- Org.nr.
- 990 364 931
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- GOD DRIV AS, 100 %
Driftsresultat5 590 06856,9 % margin
EBITDA8 405 530før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 030 48610,5 % margin
Egenkapital16 909 03812,6 % av eiendelene
MARKENS GATE 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 364 931
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 15.08.2006
- Registrert
- 02.11.2006
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 407
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 11 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MARKENS GATE 8 AS990 473 196 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med fast eiendom og aksjer, samt annen virksomhet knyttet til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 620 534 | 9 897 171 | 9 815 023 | 9 761 995 | 10 029 514 |
| Annen driftsinntekt | 196 174 | 202 793 | 171 029 | 105 015 | 75 400 |
| Sum driftsinntekter | 9 816 708 | 10 099 964 | 9 986 052 | 9 867 010 | 10 104 914 |
| Ordinære avskrivninger varige driftsmidler | 2 815 462 | 2 792 700 | 2 797 084 | 2 818 000 | 2 819 937 |
| Andre driftskostnader | 1 411 178 | 883 397 | 1 282 082 | 1 147 256 | 421 331 |
| Sum driftskostnader | 4 226 640 | 3 676 097 | 4 079 166 | 3 965 256 | 3 241 268 |
| Driftsresultat | 5 590 068 | 6 423 867 | 5 906 886 | 5 901 754 | 6 863 646 |
| Annen renteinntekt | 98 157 | 75 002 | 38 979 | - | - |
| Andre finansinntekter | 14 215 | 4 771 801 | 10 814 | 10 305 | 10 970 |
| Sum finansinntekter | 112 372 | 4 846 803 | 49 793 | 10 305 | 10 970 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 93 233 | 214 466 | 1 327 620 | 867 229 | 689 807 |
| Annen rentekostnad | 4 016 088 | 3 220 984 | 4 094 033 | 4 277 890 | 3 120 040 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 799 |
| Sum finanskostnader | 4 109 321 | 3 435 450 | 5 421 653 | 5 145 119 | 3 810 646 |
| Netto finans | −3 996 949 | 1 411 352 | −5 371 861 | −5 134 814 | −3 799 676 |
| Resultat før skatt | - | - | 535 026 | 766 940 | 3 063 970 |
| Resultat før skattekostnad | 1 593 118 | 7 835 219 | - | - | - |
| Skattekostnad | 562 632 | 1 936 925 | 336 452 | 374 348 | 886 220 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 198 574 | 392 592 | 2 177 750 |
| Årsresultat | 1 030 486 | 5 898 294 | 198 574 | 392 592 | 2 177 750 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 030 486 | 5 898 294 | 198 574 | 392 592 | 2 177 750 |
| Totalresultat | 1 030 486 | 5 898 294 | 198 574 | 392 592 | 2 177 750 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 177 750 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 333 759 | 7 225 027 | 5 037 451 | 1 516 341 | - |
| Udekket tap | - | −486 618 | −4 838 877 | −1 123 749 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 303 273 | −840 115 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 030 486 | 5 898 294 | 198 574 | 392 592 | 2 177 750 |
| Bygninger og tomt | 129 917 703 | 131 594 602 | 134 387 302 | 137 184 386 | 140 002 386 |
| Sum varige driftsmidler | 129 917 703 | 131 594 602 | 134 387 302 | 137 184 386 | 140 002 386 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 600 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 600 000 |
| Sum anleggsmidler | 129 917 703 | 131 594 602 | 134 387 302 | 137 184 386 | 141 602 386 |
| Kundefordringer | 456 956 | 212 914 | 1 266 953 | 2 147 334 | 3 369 104 |
| Utestående fordringer | 151 632 | 112 614 | 285 917 | 114 517 | 70 412 |
| Sum fordringer | 608 588 | 325 528 | 1 552 871 | 2 261 851 | 3 439 516 |
| Bankinnskudd | 3 703 758 | 3 166 503 | 1 226 724 | 1 080 416 | 173 193 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 703 758 | 3 166 503 | 1 226 724 | 1 080 416 | 173 193 |
| Sum omløpsmidler | 4 312 346 | 3 492 031 | 2 779 594 | 3 342 268 | 3 612 710 |
| Sum eiendeler | 134 230 049 | 135 086 634 | 137 166 897 | 140 526 654 | 145 215 096 |
