- Org.nr.
- 988 418 064
- Telefon
- 23 13 30 30
- Adresse
- c/o Merkantilbygg AS, Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Hovedeier
- MB Property 1 AS, 100 %
Driftsresultat5 357 61866,8 % margin
EBITDA5 999 218før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 013 02837,6 % margin
Egenkapital14 237 82833,5 % av eiendelene
Sporveisgaten 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 418 064
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2005
- Registrert
- 05.07.2005
- Adresse
- c/o Merkantilbygg AS, Colbjørnsens gate 1, 0256 Oslo
- Telefon
- 23 13 30 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.merkantilbygg.no
Underenheter
1
- Sporveisgaten 20 AS999 086 756 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og investering, herunder kjøp, salg og utvikling av fast eiendom.
Tidligere navn
- Hegdehaugen Eiendomsselskab AS05.07.2005 til 31.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 726 422 | 10 259 460 | 9 792 408 | 9 193 032 | 8 749 332 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 431 360 | 451 877 | 537 085 |
| Sum driftsinntekter | - | - | 10 223 768 | 9 644 909 | 9 286 417 |
| Vareforbruk | - | - | 414 769 | 435 653 | 516 710 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 641 600 | 500 000 | 500 000 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 060 868 | 1 846 674 | 1 016 131 |
| Annen driftsinntekt | 291 100 | 31 967 | - | - | - |
| Sum inntekter 8 O17 | - | 10 291 427 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 641 600 | 641 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 018 304 | 1 018 254 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 659 905 | 1 659 854 | 2 117 237 | 2 782 327 | 2 032 840 |
| Driftsresultat | 5 357 618 | 8 631 573 | 8 106 530 | 6 862 582 | 7 253 577 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 26 275 | 165 | 24 819 | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 275 | 165 | 24 819 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 521 012 | 1 191 286 | 653 446 | 811 040 | 477 597 |
| Annen rentekostnad | 24 | - | 81 | 142 | - |
| Sum finanskostnader | 1 521 036 | 1 191 286 | 653 527 | 811 182 | 477 597 |
| Netto finans | −1 494 761 | −1 191 121 | −628 707 | −811 182 | −477 597 |
| Resultat før skatt | 3 862 856 | 7 440 453 | 7 477 823 | 6 051 400 | 6 775 980 |
| Skattekostnad | 849 828 | 1 636 899 | 1 645 121 | 1 331 308 | 1 490 716 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 832 702 | 4 720 092 | 5 285 264 |
| Årsresultat | 3 013 028 | 5 803 554 | 5 832 702 | 4 720 092 | 5 285 264 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 013 028 | 5 803 554 | 5 832 702 | 4 720 092 | 5 285 264 |
| Totalresultat | 3 013 028 | 5 803 554 | 5 832 702 | 4 720 092 | 5 285 264 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 708 095 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 761 204 | 5 505 465 | 5 482 649 | 4 203 951 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 251 824 | 298 089 | 350 053 | 516 141 | 577 169 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 013 028 | 5 803 554 | 5 832 702 | 4 720 092 | 5 285 264 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 40 844 422 | 41 486 022 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 844 422 | 41 486 022 | 42 142 874 | 42 784 475 | 43 284 475 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 3 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 3 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 40 844 422 | 41 486 022 | 42 142 874 | 42 787 475 | 43 284 475 |
| Kundefordringer | 1 400 000 | - | 431 360 | 451 877 | 313 459 |
| Andre kortsiktige fordringer | 274 839 | 985 728 | 154 369 | 124 150 | 118 249 |
| Sum fordringer | 1 674 839 | 985 728 | 585 728 | 576 027 | 431 707 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 8 692 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 8 692 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 674 839 | 985 728 | 594 420 | 576 027 | 431 707 |
| Sum eiendeler | 42 519 261 | 42 471 750 | 42 737 294 | 43 363 502 | 43 716 182 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 42 142 874 | 42 784 475 | 43 284 475 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 9 598 800 | 9 598 800 | 9 598 800 | 9 598 800 | 9 598 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 098 800 | 10 098 800 | 10 098 800 | 10 098 800 | 10 098 800 |
| Annen egenkapital | 4 139 028 | 3 887 204 | 3 589 115 | 3 239 062 | 2 722 922 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 139 028 | 3 887 204 | 3 589 115 | 3 239 062 | 2 722 922 |
| Sum egenkapital | 14 237 828 | 13 986 004 | 13 687 915 | 13 337 862 | 12 821 722 |
| Utsatt skatt | 893 906 | 822 879 | 738 803 | 640 070 | 494 492 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 893 906 | 822 879 | 738 803 | 640 070 | 494 492 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 470 454 | 20 400 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 470 454 | 20 400 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 364 360 | 21 222 879 | 738 803 | 640 070 | 494 492 |
| Leverandørgjeld | 434 976 | 166 361 | 118 401 | 250 640 | 208 395 |
| Kortsiktig konserngjeld l, | - | - | - | - | 24 155 554 |
| Kortsiktig konserngjeld | 25 446 597 | 7 096 506 | 28 192 175 | 29 134 930 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 500 | - | - | - | 6 036 019 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 917 073 | 7 262 867 | 28 310 576 | 29 385 570 | - |
| Sum gjeld | 28 281 433 | 28 485 746 | 29 049 379 | 30 025 640 | 30 894 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 519 261 | 42 471 750 | 42 737 294 | 43 363 502 | 43 716 182 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,14 | 0,02 | 0,02 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,99▼ | 2,04 | 2,12 | 2,25 | 2,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▼ | 20,3 % | 18,9 % | 15,8 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▼ | 83,9 % | 79,3 % | 71,2 % | 78,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,6 %▼ | 56,4 % | 57,1 % | 48,9 % | 56,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,5 %▲ | 32,9 % | 32,0 % | 30,8 % | 29,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sporveisgaten 20 AS66,8 %
8,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sporveisgaten 20 AS66,8 % 8,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Georg Gundersen | 1952 |
| Styremedlem | Thorodd Bakken | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MB Property 1 AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merkantilbygg Holding AS
- MB Property 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 9B AS100,0 %
- Waldemar Thranesgate 6 AS100,0 %
- Ullevålsveien 1 AS100,0 %
- NIELS JUELS GATE 31 AS100,0 %
- Drammensveien 82 AS100,0 %
- WALDEMAR THRANES GATE 10 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 4 AS100,0 %
- MOSS SENTRUM EIENDOM AS100,0 %
- FRØYAS GATE 9 AS100,0 %
- Seilduksgata 1 AS100,0 %
- Underhaugsveien 15 AS100,0 %
- Skovveien 12 AS100,0 %
- BYGDØY ALLE 53 AS100,0 %
- COLBJØRNSENS GATE 3 AS100,0 %
- Arbinsgate 3 AS100,0 %
- FROGNER HOUSE APARTMENTS AS100,0 %
- Oscarsgate 86 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 30 AS100,0 %
- HEYERDAHLS VEI 3B AS100,0 %
- Vogtsgate 48 AS100,0 %
- AKERSGATEN 73 B-E AS100,0 %
- Industrigaten 46 AS100,0 %
- Helgesensgate 1 AS100,0 %
- HHV32 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 32 AS100,0 %
- ST. OLAVS GATE 2 AS100,0 %
- RISVOLLEN DRIFT AS100,0 %
- Sporveisgaten 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.