- Org.nr.
- 994 535 846
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- c/o Merkantilbygg AS, Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- MB Property 1 AS, 100 %
Driftsresultat1 890 88766,8 % margin
EBITDA2 023 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat979 78234,6 % margin
Egenkapital1 613 83615,0 % av eiendelene
Skovveien 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 535 846
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2009
- Registrert
- 17.09.2009
- Adresse
- c/o Merkantilbygg AS, Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- Skovveien 12 AS994 542 125 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Besittelse og utvikling av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper innenfor samme området.
Tidligere navn
- Camcec II AS17.09.2009 til 16.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 830 497 | 1 751 766 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 246 | 1 176 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 831 743 | 1 752 941 | 2 608 321 | 2 582 978 | 2 527 053 |
| Vareforbruk | - | - | 13 531 | 12 635 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 132 046 | 132 046 | 119 346 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 023 121 | 942 536 | 1 261 152 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 132 785 | 132 046 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 808 070 | 988 977 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 940 855 | 1 121 023 | 1 168 698 | 1 087 217 | 1 380 498 |
| Driftsresultat | 1 890 887 | 631 918 | 1 439 623 | 1 495 761 | 1 146 555 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 16 765 | - | 16 779 | - | - |
| Annen renteinntekt | 223 | 409 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 989 | 409 | 16 779 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 651 730 | 495 546 | 209 911 | 272 220 | 153 630 |
| Annen rentekostnad | 14 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 651 745 | 495 546 | 209 911 | 272 220 | 153 630 |
| Netto finans | −634 756 | −495 137 | −193 132 | −272 220 | −153 630 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 246 490 | 1 223 541 | 992 925 |
| Resultat før skattekostnad | 1 256 131 | 136 781 | - | - | - |
| Skattekostnad | 276 349 | 30 091 | 275 100 | 270 029 | 219 297 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 971 390 | 953 512 | 773 628 |
| Årsresultat | 979 782 | 106 690 | 971 390 | 953 512 | 773 628 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 979 782 | 106 690 | 971 390 | 953 512 | 773 628 |
| Totalresultat | 979 782 | 106 690 | 971 390 | 953 512 | 773 628 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 846 901 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 064 875 | 190 074 | 1 057 497 | 1 038 161 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −85 093 | −83 384 | −86 107 | −84 649 | −73 273 |
| Sum overføringer og disponeringer | 979 782 | 106 690 | 971 390 | 953 512 | 773 628 |
| Leieinntekter | - | - | 2 647 849 | 2 517 529 | 2 386 301 |
| Andre driftsinntekter | - | - | −39 528 | 65 449 | 140 752 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 10 765 840 | 10 861 125 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 765 840 | 10 861 125 | 10 993 171 | 11 125 217 | 11 257 263 |
| Sum anleggsmidler | 10 765 840 | 10 861 125 | 10 993 171 | 11 125 217 | 11 257 263 |
| Kundefordringer | 4 038 | - | 60 158 | 53 606 | 22 672 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 839 | 4 283 | 3 622 | 3 424 | 303 263 |
| Konsernfordringer | - | 114 054 | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 877 | 118 337 | 63 780 | 57 030 | 325 935 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 530 | 55 061 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 530 | 55 061 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 11 407 | 173 398 | 63 780 | 57 030 | 325 935 |
| Sum eiendeler | 10 777 247 | 11 034 523 | 11 056 952 | 11 182 247 | 11 583 198 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 993 171 | 11 125 217 | 11 257 263 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Overkurs | 39 951 | 39 951 | 39 951 | 39 951 | 39 951 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 539 951 | 1 539 951 | 1 539 951 | 1 539 951 | 1 539 951 |
| Annen egenkapital | 73 885 | 158 978 | 242 362 | 328 468 | 413 117 |
| Sum opptjent egenkapital | 73 885 | 158 978 | 242 362 | 328 468 | 413 117 |
| Sum egenkapital | 1 613 836 | 1 698 929 | 1 782 313 | 1 868 419 | 1 953 068 |
| Utsatt skatt | 28 890 | 52 891 | 76 410 | 99 579 | 122 365 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 890 | 52 891 | 76 410 | 99 579 | 122 365 |
| Langsiktig konserngjeld | 641 521 | 8 900 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 731 521 | 8 990 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 760 411 | 9 042 891 | 166 410 | 189 579 | 212 365 |
| Leverandørgjeld | 9 540 | 32 807 | 9 909 | 5 678 | 7 913 |
| Kortsiktig konserngjeld l, | - | - | - | - | 8 181 451 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 357 460 | 243 684 | 9 058 152 | 9 067 373 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 000 | 16 212 | 40 169 | 51 198 | 1 228 401 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 403 000 | 292 703 | 9 108 229 | 9 124 249 | 9 417 765 |
| Sum gjeld | 9 163 411 | 9 335 594 | 9 274 639 | 9 313 828 | 9 630 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 777 247 | 11 034 523 | 11 056 952 | 11 182 247 | 11 583 198 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,59 | 0,01 | 0,01 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,68▲ | 5,49 | 5,20 | 4,98 | 4,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,5 %▲ | 5,7 % | 13,1 % | 13,1 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▲ | 36,0 % | 55,2 % | 57,9 % | 45,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▲ | 6,1 % | 37,2 % | 36,9 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,0 %▼ | 15,4 % | 16,1 % | 16,7 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skovveien 12 AS66,8 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skovveien 12 AS66,8 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MB Property 1 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merkantilbygg Holding AS
- MB Property 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 9B AS100,0 %
- Waldemar Thranesgate 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien 1 AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 31 AS100,0 %
- Drammensveien 82 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 10 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 4 AS100,0 %
- MOSS SENTRUM EIENDOM AS100,0 %
- FRØYAS GATE 9 AS100,0 %
- Sporveisgaten 20 AS100,0 %
- Seilduksgata 1 AS100,0 %
- Underhaugsveien 15 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 53 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 3 AS100,0 %
- Arbinsgate 3 AS100,0 %
- FROGNER HOUSE APARTMENTS AS100,0 %
- Oscarsgate 86 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 30 AS100,0 %
- HEYERDAHLS VEI 3B AS100,0 %
- Vogtsgate 48 AS100,0 %
- AKERSGATEN 73 B-E AS100,0 %
- Industrigaten 46 AS100,0 %
- Helgesensgate 1 AS100,0 %
- HHV32 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 2 AS100,0 %
- RISVOLLEN DRIFT AS100,0 %
- Skovveien 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.