- Org.nr.
- 922 132 321
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- GOD DRIV AS, 100 %
Driftsresultat236 91678,9 % margin
Årsresultat−647 366
Egenkapital28 3880,2 % av eiendelene
Gneisveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 132 321
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2018
- Registrert
- 29.01.2019
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 407
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gneisveien 9 AS922 295 328 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 300 115 | - | - | 367 836 | - |
| Sum driftsinntekter | 300 115 | 293 219 | 201 048 | 367 836 | 356 000 |
| Andre driftskostnader | 63 199 | - | - | 80 925 | - |
| Sum driftskostnader | 63 199 | 45 124 | 46 751 | 80 925 | 68 581 |
| Driftsresultat | 236 916 | 248 095 | 154 297 | 286 911 | 287 419 |
| Annen renteinntekt | 18 755 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 755 | 6 909 | 202 | - | 584 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 085 628 | - | - | 390 138 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 148 997 | - |
| Sum finanskostnader | 1 085 628 | 1 063 015 | 1 045 589 | 539 135 | 297 857 |
| Netto finans | −1 066 873 | −1 056 106 | −1 045 387 | −539 135 | −297 273 |
| Resultat før skatt | - | −808 012 | −891 090 | −252 224 | −9 854 |
| Resultat før skattekostnad | −829 957 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −182 591 | - | - | −55 490 | −2 168 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −196 734 | - |
| Årsresultat | −647 366 | −630 249 | −695 050 | −196 734 | −7 686 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −647 366 | - | - | −196 734 | - |
| Totalresultat | −647 366 | - | - | −196 734 | - |
| Konsernbidrag | −647 366 | - | - | −544 727 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 347 993 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −647 366 | - | - | −196 734 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 68 581 |
| Tomt og anlegg under utførelse | 14 671 755 | - | - | 14 088 670 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 671 755 | - | - | 14 088 670 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 671 755 | 14 671 755 | 14 526 150 | 14 088 670 | 14 186 821 |
| Kundefordringer | - | - | - | 22 327 | - |
| Utestående fordringer | 3 984 | - | - | 4 826 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 829 957 | - | - | 698 368 | - |
| Sum fordringer | 833 941 | - | - | 725 521 | - |
| Bankinnskudd | 595 364 | - | - | 404 460 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 595 364 | - | - | 404 460 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 429 305 | 1 340 369 | 1 257 581 | 1 129 980 | 43 762 |
| Sum eiendeler | 16 101 060 | 16 012 124 | 15 783 731 | 15 218 650 | 14 230 583 |
| å kr 100) | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 612 | - | - | 1 612 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 612 | −1 612 | −1 612 | −1 612 | −349 606 |
| Sum egenkapital | 28 388 | 28 388 | 28 388 | 28 388 | −319 606 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 15 911 740 | - | - | 15 108 242 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 911 740 | - | - | 15 108 242 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 911 740 | 15 834 124 | 15 553 831 | 15 108 242 | 13 500 000 |
| Leverandørgjeld | 13 141 | - | - | 15 166 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 147 791 | - | - | 66 854 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 160 932 | 149 613 | 201 512 | 82 020 | 1 050 188 |
| Sum gjeld | 16 072 672 | 15 983 736 | 15 755 343 | 15 190 262 | 14 550 188 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 101 060 | - | - | 15 218 650 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,88▼ | 8,96 | 6,24 | 13,78 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 566,18▲ | 563,05 | 555,00 | 535,09 | −45,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 % | 1,6 % | 1,0 % | 1,9 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,9 %▼ | 84,6 % | 76,7 % | 78,0 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −215,7 %▼ | −214,9 % | −345,7 % | −53,5 % | −2,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,2 % | −2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gneisveien 9 AS78,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gneisveien 9 AS78,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Helle | 1966 |
| Styrets leder | Tore Gustav Drivenes | 1967 |
| Regnskapsfører | O. M. PEDERSEN REVISJON AS893 546 502 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOD DRIV AS100,0 %Vennesla · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOD DRIV AS
- Stoasenteret AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM NEDRE EIKER AS100,0 %
- Skibåsen 44 AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM SKIEN AS100,0 %
- Skibåsen 39 AS100,0 %
- VIGELAND BRUGS VEG 26 AS100,0 %
- Erkleivvegen 1 AS100,0 %
- Granlivegen 26 AS100,0 %
- Kroodden 41 AS100,0 %
- Longhammarvegen 24 AS100,0 %
- Jåbekk Handelsbygg AS100,0 %
- Grimstad Storhandel AS100,0 %
- GOD DRIV UKO AS100,0 %
- Raglamyra Eiendom AS100,0 %
- Semsbyveien 112 AS100,0 %
- Semsbyveien 124 AS100,0 %
- Pindsleveien 5 AS100,0 %
- MARKENS GATE 8 AS100,0 %
- Hunsøya Utvikling AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Hotellbygg AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Utvikling AS100,0 %
- Bortelidseter Næringspark AS100,0 %
- Sagmyra 2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 B AS100,0 %
- Ålefjær Brygge AS100,0 %
- SØRLANDSPARKEN ØST LOGISTIKK AS100,0 %
- Vågsbygdveien 106 AS100,0 %
- MULIGHETENES BY AS97,0 %
- JNP Eiendom 4 AS66,0 %
- Skogliparken AS65,0 %
- Gneisveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.