- Org.nr.
- 991 655 751
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS, 100 %
Driftsresultat1 881 19270,4 % margin
EBITDA2 150 692før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 966 18973,6 % margin
Egenkapital1 738 51514,5 % av eiendelene
Norheimsund Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 655 751
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 11.06.2007
- Registrert
- 11.09.2007
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 538 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordheimsund Næringseiendom AS991 697 888 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 688 401 | 2 510 405 | 2 820 859 | 1 774 403 | - |
| Inntekter felleskostnader | −19 435 | 47 096 | 103 409 | 147 150 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 622 | 1 024 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 671 588 | 2 558 525 | 2 924 268 | 1 921 554 | 2 225 914 |
| Avskriving på varige driftsmidler | - | - | - | - | 110 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 269 500 | 260 400 | 260 400 | 204 400 | - |
| Felleskostnader | −19 435 | 47 096 | 103 409 | 147 150 | - |
| Annen driftskostnad | 540 330 | 521 890 | 452 984 | 265 984 | 183 809 |
| Sum driftskostnader | 790 396 | 829 386 | 816 794 | 617 534 | 293 809 |
| Driftsresultat | 1 881 192 | 1 729 139 | 2 107 474 | 1 304 019 | 1 932 106 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 902 813 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 21 527 | 26 534 | 18 273 | 7 533 | 6 150 |
| Annen finansinntekt | 4 704 | 6 851 | 2 363 | - | - |
| Sum finansinntekter | 929 043 | 33 385 | 20 636 | 7 533 | 6 150 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 289 932 | 295 158 | 300 384 | 276 069 | 214 782 |
| Annen rentekostnad | −486 | 232 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 35 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 289 482 | 295 390 | 300 384 | 276 069 | 214 782 |
| Netto finans | 639 562 | −262 006 | −279 748 | −268 536 | −208 632 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 827 727 | 1 035 483 | 1 723 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 379 164 |
| Resultat før skattekostnad | 2 520 754 | 1 467 133 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 554 565 | 322 770 | 402 100 | 227 805 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 425 627 | 807 678 | 1 344 310 |
| Årsresultat | 1 966 189 | 1 144 363 | 1 425 627 | 807 678 | 1 344 310 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 966 189 | 1 144 363 | 1 425 627 | 807 678 | - |
| Totalresultat | 1 966 189 | 1 144 363 | 1 425 627 | 807 678 | - |
| Konsernbidrag | 3 033 365 | 1 194 008 | 1 473 655 | 800 476 | 1 250 760 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 93 550 |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | - | - | −48 028 | 7 202 | - |
| Udekket tap | −1 067 176 | −49 645 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 966 189 | 1 144 363 | 1 425 627 | 807 678 | 1 344 310 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 225 914 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 978 958 | 9 248 458 | 9 395 016 | 9 655 416 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 978 958 | 9 248 458 | 9 395 016 | 9 655 416 | 9 859 816 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 5 061 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 061 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 978 958 | 9 248 458 | 9 400 077 | 9 655 416 | 9 859 816 |
| Kundefordringer | - | - | 537 640 | 25 883 | 503 083 |
| Andre kortsiktige fordringer | 727 385 | 586 802 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 604 121 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 331 506 | 586 802 | 537 640 | 25 883 | 503 083 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 315 132 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 699 346 | 1 214 261 | 1 547 969 | 1 197 730 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 699 346 | 1 214 261 | 1 547 969 | 1 197 730 | 1 315 132 |
| Sum omløpsmidler | 3 030 852 | 1 801 063 | 2 085 609 | 1 223 613 | 1 818 215 |
| Sum eiendeler | 12 009 810 | 11 049 521 | 11 485 686 | 10 879 029 | 11 678 031 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 859 816 |
| Aksjekapital | 538 000 | 538 000 | 538 000 | 538 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 938 000 | 938 000 | 938 000 | 938 000 | 938 000 |
| Annen egenkapital | 800 515 | 1 867 692 | 1 917 336 | 1 965 364 | 1 958 162 |
| Sum opptjent egenkapital | 800 515 | 1 867 692 | 1 917 336 | 1 965 364 | 1 958 162 |
| Sum egenkapital | 1 738 515 | 2 805 692 | 2 855 336 | 2 903 364 | 2 896 162 |
| Utsatt skatt | 583 847 | - | 616 797 | 630 343 | 628 313 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 583 847 | 602 795 | 616 797 | 630 343 | 628 313 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 798 750 | 5 798 750 | 6 007 739 | 6 007 739 | 6 353 421 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 798 750 | 5 798 750 | 6 007 739 | 6 007 739 | 6 353 421 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 382 597 | 6 401 545 | 6 624 536 | 6 638 082 | 6 981 734 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 166 833 |
| Leverandørgjeld | - | 18 527 | - | 4 981 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 60 084 | 38 959 | 49 949 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 606 878 | 1 622 982 | 1 889 301 | 1 026 251 | 1 603 538 |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 735 | 161 817 | 66 563 | 225 289 | 29 763 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 888 698 | 1 842 284 | 2 005 813 | 1 337 583 | 1 800 134 |
| Sum gjeld | 10 271 295 | 8 243 830 | 8 630 350 | 7 975 665 | 8 781 868 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 009 810 | 11 049 521 | 11 485 686 | - | 11 678 031 |
| å kr 5 380,00) | - | - | - | - | 538 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,78▼ | 0,98 | 1,04 | 0,91 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,91▲ | 2,94 | 3,02 | 2,75 | 3,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,4 %▲ | 15,6 % | 19,0 % | 11,6 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,4 %▲ | 67,6 % | 72,1 % | 67,9 % | 86,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 73,6 %▲ | 44,7 % | 48,8 % | 42,0 % | 60,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 25,4 % | 24,9 % | 26,7 % | 24,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norheimsund Næringseiendom AS70,4 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Norheimsund Næringseiendom AS70,4 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS100,0 %
- MTB Handel AS100,0 %
- Eiksenteret Eiendom AS100,0 %
- TEMA EIENDOM AS100,0 %
- Spannavegen Eiendom AS100,0 %
- Stårrvegen 5 AS100,0 %
- Ringveien 71 AS100,0 %
- Buervegen 14 AS100,0 %
- KRONPRINSENS GATE 46 AS100,0 %
- ODINS VEG 61 AS100,0 %
- GAMLE BREIVIKSVEI 300 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 1 AS100,0 %
- Kjøtteinsvegen 71 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 3 AS100,0 %
- Damsgård Brygge AS100,0 %
- Fyllingsdalen Næringseiendom AS100,0 %
- Kalmargården Næringseiendom AS100,0 %
- Stasjonsveien 55 AS100,0 %
- Sandviken Næringseiendom AS100,0 %
- Porsgrunnsveien 5-7 AS100,0 %
- Kleppestø Næringseiendom AS100,0 %
- Norheimsund Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.