- Org.nr.
- 988 908 584
- Telefon
- 23 29 20 00
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Hovedeier
- Fredensborg Eiendomsselskap AS, 100 %
Driftsresultat−21 080ikke oppgitt
Årsresultat7 254 630ikke oppgitt
Egenkapital167 514 07974,9 % av eiendelene
Sinsenveien 72-74 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 908 584
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 30.09.2005
- Registrert
- 14.11.2005
- Adresse
- Sognsveien 9C, 0450 Oslo
- Telefon
- 23 29 20 00
- Postadresse
- c/o Heimstaden Norway AS, Sognsveien 9C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- heimstaden.no
Vedtektsfestet formål
Handels- og eiendomsvirksomhet samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 21 080 | 45 986 | 766 764 | 98 | - |
| Sum driftskostnader | 21 080 | 45 986 | 766 764 | 98 | - |
| Driftsresultat | −21 080 | −40 001 | 2 185 383 | 6 122 482 | 4 507 997 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 494 102 | 503 326 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 494 102 | 503 326 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 209 207 401 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 321 889 | 10 233 464 | 5 980 130 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 621 | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 321 889 | 10 233 464 | 215 188 153 | - | - |
| Netto finans | 9 321 889 | 10 233 464 | 215 188 153 | −494 102 | −503 326 |
| Resultat før skatt | - | - | 217 373 535 | 5 628 380 | 4 004 671 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 881 027 |
| Resultat før skattekostnad | 9 300 809 | 10 193 464 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 046 179 | 2 242 562 | 47 822 178 | 1 238 244 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 169 551 357 | 4 390 136 | 3 123 644 |
| Årsresultat | 7 254 630 | 7 950 902 | 169 551 357 | 4 390 136 | 3 123 644 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 254 630 | 7 950 902 | 169 551 357 | 4 390 136 | 3 123 644 |
| Totalresultat | 7 254 630 | 7 950 902 | 169 551 357 | 4 390 136 | 3 123 644 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 845 011 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 254 631 | 7 950 902 | 6 343 460 | 4 225 700 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 163 207 897 | 164 436 | 278 633 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 254 630 | 7 950 902 | 169 551 357 | 4 390 136 | 3 123 644 |
| Salgsinntekt | - | 5 359 | −9 035 | - | - |
| Leieinntekter | - | 626 | 2 961 182 | 6 122 580 | 4 507 997 |
| Sum driftsinntekter | - | 5 985 | 2 952 147 | 6 122 580 | 4 507 997 |
| Kundefordringer | 11 770 | 11 770 | 59 820 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 8 755 | - | - |
| Konsernfordringer | 223 622 010 | 224 524 449 | 222 425 704 | - | - |
| Sum fordringer | 223 633 780 | 224 536 219 | 222 494 280 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 223 633 780 | 224 536 219 | 222 494 280 | −100 | 0 |
| Sum eiendeler | 223 633 780 | 224 536 219 | 222 494 280 | 30 887 671 | 30 549 291 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 30 887 771 | 30 549 291 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | −100 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −100 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 30 887 771 | 30 549 291 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 30 887 771 | 30 549 291 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | 166 414 079 | 166 414 079 | 166 414 078 | 3 206 182 | 3 041 746 |
| Sum opptjent egenkapital | 166 414 079 | 166 414 079 | 166 414 078 | 3 206 182 | 3 041 746 |
| Sum egenkapital | 167 514 079 | 167 514 079 | 167 514 078 | 4 306 182 | 4 141 746 |
| Utsatt skatt | 46 711 504 | 46 711 503 | 46 711 504 | 678 507 | 632 127 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 579 837 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 46 711 504 | 46 711 503 | 46 711 504 | 678 507 | 1 211 964 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 279 | 20 485 419 | 21 548 131 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 279 | 20 485 419 | 21 548 131 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 711 504 | 46 711 503 | 46 711 783 | 21 163 926 | 22 760 095 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 3 222 | 1 | - | - |
| Leverandørgjeld | 6 563 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 300 809 | 10 193 464 | 8 132 641 | 5 417 564 | 3 647 450 |
| Annen kortsiktig gjeld | 107 389 | 107 389 | 135 776 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 408 198 | 10 310 637 | 8 268 419 | 5 417 564 | 3 647 450 |
| Sum gjeld | 56 119 702 | 57 022 140 | 54 980 201 | 26 581 490 | 26 407 545 |
| Sum egenkapital og gjeld | 223 633 781 | 224 536 219 | 222 494 280 | 30 887 671 | 30 549 291 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,77▲ | 21,78 | 26,91 | −0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▼ | 0,34 | 0,33 | 6,17 | 6,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 4,6 % | 171,6 % | 19,9 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −668,4 % | 74,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 132 847,2 % | 5 743,3 % | 71,7 % | 69,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,9 %▲ | 74,6 % | 75,3 % | 13,9 % | 13,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alexander Berg | 1974 |
| Styremedlem | Christoffer Øvereng Haugan | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimstaden Bostad Invest 10 AS
- Fredensborg Eiendomsselskap AS100,0 %
- DRIVA APPARTEMENT AS100,0 %
- Heimstaden Property 1 AS100,0 %
- Sinsenveien 66-70 AS100,0 %
- Sinsenveien 56-64 AS100,0 %
- Boligeiendom AS100,0 %
- SOGNSVEIEN 9C AS100,0 %
- Pilestredet 57 Næring AS100,0 %
- Fredensborg Boligutleie AS100,0 %
- NEDRE ULLEVÅL 1-4 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 5 Næring AS100,0 %
- Oppsalveien 24-26 Næring AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 3 NÆRING AS100,0 %
- Ullevålsalleen 2 Næring AS100,0 %
- Drammen Kombinasjonseiendom i AS100,0 %
- Heimstaden Property 5 AS100,0 %
- Sognsveien 9 AS100,0 %
- DARRES GATE 2 AS100,0 %
- Fredensborg 02 AS100,0 %
- Fredensborg 03 AS100,0 %
- Sinsenveien 72-74 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.