- Org.nr.
- 912 383 334
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- FRAM REALINVEST AS, 100 %
Driftsresultat13 304 61658,4 % margin
Årsresultat3 298 55714,5 % margin
Egenkapital7 405 6553,6 % av eiendelene
FRAM HOVFARET 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 383 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2013
- Registrert
- 11.09.2013
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Postadresse
- Postboks 515, Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 523 419
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FRAM HOVFARET 10 AS919 126 345 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, samt deltakelse og investering i enhver annen type virksomhet.
Tidligere navn
- FRAM HOFFSVEIEN 17 AS11.09.2013 til 21.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 21 111 970 | 20 139 822 | - |
| Sum driftsinntekter | 22 779 455 | 21 972 279 | 21 111 970 | 20 139 822 | 18 097 443 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 7 715 337 | - | - | 11 262 490 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 731 493 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 11 294 595 | 11 235 781 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 177 010 | 663 824 | 846 620 | - |
| Sum driftskostnader | 9 474 839 | 9 892 347 | 11 958 419 | 12 082 401 | 11 993 984 |
| Driftsresultat | 13 304 616 | 12 079 932 | 9 153 551 | 8 057 421 | 6 103 460 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 767 142 | 636 396 | 174 637 |
| Sum finansinntekter | 2 378 651 | 2 323 183 | 1 767 142 | 636 396 | 174 637 |
| Annen rentekostnad | - | - | 11 253 706 | 6 883 832 | 4 438 872 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 998 | 200 200 | - |
| Sum finanskostnader | 11 454 348 | 12 535 426 | 11 256 704 | 7 084 032 | 4 438 872 |
| Netto finans | −9 075 697 | −10 212 243 | −9 489 562 | −6 447 636 | −4 264 235 |
| Resultat før skatt | 4 228 919 | 1 867 689 | −336 012 | 1 609 785 | 1 839 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 410 268 | - | - | 404 629 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −73 584 | 354 153 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −262 428 | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Årsresultat | 3 298 557 | 1 457 421 | −262 428 | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −262 428 | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Totalresultat | - | - | −262 428 | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 290 080 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −552 508 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −262 428 | 1 255 632 | 1 434 596 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 18 097 443 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 139 038 148 | 146 749 168 | - |
| Kunst | - | - | 867 297 | 723 127 | 650 000 |
| Tekniske installasjoner | - | - | - | - | 49 892 884 |
| Inventar, innredningsarbeider | - | - | - | - | 25 862 206 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 18 964 337 | 22 376 847 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 158 869 782 | 169 849 142 | - |
| Sum anleggsmidler | 145 470 067 | 152 139 229 | 158 869 782 | 169 849 142 | - |
| Kundefordringer | - | - | 5 932 133 | 7 546 234 | 6 867 193 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 524 159 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 44 857 062 | 35 787 005 | 641 530 |
| Sum fordringer | - | - | 50 789 195 | 43 333 239 | 8 032 882 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | - | - | - | - | 26 483 396 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 5 528 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 528 | - | 26 483 396 |
| Sum omløpsmidler | 61 254 646 | 54 553 216 | 50 794 723 | 43 333 239 | 34 516 278 |
| Sum eiendeler | 206 724 712 | 206 692 445 | 209 664 504 | 213 182 381 | 215 528 075 |
| Tomt | - | - | - | - | 2 224 988 |
| Forretningseiendommer | - | - | - | - | 102 381 719 |
| Aksjekapital | - | - | 1 523 419 | 1 523 419 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 955 963 | 1 955 963 | 1 955 963 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 479 382 | 3 479 382 | 3 479 382 | 3 479 382 | 3 479 382 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 137 720 | 2 690 228 | 1 434 596 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 926 273 | 3 484 191 | 2 137 720 | 2 690 228 | 1 434 596 |
| Sum egenkapital | 7 405 655 | 6 963 572 | 5 617 102 | 6 169 609 | 4 913 978 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 397 863 | 1 553 265 | 1 327 278 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 397 863 | 1 553 265 | 1 327 278 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 192 765 000 | 197 025 000 | 201 285 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 192 765 000 | 197 025 000 | 201 285 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 186 406 527 | 190 281 838 | 194 162 863 | 198 578 265 | 202 612 278 |
| Leverandørgjeld | - | - | 181 550 | 226 541 | 523 200 |
| Off.avgifter, skattetrekk m.m. | - | - | - | - | 1 265 247 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 128 166 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 257 700 | 973 025 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 8 445 289 | 7 106 775 | 6 213 373 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 912 531 | 9 447 035 | 9 884 540 | 8 434 506 | 8 001 819 |
| Sum gjeld | 199 319 058 | 199 728 873 | 204 047 403 | 207 012 771 | 210 614 097 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 209 664 504 | 213 182 381 | 215 528 075 |
| aksjer å kr. | - | - | - | - | 1 523 419 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,74▼ | 5,77 | 5,14 | 5,14 | 4,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,91▼ | 28,68 | 36,33 | 33,55 | 42,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 6,9 % | 5,2 % | 4,1 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▲ | 55,0 % | 43,4 % | 40,0 % | 33,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▲ | 6,6 % | −1,2 % | 6,2 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▲ | 3,4 % | 2,7 % | 2,9 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRAM HOVFARET 10 AS58,4 %
22,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FRAM HOVFARET 10 AS58,4 % 22,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styrets leder | Torstein Ingvald Tvenge | 1952 |
| Styremedlem | Marianne Tvenge | 1978 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRAM REALINVEST AS100,0 %Oslo · 1 523 419 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRAM REALINVEST AS
- Valkyrien Utvikling AS100,0 %
- Strømskog Eiendom AS100,0 %
- Majorstuen Invest AS100,0 %
- Valkyrien Living AS100,0 %
- Sjølyststranda Parkering AS100,0 %
- Sørkedalsveien 27 AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 9-11 AS100,0 %
- FRAM INVESTMENTS AS100,0 %
- FRITT FRAM AS100,0 %
- STRØMSTAD BYGG AS100,0 %
- FRAM H 17 AS100,0 %
- ØKERN UTVIKLING AS57,2 %
- FRAM HOVFARET 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.