- Org.nr.
- 985 341 850
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS, 100 %
Driftsresultat5 393 53555,9 % margin
EBITDA6 875 535før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 426 38066,6 % margin
Egenkapital3 422 0759,4 % av eiendelene
Sandviken Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 341 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 31.01.2003
- Registrert
- 03.02.2003
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 548 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandviken Næringseiendom AS985 348 022 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 251 605 | 7 810 313 | 8 003 284 | - | - |
| Inntekter felleskostnader | 1 344 453 | 2 066 452 | 2 752 256 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 57 683 | 56 595 | 98 565 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 653 741 | 9 933 360 | 10 854 105 | 8 530 524 | 8 530 524 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | 329 462 | 329 462 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 482 000 | 1 482 000 | 1 482 000 | - | - |
| Felleskostnader | 1 344 453 | 2 066 452 | 2 752 256 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 433 753 | 1 625 648 | 1 858 519 | 2 191 423 | 2 191 423 |
| Sum driftskostnader | 4 260 206 | 5 174 100 | 6 092 775 | 2 520 885 | 2 520 885 |
| Driftsresultat | 5 393 535 | 4 759 259 | 4 761 330 | 6 009 639 | 6 009 639 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 497 344 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 31 366 | 42 014 | 32 163 | - | 11 083 |
| Annen finansinntekt | 6 387 | 8 698 | 4 543 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 535 097 | 50 712 | 36 706 | 14 572 | 11 083 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 687 912 | 743 568 | 799 224 | - | 511 884 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 3 854 |
| Annen finanskostnad | 1 771 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 689 683 | 743 568 | 799 224 | 721 806 | 515 738 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 998 812 | 4 382 052 | 5 504 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 964 052 | 1 211 096 |
| Resultat før skattekostnad | 8 238 949 | 4 066 403 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 812 569 | 894 609 | 879 739 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 119 073 | - | 4 293 888 |
| Årsresultat | 6 426 380 | 3 171 794 | 3 119 073 | 3 418 000 | 4 293 888 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 426 380 | 3 171 794 | 3 119 073 | - | - |
| Totalresultat | 6 426 380 | 3 171 794 | 3 119 073 | - | - |
| Konsernbidrag | 15 010 728 | 3 725 535 | 3 625 095 | - | 3 790 221 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 503 667 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −506 022 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −8 584 348 | −553 741 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 426 380 | 3 171 794 | 3 119 073 | - | 4 293 888 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 8 530 524 |
| Varekostnad | - | - | - | 60 912 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 480 370 | 28 962 370 | 30 444 370 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 480 370 | 28 962 370 | 30 444 370 | - | 32 504 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 588 648 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 588 648 |
| Sum anleggsmidler | 27 480 370 | 28 962 370 | 30 444 370 | 31 926 370 | 33 092 648 |
| Kundefordringer | 271 085 | 300 010 | 1 279 933 | - | 1 109 597 |
| Andre kortsiktige fordringer | 582 880 | 393 578 | 16 830 | - | - |
| Konsernfordringer | 7 499 663 | 2 407 798 | 1 653 347 | - | - |
| Sum fordringer | 8 353 628 | 3 101 386 | 2 950 110 | - | 1 109 597 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 864 365 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 420 128 | 648 381 | 2 627 913 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 420 128 | 648 381 | 2 627 913 | - | 864 365 |
| Sum omløpsmidler | 8 773 756 | 3 749 767 | 5 578 022 | 5 684 800 | 1 973 962 |
| Sum eiendeler | 36 254 125 | 32 712 137 | 36 022 392 | 37 611 169 | 35 066 610 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 32 504 000 |
| Aksjekapital | 1 548 000 | 1 548 000 | 1 548 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 548 000 | - | 1 548 000 | 1 548 000 | 1 548 000 |
| Annen egenkapital | 1 874 075 | - | 11 012 164 | - | 11 854 819 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 874 075 | - | 11 012 164 | 11 518 186 | 11 854 819 |
| Sum egenkapital | 3 422 075 | 12 006 423 | 12 560 164 | 13 066 186 | 13 402 819 |
| Utsatt skatt | 1 608 265 | 1 773 081 | - | - | 2 000 907 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 608 265 | 1 773 081 | 1 929 265 | - | 2 000 907 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 758 137 | 13 758 137 | 15 984 404 | - | 14 303 141 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 758 137 | 13 758 137 | 15 984 404 | - | 14 303 141 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 366 402 | 15 531 218 | 17 913 669 | 18 056 393 | 16 304 048 |
| Leverandørgjeld | 3 625 | 141 757 | 39 963 | - | 32 138 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 262 500 |
| Skyldig offentlige avgifter | 121 837 | 62 214 | 236 472 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 988 113 | 4 776 327 | 4 647 558 | - | 4 859 258 |
| Annen kortsiktig gjeld | 352 074 | 194 198 | 624 566 | - | 205 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 465 648 | 5 174 496 | 5 548 560 | 6 488 591 | 5 359 743 |
| Sum gjeld | 32 832 050 | 20 705 714 | 23 462 228 | 24 544 983 | 21 663 791 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 254 125 | 32 712 137 | 36 022 392 | - | 35 066 610 |
| å kr 15 480,00) | - | - | - | - | 1 548 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▼ | 0,72 | 1,01 | 0,88 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,59▲ | 1,72 | 1,87 | 1,88 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,9 %▲ | 14,0 % | 13,0 % | 16,6 % | 17,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | 47,9 % | 43,9 % | 70,4 % | 70,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,6 %▲ | 31,9 % | 28,7 % | 40,1 % | 50,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▼ | 36,7 % | 34,9 % | 34,7 % | 38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandviken Næringseiendom AS55,9 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandviken Næringseiendom AS55,9 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (NORWAY) II AS
- SLATE EUROPEAN ESSENTIAL RE (BOGSTAD) AS100,0 %
- MTB Handel AS100,0 %
- Eiksenteret Eiendom AS100,0 %
- TEMA EIENDOM AS100,0 %
- Spannavegen Eiendom AS100,0 %
- Stårrvegen 5 AS100,0 %
- Ringveien 71 AS100,0 %
- Buervegen 14 AS100,0 %
- KRONPRINSENS GATE 46 AS100,0 %
- ODINS VEG 61 AS100,0 %
- GAMLE BREIVIKSVEI 300 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 1 AS100,0 %
- Kjøtteinsvegen 71 AS100,0 %
- BROKELANDSHEIA ØST 3 AS100,0 %
- Damsgård Brygge AS100,0 %
- Norheimsund Næringseiendom AS100,0 %
- Fyllingsdalen Næringseiendom AS100,0 %
- Kalmargården Næringseiendom AS100,0 %
- Stasjonsveien 55 AS100,0 %
- Porsgrunnsveien 5-7 AS100,0 %
- Kleppestø Næringseiendom AS100,0 %
- Sandviken Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.