- Org.nr.
- 988 683 485
- Adresse
- Skibåsen 44, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- GOD DRIV AS, 100 %
Driftsresultat3 180 49775,9 % margin
EBITDA4 098 697før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 600 14438,2 % margin
Egenkapital7 461 36921,4 % av eiendelene
Skibåsen 44 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 683 485
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 08.09.2005
- Registrert
- 24.09.2005
- Adresse
- Skibåsen 44, 4636 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 407
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skibåsen 44 AS995 658 100 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og realisering av eiendoms-/leilighetsprosjekt, herunder å delta i andre selskaper, samt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 188 512 | 4 102 521 | 4 186 177 | 3 929 949 | 3 928 766 |
| Sum driftsinntekter | 4 188 512 | 4 102 521 | 4 186 177 | 3 929 949 | 3 928 766 |
| Ordinære avskrivninger | 918 200 | 890 187 | 852 000 | 852 000 | 859 718 |
| Andre driftskostnader | 89 815 | 106 856 | 107 669 | 44 915 | 85 431 |
| Sum driftskostnader | 1 008 015 | 997 043 | 959 669 | 896 915 | 945 149 |
| Driftsresultat | 3 180 497 | 3 105 479 | 3 226 508 | 3 033 034 | 2 983 617 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 360 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 360 942 | 260 497 | 288 513 | 105 580 | - |
| Annen renteinntekt | 43 696 | 32 708 | 6 079 | - | - |
| Andre finansinntekter | 3 918 | 3 247 | 2 967 | 1 906 | - |
| Sum finansinntekter | 408 556 | 296 452 | 297 559 | 107 486 | - |
| Annen rentekostnad | 1 537 586 | 1 465 936 | 1 212 482 | 764 464 | 326 419 |
| Sum finanskostnader | 1 537 586 | 1 465 936 | 1 212 482 | 764 464 | 329 779 |
| Netto finans | −1 129 030 | −1 169 483 | −914 923 | −656 978 | −329 779 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 311 585 | 2 376 056 | 2 653 838 |
| Resultat før skattekostnad | 2 051 467 | 1 935 995 | - | - | - |
| Skattekostnad | 451 323 | 425 920 | 508 511 | 524 697 | 583 844 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 803 074 | 1 851 359 | 2 069 994 |
| Årsresultat | 1 600 144 | 1 510 075 | 1 803 074 | 1 851 359 | 2 069 994 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 600 144 | 1 510 075 | 1 803 074 | 1 851 359 | 2 069 994 |
| Totalresultat | 1 600 144 | 1 510 075 | - | - | 2 069 994 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 725 518 | 1 557 617 | 1 979 221 | 1 180 950 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 670 409 | 2 069 994 |
| Overført fra annen egenkapital | −125 374 | −47 542 | −176 147 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 600 144 | 1 510 075 | 1 803 074 | 1 851 359 | 2 069 994 |
| Bygning og tomt | 28 615 490 | 29 473 390 | 25 725 717 | 26 568 817 | 27 411 917 |
| Inventar og maskiner | 8 224 | 17 124 | 26 024 | 34 924 | 43 824 |
| Sum varige driftsmidler | 28 623 714 | 29 490 514 | 25 751 741 | 26 603 741 | 27 455 741 |
| Sum anleggsmidler | 28 623 714 | 29 490 514 | 25 751 741 | 26 603 741 | 27 455 741 |
| Kundefordringer | - | 1 557 206 | 123 244 | 66 547 | 67 603 |
| Utestående fordringer | 52 627 | 29 355 | 31 076 | 30 519 | 22 510 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 5 048 008 | 3 599 950 | 4 576 916 | 3 864 942 | 290 612 |
| Sum fordringer | 5 100 635 | 5 186 511 | 4 731 236 | 3 962 008 | 380 725 |
| Bankinnskudd | 1 182 145 | 359 285 | 121 176 | 35 980 | 1 007 803 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 182 145 | 359 285 | 121 176 | 35 980 | 1 007 803 |
| Sum omløpsmidler | 6 282 780 | 5 545 796 | 4 852 412 | 3 997 988 | 1 388 528 |
