- Org.nr.
- 997 972 392
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- MB Property 1 AS, 100 %
Driftsresultat2 723 85876,0 % margin
EBITDA2 986 545før av- og nedskrivninger
Årsresultat340 3129,5 % margin
Egenkapital1 223 4153,6 % av eiendelene
FRØYAS GATE 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 972 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 07.02.2012
- Registrert
- 14.02.2012
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- FRØYAS GATE 9 AS918 256 881 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- SENSE HOLDING NORWAY AS14.02.2012 til 03.10.2012
- DRAMMENSVEIEN 102B AS03.10.2012 til 06.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 584 292 | 3 459 936 | 3 342 516 | 3 382 416 | 3 297 600 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 147 989 | 140 569 | 79 002 |
| Sum driftsinntekter | 3 584 292 | 3 459 936 | 3 490 505 | 3 522 985 | 3 376 602 |
| Vareforbruk | - | - | 90 790 | 81 570 | 52 962 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 263 542 | 263 000 | 263 000 |
| Andre driftskostnader | - | - | 458 427 | 537 149 | 464 739 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 262 687 | 262 903 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 597 747 | 465 645 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 860 434 | 728 549 | 812 759 | 881 718 | 780 701 |
| Driftsresultat | 2 723 858 | 2 731 387 | 2 677 746 | 2 641 266 | 2 595 901 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 40 729 | 161 | 22 329 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 | - | - |
| Sum finansinntekter | 40 729 | 161 | 22 331 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 328 245 | 1 789 988 | 531 233 | 1 068 779 | 650 291 |
| Annen rentekostnad | 46 | 106 | 51 | 20 | - |
| Sum finanskostnader | 2 328 291 | 1 790 094 | 531 284 | 1 068 799 | 650 291 |
| Netto finans | −2 287 562 | −1 789 933 | −508 954 | −1 068 799 | −650 291 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 168 793 | 1 572 467 | 1 945 610 |
| Resultat før skattekostnad | 436 297 | 941 455 | - | - | - |
| Skattekostnad | 95 985 | 207 120 | 477 134 | 345 944 | 428 034 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 691 659 | 1 226 523 | 1 517 576 |
| Årsresultat | 340 312 | 734 335 | 1 691 659 | 1 226 523 | 1 517 576 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 340 312 | 734 335 | 1 691 659 | 1 226 523 | 1 517 576 |
| Totalresultat | 340 312 | 734 335 | 1 691 659 | 1 226 523 | 1 517 576 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 396 241 |
| Avgitt konsernbidrag | 263 596 | 634 232 | 1 593 554 | 1 117 029 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 76 716 | 100 103 | 98 105 | 109 494 | 121 335 |
| Sum overføringer og disponeringer | 340 312 | 734 335 | 1 691 659 | 1 226 523 | 1 517 576 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 33 461 257 | 33 723 943 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 461 257 | 33 723 943 | 33 986 847 | 34 250 389 | 34 513 389 |
| Sum anleggsmidler | 33 461 257 | 33 723 943 | 33 986 847 | 34 250 389 | 34 513 389 |
| Kundefordringer | - | - | 105 989 | 97 641 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 137 090 | 243 998 | 39 983 | 37 768 | 35 994 |
| Konsernfordringer | - | 112 410 | - | - | - |
| Sum fordringer | 137 090 | 356 408 | 145 972 | 135 409 | 35 994 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 8 578 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 8 578 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 137 090 | 356 408 | 154 549 | 135 409 | 35 994 |
| Sum eiendeler | 33 598 347 | 34 080 351 | 34 141 396 | 34 385 798 | 34 549 383 |
| Eiendom | - | - | 33 986 847 | 34 250 389 | 34 513 389 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 193 415 | 1 116 699 | 1 016 596 | 918 492 | 808 998 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 193 415 | 1 116 699 | 1 016 596 | 918 492 | 808 998 |
| Sum egenkapital | 1 223 415 | 1 146 699 | 1 046 596 | 948 492 | 838 998 |
| Utsatt skatt | 336 014 | 314 376 | 286 142 | 258 472 | 227 588 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 336 014 | 314 376 | 286 142 | 258 472 | 227 588 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 284 970 | 31 700 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 284 970 | 31 700 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 620 984 | 32 014 376 | 286 142 | 258 472 | 227 588 |
| Leverandørgjeld | 58 780 | 106 158 | 37 067 | 51 795 | 33 170 |
| Gjeld til konsernselskap l, | - | - | - | - | 31 658 646 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 790 981 |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 695 168 | 813 118 | 32 771 591 | 33 127 039 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 753 948 | 919 276 | 32 808 658 | 33 178 834 | 33 482 798 |
| Sum gjeld | 32 374 932 | 32 933 652 | 33 094 800 | 33 437 306 | 33 710 386 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 598 347 | 34 080 351 | 34 141 396 | 34 385 798 | 34 549 383 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,39 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,46▼ | 28,72 | 31,62 | 35,25 | 40,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 8,0 % | 7,9 % | 7,7 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,0 %▼ | 78,9 % | 76,7 % | 75,0 % | 76,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▼ | 21,2 % | 48,5 % | 34,8 % | 44,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▲ | 3,4 % | 3,1 % | 2,8 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRØYAS GATE 9 AS76,0 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FRØYAS GATE 9 AS76,0 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MB Property 1 AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merkantilbygg Holding AS
- MB Property 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 9B AS100,0 %
- Waldemar Thranesgate 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien 1 AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 31 AS100,0 %
- Drammensveien 82 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 10 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 4 AS100,0 %
- MOSS SENTRUM EIENDOM AS100,0 %
- Sporveisgaten 20 AS100,0 %
- Seilduksgata 1 AS100,0 %
- Underhaugsveien 15 AS100,0 %
- Skovveien 12 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 53 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 3 AS100,0 %
- Arbinsgate 3 AS100,0 %
- FROGNER HOUSE APARTMENTS AS100,0 %
- Oscarsgate 86 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 30 AS100,0 %
- HEYERDAHLS VEI 3B AS100,0 %
- Vogtsgate 48 AS100,0 %
- AKERSGATEN 73 B-E AS100,0 %
- Industrigaten 46 AS100,0 %
- Helgesensgate 1 AS100,0 %
- HHV32 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 2 AS100,0 %
- RISVOLLEN DRIFT AS100,0 %
- FRØYAS GATE 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.