- Org.nr.
- 991 655 778
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS, 100 %
Driftsresultat1 606 74058,3 % margin
EBITDA2 140 740før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 822 17266,1 % margin
Egenkapital2 357 44013,6 % av eiendelene
Fyllingsdalen Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 655 778
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 11.06.2007
- Registrert
- 11.09.2007
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 449 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fyllingsdalen Næringseiendom AS991 692 266 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 542 120 | 2 492 038 | 2 395 731 | 2 257 552 | - |
| Inntekter felleskostnader | 201 229 | 191 356 | 246 514 | 106 221 | - |
| Annen driftsinntekt | 12 124 | 6 269 | 8 598 | 3 686 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 755 473 | 2 689 663 | 2 650 843 | 2 367 460 | 2 262 093 |
| Avskriving | - | - | - | - | 270 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 534 000 | 534 000 | 534 000 | 482 300 | - |
| Felleskostnader | 201 229 | 191 356 | 246 514 | 106 221 | - |
| Annen driftskostnad | 413 504 | 534 290 | 374 243 | 326 162 | 204 519 |
| Sum driftskostnader | 1 148 733 | 1 259 646 | 1 154 757 | 914 683 | 474 519 |
| Driftsresultat | 1 606 740 | 1 430 017 | 1 496 087 | 1 452 777 | 1 787 574 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 151 719 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 12 493 | 21 761 | 16 486 | 8 828 | 6 777 |
| Annen finansinntekt | 4 926 | 6 979 | 3 121 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 169 138 | 28 740 | 19 607 | 8 828 | 6 777 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 439 716 | 463 494 | 487 272 | 448 171 | 356 586 |
| Annen rentekostnad | - | 886 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 43 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 439 759 | 464 380 | 487 272 | 448 171 | 356 586 |
| Netto finans | 729 378 | −435 640 | −467 665 | −439 343 | −349 809 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 028 422 | 1 013 434 | 1 437 765 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 316 309 |
| Resultat før skattekostnad | 2 336 118 | 994 377 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 513 946 | 218 763 | 226 253 | 222 955 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 802 169 | 790 479 | 1 121 456 |
| Årsresultat | 1 822 172 | 775 614 | 802 169 | 790 479 | 1 121 456 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 822 172 | 775 614 | 802 169 | 790 479 | - |
| Totalresultat | 1 822 172 | 775 614 | 802 169 | 790 479 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 958 806 | 887 479 | 1 031 601 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 89 855 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −156 637 | −97 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 445 925 | 949 803 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 623 753 | −174 189 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 822 172 | 775 614 | 802 169 | 790 479 | 1 121 456 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 262 093 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 656 288 | 15 190 288 | 15 724 288 | 16 258 288 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 656 288 | 15 190 288 | 15 724 288 | 16 258 288 | 16 740 588 |
| Andre langsiktige fordringer | 85 130 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 85 130 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 741 418 | 15 190 288 | 15 724 288 | 16 258 288 | 16 740 588 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 6 384 | - |
| Kundefordringer | 14 516 | 52 062 | 80 507 | - | 2 750 |
| Konsernfordringer | 2 270 565 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 285 081 | 52 062 | 80 507 | 6 384 | 2 750 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 652 915 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 294 884 | 1 001 866 | 1 582 419 | 1 623 082 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 294 884 | 1 001 866 | 1 582 419 | 1 623 082 | 1 652 915 |
| Sum omløpsmidler | 2 579 965 | 1 053 928 | 1 662 926 | 1 629 466 | 1 655 665 |
| Sum eiendeler | 17 321 383 | 16 244 216 | 17 387 214 | 17 887 754 | 18 396 253 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 740 588 |
| Aksjekapital | 1 449 000 | 1 449 000 | 1 449 000 | 1 449 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 849 000 | 1 849 000 | 1 849 000 | 1 849 000 | 1 849 000 |
| Annen egenkapital | 508 440 | 3 132 193 | 3 306 383 | 3 463 020 | 3 560 020 |
| Sum opptjent egenkapital | 508 440 | 3 132 193 | 3 306 383 | 3 463 020 | 3 560 020 |
| Sum egenkapital | 2 357 440 | 4 981 193 | 5 155 383 | 5 312 020 | 5 409 020 |
| Utsatt skatt | 998 087 | 1 032 992 | 1 082 122 | 1 126 301 | 1 153 660 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 998 087 | 1 032 992 | 1 082 122 | 1 126 301 | 1 153 660 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 794 271 | 8 794 271 | 9 745 416 | 9 745 416 | 10 390 132 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 703 | 25 703 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 819 974 | 8 819 974 | 9 745 416 | 9 745 416 | 10 390 132 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 818 060 | 9 852 965 | 10 827 538 | 10 871 717 | 11 543 792 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 22 351 | 6 125 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 82 246 |
| Skyldig offentlige avgifter | 120 719 | 82 539 | 101 642 | 81 727 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 994 776 | 1 309 898 | 1 229 238 | 1 503 246 | 1 322 566 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 387 | 17 621 | 73 414 | 96 693 | 32 504 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 145 882 | 1 410 058 | 1 404 294 | 1 704 017 | 1 443 441 |
| Sum gjeld | 14 963 942 | 11 263 023 | 12 231 832 | 12 575 734 | 12 987 233 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 321 383 | 16 244 216 | 17 387 214 | 17 887 754 | 18 396 253 |
| å kr 14 490,00) | - | - | - | - | 1 449 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▼ | 0,75 | 1,18 | 0,96 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,35▲ | 2,26 | 2,37 | 2,37 | 2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▲ | 8,7 % | 8,6 % | 8,1 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▲ | 53,2 % | 56,4 % | 61,4 % | 79,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,1 %▲ | 28,8 % | 30,3 % | 33,4 % | 49,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,6 %▼ | 30,7 % | 29,7 % | 29,7 % | 29,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fyllingsdalen Næringseiendom AS58,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fyllingsdalen Næringseiendom AS58,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS100,0 %
- MTB Handel AS100,0 %
- Eiksenteret Eiendom AS100,0 %
- TEMA EIENDOM AS100,0 %
- Spannavegen Eiendom AS100,0 %
- Stårrvegen 5 AS100,0 %
- Ringveien 71 AS100,0 %
- Buervegen 14 AS100,0 %
- KRONPRINSENS GATE 46 AS100,0 %
- ODINS VEG 61 AS100,0 %
- GAMLE BREIVIKSVEI 300 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 1 AS100,0 %
- Kjøtteinsvegen 71 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 3 AS100,0 %
- Damsgård Brygge AS100,0 %
- Norheimsund Næringseiendom AS100,0 %
- Kalmargården Næringseiendom AS100,0 %
- Stasjonsveien 55 AS100,0 %
- Sandviken Næringseiendom AS100,0 %
- Porsgrunnsveien 5-7 AS100,0 %
- Kleppestø Næringseiendom AS100,0 %
- Fyllingsdalen Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.