- Org.nr.
- 980 219 437
- Telefon
- 23 29 20 00
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Fredensborg Eiendomsselskap AS, 100 %
Driftsresultat−4 374 894
EBITDA−1 102 729før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 905 953
Egenkapital9 968 54444,8 % av eiendelene
DRIVA APPARTEMENT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 219 437
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 14.10.1998
- Registrert
- 20.10.1998
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- DRIVA APPARTEMENT AS898 109 712 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 399 | - | - | - | 6 000 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 146 261 | 4 243 489 | 4 467 457 | 19 548 945 | 6 000 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 57 444 | 63 378 | 63 378 | 77 666 | 25 441 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 214 721 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 248 990 | 3 035 778 | 3 593 417 | 6 764 203 | 2 757 139 |
| Sum driftskostnader | 6 521 155 | 3 099 155 | 3 656 795 | 6 841 868 | 2 782 580 |
| Driftsresultat | −4 374 894 | 1 144 334 | 810 662 | 12 707 077 | 3 217 420 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 577 | 2 338 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 577 | 2 338 | 6 728 | 201 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 637 315 | 641 173 | - | - | 261 686 |
| Sum finanskostnader | 637 315 | 641 173 | 406 685 | 114 798 | 261 686 |
| Netto finans | −632 738 | −638 835 | −399 957 | −114 597 | −261 686 |
| Resultat før skatt | - | - | 410 705 | 12 592 479 | 2 955 734 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 90 355 | 2 770 345 | 650 262 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 305 472 |
| Resultat før skattekostnad | −5 007 632 | 505 498 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 101 679 | 111 210 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 905 953 | 394 288 | 320 350 | 9 822 134 | 2 305 472 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 905 953 | 394 288 | - | - | 2 305 472 |
| Totalresultat | −3 905 953 | 394 288 | - | - | 2 305 472 |
| Annen egenkapital | - | 394 288 | - | - | 2 305 472 |
| Konsernbidrag | −2 931 396 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −974 557 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 905 953 | 394 288 | - | - | 2 305 472 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 000 000 | 20 606 115 | - | - | 13 681 558 |
| Driftsløsøre, inventar | 387 772 | 445 215 | - | - | 242 650 |
| Sum varige driftsmidler | 18 387 772 | 21 051 331 | - | - | 13 924 209 |
| Sum anleggsmidler | 18 387 772 | 21 051 331 | 20 317 436 | 19 851 310 | 14 082 535 |
| Kundefordringer | 120 410 | 78 945 | - | - | 1 860 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 77 235 | - | - | 427 149 |
| Konsernfordringer | 3 723 999 | 56 726 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 844 408 | 212 906 | - | - | 2 287 149 |
| Sum omløpsmidler | 3 844 408 | 212 906 | 1 450 963 | 1 726 195 | 2 287 149 |
| Sum eiendeler | 22 232 180 | 21 264 236 | 21 768 398 | 21 577 505 | 16 369 684 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 158 326 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 158 326 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | 1 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen egenkapital | 8 468 544 | 9 443 101 | - | - | 4 434 672 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 468 544 | 9 443 101 | 9 048 813 | 8 557 718 | 4 434 672 |
| Sum egenkapital | 9 968 544 | 10 943 101 | 10 548 813 | 10 057 718 | 5 934 672 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 519 488 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 519 488 |
| Utsatt skatt | 104 470 | 1 206 149 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 104 470 | 1 206 149 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 104 470 | 1 206 149 | 1 094 939 | - | 9 519 488 |
| Leverandørgjeld | 313 913 | 322 987 | - | - | 666 180 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 773 571 | 8 791 999 | - | - | 249 344 |
| Annen kortsiktig gjeld | 71 683 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 159 166 | 9 114 986 | 10 124 647 | - | 915 524 |
| Sum gjeld | 12 263 636 | 10 321 135 | 11 219 586 | 11 519 787 | 10 435 012 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 232 180 | 21 264 236 | - | - | 16 369 684 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,02 | 0,14 | - | 2,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▲ | 0,94 | 1,06 | 1,15 | 1,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,1 %▼ | 5,3 % | 3,8 % | 67,0 % | 19,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −203,8 %▼ | 27,0 % | 18,1 % | 65,0 % | 53,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −182,0 %▼ | 9,3 % | 7,2 % | 50,2 % | 38,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,8 %▼ | 51,5 % | 48,5 % | 46,6 % | 36,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Fredrik Mehus | 1973 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- Heimstaden Property 1 AS100,0 %
- Sinsenveien 66-70 AS100,0 %
- Sinsenveien 56-64 AS100,0 %
- Boligeiendom AS100,0 %
- Sinsenveien 72-74 AS100,0 %
- SOGNSVEIEN 9C AS100,0 %
- Pilestredet 57 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Boligutleie AS100,0 %
- NEDRE ULLEVÅL 1-4 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 5 Næring AS100,0 %
- Oppsalveien 24-26 Næring AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 3 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Næring AS100,0 %
- Drammen Kombinasjonseiendom i AS100,0 %
- Heimstaden Property 5 AS100,0 %
- Sognsveien 9 AS100,0 %
- DARRES GATE 2 AS100,0 %
- Fredensborg 02 AS100,0 %
- Fredensborg 03 AS100,0 %
- DRIVA APPARTEMENT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.