| Sum eiendeler | 34 906 494 | 35 036 309 | 30 604 153 | 30 601 729 | 28 844 269 |
| Aksjekapital ( | 100 000 | - | 100 000 | - | 100 000 |
| aksjer å kr 1) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 361 369 | 7 486 744 | 7 534 285 | 7 710 432 | 7 040 024 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 361 369 | 7 486 744 | 7 534 285 | 7 710 432 | 7 040 024 |
| Sum egenkapital | 7 461 369 | 7 586 744 | 7 634 285 | 7 810 432 | 7 140 024 |
| Utsatt skatt | 866 346 | 901 708 | 915 117 | 964 810 | 1 005 352 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 866 346 | 901 708 | 915 117 | 964 810 | 1 005 352 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 000 000 | 24 000 000 | 19 300 000 | 19 900 000 | 20 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 000 000 | 24 000 000 | 19 300 000 | 19 900 000 | 20 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 866 346 | 24 901 708 | 20 215 117 | 20 864 810 | 21 005 352 |
| Leverandørgjeld | 4 143 | 72 912 | 1 252 | 1 657 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 232 204 | 613 671 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 285 769 | - | - | - |
| Kortsiktig gjeld til konsernselskaper | 2 212 203 | 1 996 946 | 2 537 463 | 1 514 039 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 362 433 | 192 231 | 216 036 | 178 587 | 85 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 578 779 | 2 547 858 | 2 754 751 | 1 926 487 | 698 893 |
| Sum gjeld | 27 445 125 | 27 449 566 | 22 969 868 | 22 791 297 | 21 704 245 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 906 494 | 35 036 309 | 30 604 153 | 30 601 729 | 28 844 269 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,44▲ | 2,18 | 1,76 | 2,08 | 1,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,68▲ | 3,62 | 3,01 | 2,92 | 3,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,3 %▼ | 10,4 % | 11,5 % | 10,6 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,9 %▲ | 75,7 % | 77,1 % | 77,2 % | 75,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▲ | 36,8 % | 43,1 % | 47,1 % | 52,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▼ | 21,7 % | 24,9 % | 25,5 % | 24,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skibåsen 44 AS75,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skibåsen 44 AS75,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor Helle | 1966 |
| Styrets leder | Tore Gustav Drivenes | 1967 |
| Revisor | O. M. PEDERSEN REVISJON AS893 546 502 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GOD DRIV AS100,0 %Vennesla · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GOD DRIV AS
- Stoasenteret AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM NEDRE EIKER AS100,0 %
- PLANTASJEN EIENDOM SKIEN AS100,0 %
- Skibåsen 39 AS100,0 %
- VIGELAND BRUGS VEG 26 AS100,0 %
- Erkleivvegen 1 AS100,0 %
- Granlivegen 26 AS100,0 %
- Kroodden 41 AS100,0 %
- Longhammarvegen 24 AS100,0 %
- Jåbekk Handelsbygg AS100,0 %
- Grimstad Storhandel AS100,0 %
- GOD DRIV UKO AS100,0 %
- Raglamyra Eiendom AS100,0 %
- Semsbyveien 112 AS100,0 %
- Semsbyveien 124 AS100,0 %
- Pindsleveien 5 AS100,0 %
- MARKENS GATE 8 AS100,0 %
- Hunsøya Utvikling AS100,0 %
- Gneisveien 9 AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Hotellbygg AS100,0 %
- Hovden Fjellstoge Utvikling AS100,0 %
- Bortelidseter Næringspark AS100,0 %
- Sagmyra 2 AS100,0 %
- Måkeveien 1 B AS100,0 %
- Ålefjær Brygge AS100,0 %
- SØRLANDSPARKEN ØST LOGISTIKK AS100,0 %
- Vågsbygdveien 106 AS100,0 %
- MULIGHETENES BY AS97,0 %
- JNP Eiendom 4 AS66,0 %
- Skogliparken AS65,0 %
- Skibåsen 44 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.