- Org.nr.
- 987 568 984
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- GOD DRIV AS, 100 %
Driftsresultat4 437 80260,2 % margin
EBITDA6 144 837før av- og nedskrivninger
Årsresultat951 02612,9 % margin
Egenkapital8 261 5909,6 % av eiendelene
Semsbyveien 124 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 568 984
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 29.11.2004
- Registrert
- 21.12.2004
- Adresse
- Markens gate 8, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 407
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 1 896 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Semsbyveien 124 AS987 706 473 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 369 370 | 8 230 775 | 7 545 713 | 6 903 222 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 369 370 | 8 230 775 | 7 545 713 | 7 219 683 | 6 502 553 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 025 399 |
| Varekostnad | - | - | - | 302 813 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 707 035 | 1 669 069 | 1 701 905 | 1 702 870 | - |
| Annen driftskostnad | 1 224 534 | 1 160 946 | 1 100 240 | 1 372 764 | 2 163 664 |
| Sum driftskostnader | 2 931 569 | 2 830 015 | 2 802 145 | 3 378 447 | 3 189 063 |
| Driftsresultat | 4 437 802 | 5 400 760 | 4 743 568 | 3 841 236 | 3 313 490 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 450 991 | 509 528 | 333 335 | 23 302 | - |
| Annen renteinntekt | 35 053 | 35 546 | 2 889 | 7 961 | 6 293 |
| Annen finansinntekt | 8 519 | 7 045 | 6 278 | 331 | - |
| Sum finansinntekter | 494 563 | 552 119 | 342 502 | 31 594 | 6 293 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 079 | - | 3 519 300 |
| Annen rentekostnad | 3 713 100 | 4 125 429 | 3 622 781 | 3 099 513 | 161 |
| Sum finanskostnader | 3 713 100 | 4 125 429 | 3 623 860 | 3 099 513 | 3 519 461 |
| Netto finans | −3 218 537 | −3 573 310 | −3 281 358 | −3 067 919 | −3 513 168 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 462 210 | 773 317 | −199 679 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −43 929 |
| Resultat før skattekostnad | 1 219 264 | 1 827 450 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 268 238 | 402 039 | 319 543 | 170 129 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 142 667 | 603 188 | −155 750 |
| Årsresultat | 951 026 | 1 425 411 | 1 142 667 | 603 188 | −155 750 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 951 026 | 1 425 411 | 1 142 667 | 603 188 | −155 750 |
| Totalresultat | 951 026 | 1 425 411 | 1 142 667 | 603 188 | −155 750 |
| Konsernbidrag | - | - | −1 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 136 181 | 1 676 817 | 1 341 949 | 738 258 | - |
| Udekket tap | - | - | 352 998 | −135 070 | −155 750 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 447 720 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −185 155 | −251 406 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 951 026 | 1 425 411 | 1 142 667 | 603 188 | −155 750 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 316 461 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 6 502 553 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 1 | 1 | 1 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 | 1 | 1 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 78 114 726 | 63 246 113 | 64 838 794 | 66 288 293 | 67 961 351 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 26 148 | 34 538 | 44 082 | 56 988 | 70 935 |
| Sum varige driftsmidler | 78 140 874 | 63 280 651 | 64 882 876 | 66 345 281 | 68 032 286 |
| Sum anleggsmidler | 78 140 875 | 63 280 652 | 64 882 877 | 66 345 281 | 68 032 286 |
| Kundefordringer | 329 395 | 156 645 | 168 963 | 185 694 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 433 426 | 86 451 | 89 177 | 123 056 | 84 024 |
| Konsernfordringer | 4 652 263 | 8 976 663 | 7 387 583 | 3 324 332 | 1 896 171 |
| Sum fordringer | 7 415 085 | 9 219 759 | 7 645 723 | 3 633 082 | 1 980 195 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 154 513 | 157 026 | 353 934 | 379 754 | 190 073 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 513 | 157 026 | 353 934 | 379 754 | 190 073 |
