- Org.nr.
- 887 052 662
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- MB Property 1 AS, 100 %
Driftsresultat4 003 22644,6 % margin
EBITDA7 757 116før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 284 37036,6 % margin
Egenkapital98 178 18294,7 % av eiendelene
Underhaugsveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 052 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2004
- Registrert
- 10.08.2004
- Adresse
- Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 42 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- Underhaugsveien 15 AS898 114 902 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 980 398 | 8 602 590 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 57 604 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 980 398 | 8 660 194 | 8 628 296 | 11 506 380 | 8 629 745 |
| Vareforbruk | - | - | 311 188 | 471 634 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 3 911 008 | 3 911 008 | 3 911 008 |
| Andre driftskostnader | - | - | 644 852 | 726 789 | 875 997 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 753 890 | 3 911 008 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 223 281 | 845 671 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 977 171 | 4 756 679 | 4 867 048 | 5 109 430 | 4 787 005 |
| Driftsresultat | 4 003 226 | 3 903 515 | 3 761 247 | 6 396 949 | 3 842 740 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 207 803 | 219 379 | 45 866 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 362 | - | 4 |
| Annen finansinntekt | - | 58 250 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 207 803 | 277 629 | 46 228 | - | 4 |
| Annen rentekostnad | - | 267 | - | 168 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 300 | - | 8 286 | 180 299 | 266 197 |
| Sum finanskostnader | 300 | 267 | 8 286 | 180 467 | 266 197 |
| Netto finans | 207 504 | 277 362 | 37 942 | −180 467 | −266 193 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 799 190 | 6 216 482 | 3 576 547 |
| Resultat før skattekostnad | 4 210 730 | 4 180 877 | - | - | - |
| Skattekostnad | 926 360 | 919 793 | 835 823 | 1 367 626 | 786 840 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 963 367 | 4 848 856 | 2 789 707 |
| Årsresultat | 3 284 370 | 3 261 084 | 2 963 367 | 4 848 856 | 2 789 707 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 284 370 | 3 261 084 | 2 963 367 | 4 848 856 | 2 789 707 |
| Totalresultat | 3 284 370 | 3 261 084 | 2 963 367 | 4 848 856 | 2 789 707 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 195 679 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 781 386 | 3 689 127 | 3 202 139 | 4 865 884 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −238 772 | −17 028 | 1 594 028 |
| Overført fra annen egenkapital | −497 016 | −428 043 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 284 370 | 3 261 084 | 2 963 367 | 4 848 856 | 2 789 707 |
| Leieinntekter | - | - | 8 373 111 | 11 034 746 | 8 629 745 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 255 185 | 471 634 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 93 586 246 | 97 340 136 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 93 586 246 | 97 340 136 | 101 251 144 | 105 162 152 | 109 073 160 |
| Sum anleggsmidler | 93 586 246 | 97 340 136 | 101 251 144 | 105 162 152 | 109 073 160 |
| Kundefordringer | 6 469 | 714 839 | 993 010 | 3 663 863 | 905 488 |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 635 | 431 680 | 120 423 | 113 597 | 108 228 |
| Konsernfordringer | 9 881 299 | 10 393 235 | 1 477 839 | - | - |
| Sum fordringer | 10 063 403 | 11 539 753 | 2 591 272 | 3 777 460 | 1 013 715 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 4 992 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 992 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 063 403 | 11 539 753 | 2 596 264 | 3 777 460 | 1 013 715 |
| Sum eiendeler | 103 649 649 | 108 879 890 | 103 847 408 | 108 939 612 | 110 086 876 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 101 251 144 | 105 162 152 | 109 073 160 |
| Aksjekapital | 42 750 000 | 42 750 000 | 42 750 000 | 42 750 000 | 42 750 000 |
| Overkurs | 43 874 277 | 43 874 277 | 43 874 277 | 43 874 277 | 43 874 277 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 624 277 | 86 624 277 | 86 624 277 | 86 624 277 | 86 624 277 |
| Annen egenkapital | 11 553 905 | 12 050 921 | 12 478 964 | 12 717 736 | 12 734 764 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 553 905 | 12 050 921 | 12 478 964 | 12 717 736 | 12 734 764 |
| Sum egenkapital | 98 178 182 | 98 675 198 | 99 103 240 | 99 342 013 | 99 359 041 |
| Utsatt skatt | 21 794 | 161 979 | 282 709 | 350 054 | 354 857 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 21 794 | 161 979 | 282 709 | 350 054 | 354 857 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 794 | 161 979 | 282 709 | - | 354 857 |
| Leverandørgjeld | 183 543 | 160 890 | 159 854 | 201 048 | 104 234 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 138 048 | 803 294 | 385 410 |
| Gjeld til konsernselskap l, | - | - | - | - | 8 292 163 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 591 172 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 046 867 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 266 131 | 8 834 957 | 4 163 557 | 8 243 204 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 449 674 | 10 042 714 | 4 461 459 | 9 247 545 | 10 372 979 |
| Sum gjeld | 5 471 468 | 10 204 692 | 4 744 168 | 9 597 599 | 10 727 835 |
| Sum egenkapital og gjeld | 103 649 649 | - | 103 847 408 | 108 939 612 | 110 086 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,85▲ | 1,15 | 0,58 | 0,41 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,10 | 0,05 | 0,10 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 % | 3,9 % | 3,6 % | 5,8 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,6 %▼ | 45,1 % | 43,6 % | 55,6 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▼ | 37,7 % | 34,3 % | 42,1 % | 32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,7 %▲ | 90,6 % | 95,4 % | 91,2 % | 90,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Underhaugsveien 15 AS44,6 %
9,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Underhaugsveien 15 AS44,6 % 9,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MB Property 1 AS100,0 %Oslo · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merkantilbygg Holding AS
- MB Property 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 9B AS100,0 %
- Waldemar Thranesgate 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien 1 AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 31 AS100,0 %
- Drammensveien 82 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 10 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 4 AS100,0 %
- MOSS SENTRUM EIENDOM AS100,0 %
- FRØYAS GATE 9 AS100,0 %
- Sporveisgaten 20 AS100,0 %
- Seilduksgata 1 AS100,0 %
- Skovveien 12 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 53 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 3 AS100,0 %
- Arbinsgate 3 AS100,0 %
- FROGNER HOUSE APARTMENTS AS100,0 %
- Oscarsgate 86 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 30 AS100,0 %
- HEYERDAHLS VEI 3B AS100,0 %
- Vogtsgate 48 AS100,0 %
- AKERSGATEN 73 B-E AS100,0 %
- Industrigaten 46 AS100,0 %
- Helgesensgate 1 AS100,0 %
- HHV32 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 2 AS100,0 %
- RISVOLLEN DRIFT AS100,0 %
- Underhaugsveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.