- Org.nr.
- 913 279 921
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- MB Property 1 AS, 100 %
Driftsresultat−466 991−2,7 % margin
EBITDA−463 452før av- og nedskrivninger
Årsresultat−205 832−1,2 % margin
Egenkapital2 418 69341,3 % av eiendelene
RISVOLLEN DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 279 921
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 14.02.2014
- Registrert
- 24.02.2014
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- www.risvollen.no
Underenheter
1
- RISVOLLEN DRIFT AS913 287 797 · OSLO11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av eiendom samt andre oppgaver som naturlig hører under dette.
Tidligere navn
- OSLO HOUSE AS24.02.2014 til 19.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 329 688 | 16 092 263 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 8 071 | 54 051 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 337 759 | 16 146 314 | 15 622 536 | 13 529 843 | 11 968 594 |
| Lønn og sosiale kostnader | - | - | 3 369 220 | 3 569 688 | 3 211 813 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 5 308 | 1 769 | - |
| Andre driftskostnader | - | - | 8 717 227 | 7 162 395 | 6 352 003 |
| Lønnskostnad | 3 414 187 | 3 457 478 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 539 | 5 308 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 14 387 024 | 8 559 480 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 17 804 750 | 12 022 267 | 12 091 756 | 10 733 852 | 9 563 816 |
| Driftsresultat | −466 991 | 4 124 047 | 3 530 780 | 2 795 991 | 2 404 777 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 194 287 | 227 328 | 22 659 | 5 838 | - |
| Annen renteinntekt | 11 075 | 6 666 | 131 | 47 | 65 |
| Sum finansinntekter | 205 361 | 233 994 | 22 790 | 5 885 | 65 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 5 820 | 11 288 | 14 657 |
| Annen rentekostnad | 2 099 | 3 093 | 2 633 | 1 473 | 7 317 |
| Sum finanskostnader | 2 099 | 3 093 | 8 453 | 12 761 | 21 974 |
| Netto finans | 203 262 | 230 901 | 14 337 | −6 876 | −21 909 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 545 118 | 2 789 115 | 2 382 868 |
| Resultat før skattekostnad | −263 728 | 4 354 948 | - | - | - |
| Skattekostnad | −57 896 | 958 205 | 779 979 | 613 605 | 524 231 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 765 139 | 2 175 510 | 1 858 637 |
| Årsresultat | −205 832 | 3 396 743 | 2 765 139 | 2 175 510 | 1 858 637 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −205 832 | 3 396 743 | 2 765 139 | 2 175 510 | 1 858 637 |
| Totalresultat | −205 832 | 3 396 743 | 2 765 139 | 2 175 510 | 1 858 637 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 858 637 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 3 024 282 | 3 150 828 | 2 251 163 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 372 461 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −205 832 | - | −385 689 | −75 653 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −205 832 | 3 396 743 | 2 765 139 | 2 175 510 | 1 858 637 |
| Leieinntekter | - | - | 15 088 161 | 13 426 134 | 11 867 858 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 534 375 | 103 709 | 100 736 |
| Utsatt skattefordel | 82 748 | 24 852 | 130 054 | 21 338 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 82 748 | 24 852 | 130 054 | 21 338 | - |
| Inventar og utstyr | - | - | 8 847 | 14 156 | - |
| Anlegg under utførelse | - | 2 343 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 3 539 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 5 882 | 8 847 | 14 156 | - |
| Sum anleggsmidler | 82 748 | 30 734 | 138 901 | 35 494 | 0 |
| Kundefordringer | 341 891 | 214 286 | 560 739 | 374 081 | 263 602 |
| Andre kortsiktige fordringer | 301 405 | 218 991 | 197 451 | 243 158 | 175 162 |
| Konsernfordringer l, | - | - | - | - | 7 895 510 |
| Konsernfordringer 7 698 O17 | - | - | - | 7 895 510 | - |
| Konsernfordringer | 5 051 530 | 8 663 994 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 694 826 | 9 097 272 | 8 456 207 | 8 512 748 | 8 334 274 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 86 630 | 112 196 | 108 243 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 83 891 | 288 253 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 83 891 | 288 253 | 86 630 | 112 196 | 108 243 |
| Sum omløpsmidler | 5 778 717 | 9 385 524 | 8 542 837 | 8 624 944 | 8 442 517 |
| Sum eiendeler | 5 861 465 | 9 416 258 | 8 681 738 | 8 660 438 | 8 442 517 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 388 693 | 2 594 525 | 2 222 064 | 2 607 754 | 2 683 407 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 388 693 | 2 594 525 | 2 222 064 | 2 607 754 | 2 683 407 |
| Sum egenkapital | 2 418 693 | 2 624 525 | 2 252 064 | 2 637 754 | 2 713 407 |
| Langsiktig konserngjeld | 240 000 | 240 000 | 183 840 | 183 840 | 99 840 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 240 000 | 240 000 | 183 840 | - | 99 840 |
| Sum langsiktig gjeld | 240 000 | 240 000 | 183 840 | - | 99 840 |
| Leverandørgjeld | 1 027 464 | 345 072 | 1 303 129 | 1 379 986 | 1 307 554 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 182 134 | 235 262 | 221 732 |
| Kortsiktig konserngjeld l, | - | - | - | - | 832 153 |
| Skyldig offentlige avgifter | 187 285 | 209 140 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 284 700 | 3 877 285 | 4 130 096 | 3 464 543 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 703 324 | 2 120 236 | 630 475 | 759 053 | 3 267 831 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 202 772 | 6 551 733 | 6 245 834 | - | 5 629 270 |
| Sum gjeld | 3 442 772 | 6 791 733 | 6 429 674 | 6 022 684 | 5 729 110 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 861 465 | 9 416 258 | 8 681 738 | - | 8 442 517 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,80▲ | 1,43 | 1,37 | - | 1,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▼ | 2,59 | 2,86 | 2,28 | 2,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | 48,2 % | 41,0 % | 32,8 % | 28,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▼ | 25,5 % | 22,6 % | 20,7 % | 20,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,2 %▼ | 21,0 % | 17,7 % | 16,1 % | 15,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▲ | 27,9 % | 25,9 % | 30,5 % | 32,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 576 160
- Resultat per ansatt, kroner
- −42 454
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RISVOLLEN DRIFT AS−2,7 %
17,3 mill. 11 ansatte 2025
−50 %050100
RISVOLLEN DRIFT AS−2,7 % 17,3 mill.11 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Julie Mork Isaksen | 1985 |
| Styrets leder | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MB Property 1 AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merkantilbygg Holding AS
- MB Property 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 9B AS100,0 %
- Waldemar Thranesgate 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien 1 AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 31 AS100,0 %
- Drammensveien 82 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 10 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 4 AS100,0 %
- MOSS SENTRUM EIENDOM AS100,0 %
- FRØYAS GATE 9 AS100,0 %
- Sporveisgaten 20 AS100,0 %
- Seilduksgata 1 AS100,0 %
- Underhaugsveien 15 AS100,0 %
- Skovveien 12 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 53 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 3 AS100,0 %
- Arbinsgate 3 AS100,0 %
- FROGNER HOUSE APARTMENTS AS100,0 %
- Oscarsgate 86 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 30 AS100,0 %
- HEYERDAHLS VEI 3B AS100,0 %
- Vogtsgate 48 AS100,0 %
- AKERSGATEN 73 B-E AS100,0 %
- Industrigaten 46 AS100,0 %
- Helgesensgate 1 AS100,0 %
- HHV32 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 2 AS100,0 %
- RISVOLLEN DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.