| aksjer å kr 11 990) | 11 990 000 | 11 990 000 | 11 990 000 | 11 990 000 | 11 990 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 919 038 | 6 222 311 | 7 062 426 | 7 062 426 | 7 062 426 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 909 038 | 18 212 311 | 19 052 426 | 19 052 426 | 19 052 426 |
| Annen egenkapital | - | - | 486 618 | 5 325 496 | 6 449 245 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 486 618 | 5 325 496 | 6 449 245 |
| Sum egenkapital | 16 909 038 | 18 212 311 | 19 539 044 | 24 377 921 | 25 501 671 |
| Utsatt skatt | 2 869 969 | 2 965 577 | 3 066 480 | 3 139 694 | 3 193 031 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 869 969 | 2 965 577 | 3 066 480 | 3 139 694 | 3 193 031 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 101 900 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 88 500 000 | 91 800 000 |
| Langsiktig gjeld til konsernselskaper | 7 906 895 | 2 991 932 | 8 038 116 | 20 987 200 | 22 604 289 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 806 895 | - | 108 038 116 | 109 487 200 | 114 404 289 |
| Sum langsiktig gjeld | 112 676 864 | 105 957 509 | 111 104 596 | 112 626 894 | 117 597 320 |
| Leverandørgjeld | 288 158 | 112 695 | 272 957 | 268 967 | 139 428 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 915 883 |
| Skyldige offentlige avgifter | 313 927 | 436 166 | 151 521 | - | 159 023 |
| Kortsiktig gjeld til konsernselskaper | 2 991 999 | 9 262 855 | 5 447 117 | 1 944 026 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 050 063 | 1 105 098 | 651 662 | 1 308 846 | 901 772 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 644 147 | 10 916 814 | 6 523 257 | 3 521 839 | 2 116 106 |
| Sum gjeld | 117 321 010 | 116 874 323 | 117 627 853 | 116 148 733 | 119 713 425 |
| Sum egenkapital og gjeld | 134 230 049 | - | 137 166 897 | 140 526 654 | 145 215 096 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,93▲ | 0,32 | 0,43 | 0,95 | 1,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,94▲ | 6,42 | 6,02 | 4,76 | 4,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 8,3 % | 4,3 % | 4,1 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,9 %▼ | 63,6 % | 59,2 % | 59,8 % | 67,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▼ | 58,4 % | 2,0 % | 4,0 % | 21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 13,5 % | 14,2 % | 17,3 % | 17,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MARKENS GATE 8 AS56,9 %
9,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MARKENS GATE 8 AS56,9 % 9,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Helle | 1966 |
| Styrets leder | Tore Gustav Drivenes | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | O. M. PEDERSEN REVISJON AS893 546 502 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOD DRIV AS100,0 %Vennesla · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOD DRIV AS
- Stoasenteret AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM NEDRE EIKER AS100,0 %
- Skibåsen 44 AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM SKIEN AS100,0 %
- Skibåsen 39 AS100,0 %
- VIGELAND BRUGS VEG 26 AS100,0 %
- Erkleivvegen 1 AS100,0 %
- Granlivegen 26 AS100,0 %
- Kroodden 41 AS100,0 %
- Longhammarvegen 24 AS100,0 %
- Jåbekk Handelsbygg AS100,0 %
- Grimstad Storhandel AS100,0 %
- GOD DRIV UKO AS100,0 %
- Raglamyra Eiendom AS100,0 %
- Semsbyveien 112 AS100,0 %
- Semsbyveien 124 AS100,0 %
- Pindsleveien 5 AS100,0 %
- Hunsøya Utvikling AS100,0 %
- Gneisveien 9 AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Hotellbygg AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Utvikling AS100,0 %
- Bortelidseter Næringspark AS100,0 %
- Sagmyra 2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 B AS100,0 %
- Ålefjær Brygge AS100,0 %
- SØRLANDSPARKEN ØST LOGISTIKK AS100,0 %
- Vågsbygdveien 106 AS100,0 %
- MULIGHETENES BY AS97,0 %
- JNP Eiendom 4 AS66,0 %
- Skogliparken AS65,0 %
- MARKENS GATE 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.