- Org.nr.
- 929 085 264
- Adresse
- Hetlandsgata 9, 4344 Bryne
- Hovedeier
- GOD DRIV AS, 66 %
Driftsresultat4 697 30744,8 % margin
Årsresultat−1 999 757−19,1 % margin
Egenkapital919 3050,6 % av eiendelene
JNP Eiendom 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 085 264
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 28.01.2022
- Registrert
- 23.04.2022
- Adresse
- Hetlandsgata 9, 4344 Bryne
- Postadresse
- Postboks 407
- Kommune
- Time
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Time (318)
- Aksjekapital
- 149 250
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JNP Eiendom 4 AS929 274 628 · TIME
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utvikling, kjøp og salg av eiendom med dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 480 418 | 7 860 079 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 480 418 | 7 860 079 | - | - |
| Varekostnad | - | 862 898 | - | - |
| Avskriving av driftsmidler | 3 242 925 | 3 229 479 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 540 186 | 394 779 | 196 400 | 55 672 |
| Sum driftskostnader | 5 783 110 | 4 487 156 | 196 400 | 55 672 |
| Driftsresultat | 4 697 307 | 3 372 923 | −196 400 | −55 672 |
| Annen renteinntekt | - | 118 | - | 204 |
| Annen finansinntekt | 7 074 | 3 651 | 316 | - |
| Sum finansinntekter | 7 074 | 3 769 | 316 | 204 |
| Annen rentekostnad | 7 259 441 | 3 352 338 | 214 471 | 380 270 |
| Sum finanskostnader | 7 259 441 | 3 352 338 | 214 471 | 380 270 |
| Netto finans | −7 252 367 | −3 348 569 | −214 155 | −380 066 |
| Resultat før skatt | - | - | −410 554 | −435 738 |
| Resultat før skattekostnad | −2 555 060 | 24 354 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −555 303 | 5 358 | −90 322 | −97 088 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −320 232 | −338 650 |
| Årsresultat | −1 999 757 | 18 996 | −320 232 | −338 650 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 999 757 | 18 996 | −320 232 | −338 650 |
| Totalresultat | −1 999 757 | 18 996 | −320 232 | −338 650 |
| Udekket tap | −1 999 757 | 18 996 | −320 232 | −338 650 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 999 757 | 18 996 | −320 232 | −338 650 |
| Utsatt skattefordel | 1 299 220 | 743 917 | 749 275 | 658 953 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 299 220 | 743 917 | 749 275 | 658 953 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 145 311 654 | 148 426 354 | 125 343 384 | 14 832 966 |
| Sum varige driftsmidler | 145 311 654 | 148 426 354 | 125 343 384 | 14 832 966 |
| Sum anleggsmidler | 146 610 874 | 149 170 271 | 126 092 659 | 15 491 919 |
| Kundefordringer | 413 865 | 98 881 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 249 313 | 576 243 | 3 114 766 | 532 497 |
| Sum fordringer | 663 178 | 675 124 | 3 114 766 | 532 497 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 959 421 | 5 067 | 577 404 | 290 432 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 959 421 | 5 067 | 577 404 | 290 432 |
| Sum omløpsmidler | 3 622 599 | 680 191 | 3 692 170 | 822 929 |
| Sum eiendeler | 150 233 473 | 149 850 462 | 129 784 829 | 16 314 848 |
| Aksjekapital | 149 250 | 149 250 | 149 250 | 149 250 |
| Overkurs | 3 415 268 | 3 415 268 | 3 415 268 | 3 415 268 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 558 948 | 3 558 948 | 3 558 948 | 3 558 948 |
| Udekket tap | 2 639 643 | 639 886 | 658 882 | 338 650 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 639 643 | −639 886 | −658 882 | −338 650 |
| Sum egenkapital | 919 305 | 2 919 062 | 2 900 066 | 3 220 298 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 117 000 000 | 117 000 000 | 100 538 529 | 8 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 727 242 | 18 667 909 | 15 333 333 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 547 479 | 8 856 667 | 7 666 667 | 4 818 861 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 147 274 721 | 144 524 576 | 123 538 529 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 147 274 721 | 144 524 576 | 123 538 529 | 12 818 861 |
| Leverandørgjeld | 210 655 | - | 3 271 923 | 208 320 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 828 792 | 1 075 197 | 74 311 | 67 369 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 039 447 | 2 406 824 | 3 346 234 | 275 689 |
| Sum gjeld | 149 314 168 | 146 931 400 | 126 884 763 | 13 094 550 |
| Sum egenkapital og gjeld | 150 233 473 | 149 850 462 | 129 784 829 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,78▲ | 0,28 | 1,10 | 2,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 162,42▲ | 50,34 | 43,75 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 2,4 % | −0,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▲ | 42,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,1 %▼ | 0,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 1,9 % | 2,2 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JNP Eiendom 4 AS44,8 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JNP Eiendom 4 AS44,8 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Helle | 1966 |
| Styrets leder | Tore Gustav Drivenes | 1967 |
| Revisor | O. M. PEDERSEN REVISJON AS893 546 502 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOD DRIV AS66,0 %Vennesla · 19 800 ordinære aksjer
- JÆREN NÆRINGSPARK AS34,0 %Bryne · 10 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOD DRIV AS
- Stoasenteret AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM NEDRE EIKER AS100,0 %
- Skibåsen 44 AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM SKIEN AS100,0 %
- Skibåsen 39 AS100,0 %
- VIGELAND BRUGS VEG 26 AS100,0 %
- Erkleivvegen 1 AS100,0 %
- Granlivegen 26 AS100,0 %
- Kroodden 41 AS100,0 %
- Longhammarvegen 24 AS100,0 %
- Jåbekk Handelsbygg AS100,0 %
- Grimstad Storhandel AS100,0 %
- GOD DRIV UKO AS100,0 %
- Raglamyra Eiendom AS100,0 %
- Semsbyveien 112 AS100,0 %
- Semsbyveien 124 AS100,0 %
- Pindsleveien 5 AS100,0 %
- MARKENS GATE 8 AS100,0 %
- Hunsøya Utvikling AS100,0 %
- Gneisveien 9 AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Hotellbygg AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Utvikling AS100,0 %
- Bortelidseter Næringspark AS100,0 %
- Sagmyra 2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 B AS100,0 %
- Ålefjær Brygge AS100,0 %
- SØRLANDSPARKEN ØST LOGISTIKK AS100,0 %
- Vågsbygdveien 106 AS100,0 %
- MULIGHETENES BY AS97,0 %
- Skogliparken AS65,0 %
- JNP Eiendom 4 AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.