- Org.nr.
- 917 934 142
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Fredensborg Eiendomsselskap AS, 100 %
Driftsresultat−12 331 631
EBITDA1 585 755før av- og nedskrivninger
Årsresultat−13 352 039
Egenkapital26 048 17318,7 % av eiendelene
Sognsveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 934 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 11.10.2016
- Registrert
- 25.10.2016
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Underenheter
1
- Sognsveien 9 AS825 644 822 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 789 210 | 12 789 557 | - | - | 4 778 379 |
| Sum driftsinntekter | 2 789 210 | 12 778 715 | 3 801 698 | 4 899 210 | 4 778 379 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 862 | 6 482 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 912 524 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 203 455 | 1 351 635 | 3 376 123 | 3 663 392 | 3 593 196 |
| Sum driftskostnader | 15 120 840 | 1 358 118 | 105 381 256 | 3 663 392 | 3 593 196 |
| Driftsresultat | −12 331 631 | 11 420 597 | −101 579 557 | 1 235 818 | 1 185 183 |
| Resultat før skatt | - | - | −107 697 558 | 1 235 818 | 1 185 183 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −23 693 463 | 271 880 | 260 740 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 924 443 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 118 427 | 5 147 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 118 427 | 5 147 | 181 681 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 904 794 | 5 199 341 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 737 448 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | −7 120 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 904 794 | 7 929 668 | 6 299 681 | - | - |
| Netto finans | −4 786 367 | −7 924 521 | −6 118 000 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | −17 117 998 | 3 496 076 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −3 765 959 | 763 789 | - | - | - |
| Årsresultat | −13 352 039 | 2 732 287 | −84 004 095 | 963 938 | 924 443 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −13 352 039 | 2 732 287 | - | - | 924 443 |
| Totalresultat | −13 352 039 | 2 732 287 | - | - | 924 443 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 732 287 | - | - | 924 443 |
| Overført fra annen egenkapital | −13 352 039 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −13 352 039 | 2 732 287 | - | - | 924 443 |
| Salgsinntekt | - | −10 842 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 28 685 337 | 24 919 378 | - | - | 2 261 584 |
| Sum immaterielle eiendeler | 28 685 337 | 24 919 378 | - | - | 2 261 584 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 700 000 | 119 514 440 | - | - | 170 634 166 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 12 964 | 17 825 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 712 964 | 119 532 266 | - | - | 170 634 166 |
| Sum anleggsmidler | 57 398 301 | 144 451 644 | 109 354 299 | 187 394 837 | 172 895 750 |
| Kundefordringer | 1 360 | 353 775 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 541 768 | 662 680 | - | - | 9 052 |
| Sum fordringer | 81 543 128 | 1 016 456 | - | - | 9 052 |
| Sum omløpsmidler | 81 543 128 | 1 016 456 | 71 093 430 | −100 | 9 052 |
| Sum eiendeler | 138 941 429 | 145 468 099 | 180 447 729 | 187 394 737 | 172 904 802 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 6 000 001 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 6 100 001 | 6 100 001 | 6 100 001 |
| Annen egenkapital | 25 948 173 | 39 300 212 | - | - | 107 891 349 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 948 173 | 39 300 212 | 30 567 925 | 108 855 287 | 107 891 349 |
| Sum egenkapital | 26 048 173 | 39 400 212 | 36 667 926 | 114 955 288 | 113 991 350 |
| Langsiktig konserngjeld | 111 132 305 | 103 130 944 | - | - | 58 913 452 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 111 132 305 | 103 130 944 | - | - | 58 913 452 |
| Sum langsiktig gjeld | 111 132 305 | 103 130 944 | 143 239 387 | 72 439 449 | 58 913 452 |
| Leverandørgjeld | 96 380 | 435 018 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 271 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 664 570 | 2 501 654 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 760 950 | 2 936 943 | 540 416 | - | - |
| Sum gjeld | 112 893 255 | 106 067 887 | 143 779 803 | 72 439 449 | 58 913 452 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 941 429 | 145 468 099 | - | - | 172 904 802 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 46,31▲ | 0,35 | 131,55 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,33▲ | 2,69 | 3,92 | 0,63 | 0,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −7,2 %▼ | 7,0 % | −55,1 % | 0,7 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −442,1 %▼ | 89,4 % | −2 672,0 % | 25,2 % | 24,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −478,7 %▼ | 21,4 % | −2 209,6 % | 19,7 % | 19,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▼ | 27,1 % | 20,3 % | 61,3 % | 65,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- DRIVA APPARTEMENT AS100,0 %
- Heimstaden Property 1 AS100,0 %
- Sinsenveien 66-70 AS100,0 %
- Sinsenveien 56-64 AS100,0 %
- Boligeiendom AS100,0 %
- Sinsenveien 72-74 AS100,0 %
- SOGNSVEIEN 9C AS100,0 %
- Pilestredet 57 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Boligutleie AS100,0 %
- NEDRE ULLEVÅL 1-4 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 5 Næring AS100,0 %
- Oppsalveien 24-26 Næring AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 3 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Næring AS100,0 %
- Drammen Kombinasjonseiendom i AS100,0 %
- Heimstaden Property 5 AS100,0 %
- DARRES GATE 2 AS100,0 %
- Fredensborg 02 AS100,0 %
- Fredensborg 03 AS100,0 %
- Sognsveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.