752 320 | 1 393 276 | 1 061 226 | 556 714 | 135 488 |
| Totalresultat | 1 752 320 | 1 393 276 | 1 061 226 | 556 714 | 135 488 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 135 488 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 404 048 | 1 118 600 | 960 749 | 548 444 | - |
| Annen egenkapital | 348 272 | 274 677 | 100 476 | 8 270 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 752 320 | 1 393 276 | 1 061 226 | 556 714 | 135 488 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 639 956 | 7 630 882 | 7 575 300 | 7 261 961 | 7 051 687 |
| Sum varige driftsmidler | 24 639 956 | 7 630 882 | 7 575 300 | 7 261 961 | 7 051 687 |
| Sum anleggsmidler | 24 639 956 | 7 630 882 | 7 575 300 | 7 261 961 | 7 051 687 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | −100 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −100 | - |
| Kundefordringer | 167 706 | 69 033 | 93 438 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 222 431 | 509 110 | 131 216 | - | - |
| Konsernfordringer | 156 772 | 149 246 | 142 729 | - | - |
| Sum fordringer | 546 909 | 727 389 | 367 383 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 546 909 | 727 389 | 367 383 | −100 | 0 |
| Sum eiendeler | 25 186 866 | 8 358 272 | 7 942 683 | 7 261 861 | 7 051 687 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 | 1 004 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 104 000 | 2 104 000 | 2 104 000 | 2 104 000 | 2 104 000 |
| Annen egenkapital | 1 364 868 | 1 016 596 | 741 919 | 641 443 | 633 173 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 364 868 | 1 016 596 | 741 919 | 641 443 | 633 173 |
| Sum egenkapital | 3 468 868 | 3 120 596 | 2 845 919 | 2 745 443 | 2 737 173 |
| Utsatt skatt | 213 757 | 258 602 | 146 895 | 118 555 | 116 222 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 213 757 | 258 602 | 146 895 | 118 555 | 116 222 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 279 336 | 3 177 269 | 3 363 825 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 279 336 | 3 177 269 | 3 363 825 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 19 493 093 | 3 435 871 | 3 510 720 | 118 555 | 116 222 |
| Leverandørgjeld | 136 131 | 82 593 | 115 253 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 102 | 845 | 1 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 800 062 | 1 434 102 | 1 231 730 | 4 397 863 | 4 198 292 |
| Annen kortsiktig gjeld | 288 610 | 284 265 | 239 059 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 224 905 | 1 801 804 | 1 586 044 | 4 397 863 | 4 198 292 |
| Sum gjeld | 21 717 998 | 5 237 676 | 5 096 763 | 4 516 418 | 4 314 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 186 866 | 8 358 272 | 7 942 683 | 7 261 861 | 7 051 687 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,40 | 0,23 | −0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,26▲ | 1,68 | 1,79 | 1,65 | 1,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 %▼ | 25,5 % | 20,2 % | 10,0 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 61,7 % | 50,4 % | 100,0 % | 100,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▲ | 41,5 % | 35,0 % | 78,0 % | 53,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▼ | 37,3 % | 35,8 % | 37,8 % | 38,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Steinveien 1 AS63,3 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Steinveien 1 AS63,3 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Urtegata 20-22 Næring AS100,0 %
- Heimstaden Property 3 AS100,0 %
- Heimstaden Property 4 AS100,0 %
- Bjørnemyrveien 29 AS100,0 %
- Sannerterrassen AS100,0 %
- Fredensborgveien 22 Næring AS100,0 %
- DR. Astridsgate 2 AS100,0 %
- ARNSTEIN ARNEBERGS VEI 30 NÆRING AS100,0 %
- Darresgate 3 Næring AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 Næring AS100,0 %
- ULLEVÅL TÅRN NÆRING AS100,0 %
- Sønsterudveien 32 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- LANDERUDSENTER BOLIG AS100,0 %
- THERESES GATE 33 AS100,0 %
- Gruegata 18 Hjemmel AS100,0 %
- Vibesgt 11 Næring AS100,0 %
- Riiser-Larsensvei 7 AS100,0 %
- Heimstaden Property 2 AS100,0 %
- HSTB Invest AS100,0 %
- Ammerudveien 19-25 AS100,0 %
- Steinveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.