| Sum omløpsmidler | 7 569 598 | 9 376 785 | 7 999 657 | 4 012 837 | 2 170 268 |
| Sum eiendeler | 85 710 473 | 72 657 436 | 72 882 535 | 70 358 118 | 70 202 554 |
| Aksjekapital | 1 896 000 | 1 896 000 | 1 896 000 | 1 896 000 | 1 896 000 |
| Overkurs | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 | 6 330 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 35 590 | 220 745 | 472 151 | - | 2 229 014 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 261 590 | 8 446 745 | 8 698 151 | 8 226 000 | 10 455 014 |
| Udekket tap | - | - | - | 343 253 | 2 437 197 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | −343 253 | −2 437 197 |
| Sum egenkapital | 8 261 590 | 8 446 745 | 8 698 151 | 7 882 748 | 8 017 817 |
| Utsatt skatt | 2 455 311 | 2 507 534 | 2 578 444 | 2 637 400 | 2 675 497 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 455 311 | 2 507 534 | 2 578 444 | 2 637 400 | 2 675 497 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 58 415 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 69 523 362 | 58 438 000 | 58 438 000 | 58 438 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 69 523 362 | 58 438 000 | 58 438 000 | - | 58 415 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 978 673 | 60 945 534 | 61 016 444 | 61 075 400 | 61 090 497 |
| Leverandørgjeld | 3 236 922 | 155 901 | 157 984 | 285 965 | 1 001 545 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 456 642 | 2 149 766 | 1 720 448 | 946 484 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 776 646 | 959 491 | 1 289 507 | 167 521 | 92 695 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 470 210 | 3 265 157 | 3 167 940 | 1 399 970 | 1 094 240 |
| Sum gjeld | 77 448 883 | 64 210 691 | 64 184 384 | 62 475 370 | 62 184 737 |
| Sum egenkapital og gjeld | 85 710 473 | 72 657 436 | 72 882 535 | - | 70 202 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▼ | 2,87 | 2,53 | 2,87 | 1,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,37▲ | 7,60 | 7,38 | 7,93 | 7,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 8,2 % | 7,1 % | 5,5 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,2 %▼ | 65,6 % | 62,9 % | 53,2 % | 51,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,9 %▼ | 17,3 % | 15,1 % | 8,4 % | −2,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▼ | 11,6 % | 11,9 % | 11,2 % | 11,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Semsbyveien 124 AS60,2 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Semsbyveien 124 AS60,2 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Helle | 1966 |
| Styrets leder | Tore Gustav Drivenes | 1967 |
| Revisor | O. M. PEDERSEN REVISJON AS893 546 502 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOD DRIV AS100,0 %Vennesla · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOD DRIV AS
- Stoasenteret AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM NEDRE EIKER AS100,0 %
- Skibåsen 44 AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM SKIEN AS100,0 %
- Skibåsen 39 AS100,0 %
- VIGELAND BRUGS VEG 26 AS100,0 %
- Erkleivvegen 1 AS100,0 %
- Granlivegen 26 AS100,0 %
- Kroodden 41 AS100,0 %
- Longhammarvegen 24 AS100,0 %
- Jåbekk Handelsbygg AS100,0 %
- Grimstad Storhandel AS100,0 %
- GOD DRIV UKO AS100,0 %
- Raglamyra Eiendom AS100,0 %
- Semsbyveien 112 AS100,0 %
- Pindsleveien 5 AS100,0 %
- MARKENS GATE 8 AS100,0 %
- Hunsøya Utvikling AS100,0 %
- Gneisveien 9 AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Hotellbygg AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Utvikling AS100,0 %
- Bortelidseter Næringspark AS100,0 %
- Sagmyra 2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 B AS100,0 %
- Ålefjær Brygge AS100,0 %
- SØRLANDSPARKEN ØST LOGISTIKK AS100,0 %
- Vågsbygdveien 106 AS100,0 %
- MULIGHETENES BY AS97,0 %
- JNP Eiendom 4 AS66,0 %
- Skogliparken AS65,0 %
- Semsbyveien 124 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.