- Org.nr.
- 876 549 662
- Telefon
- 22 89 11 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- URBAN PROPERTY EIER AS, 100 %
Driftsresultat2 972 95795,6 % margin
Årsresultat1 598 88051,4 % margin
Egenkapital28 909 17619,0 % av eiendelene
Kirkeveien Utbyggingsselskap AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 876 549 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 04.06.1996
- Registrert
- 01.07.1996
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 22 89 11 00
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 441)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkeveien Utbyggingsselskap AS912 905 942 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 110 644 | - | - | 50 314 | 187 680 |
| Sum driftsinntekter | 3 110 644 | - | - | 50 314 | 187 680 |
| Annen driftskostnad | 137 688 | 172 739 | 78 563 | 114 873 | 105 376 |
| Sum driftskostnader | 137 688 | 172 739 | 78 563 | 114 873 | 105 376 |
| Driftsresultat | 2 972 957 | −172 739 | −78 563 | −64 559 | 82 304 |
| Annen renteinntekt | 103 550 | 385 552 | 325 565 | 60 047 | 13 726 |
| Sum finansinntekter | 103 550 | 385 552 | 325 565 | 60 047 | 13 726 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 016 879 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 780 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 026 659 | - | - | - | - |
| Netto finans | −923 109 | 385 552 | 325 565 | 60 047 | 13 726 |
| Resultat før skatt | 2 049 847 | 212 814 | 247 002 | −4 512 | 96 030 |
| Skattekostnad på resultat | 450 967 | 46 819 | 54 340 | −993 | 21 127 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 192 662 | −3 519 | 74 903 |
| Årsresultat | 1 598 880 | 165 995 | 192 662 | −3 519 | 74 903 |
| Overføringer og disponeringer overfør fra annen EK | - | - | - | - | 74 903 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 192 662 | −3 519 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 598 880 | 165 995 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 598 880 | 165 995 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 598 880 | 165 995 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 598 880 | 165 995 | 192 662 | −3 519 | 74 903 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 091 323 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 091 323 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 091 323 | 140 711 | 187 530 | 241 870 | 240 877 |
| Beholdninger egenregiprosjekter | - | - | - | - | 60 144 909 |
| Beholdning egenregiprosjekter | - | - | 79 811 660 | 69 402 605 | - |
| Sum varer | 120 086 669 | 94 262 977 | 79 811 660 | 69 402 605 | 60 144 909 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 16 039 200 | 456 229 | 9 834 235 |
| Andre kortsiktige fordringer | 64 031 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 28 729 715 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 28 793 746 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 429 323 | 563 923 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 429 323 | 563 923 | 16 039 200 | 456 229 | 9 834 235 |
| Sum omløpsmidler | 150 309 738 | 94 826 900 | 95 850 860 | 69 858 834 | 69 979 144 |
| Sum eiendeler | 152 401 061 | 94 967 611 | 96 038 390 | 70 100 704 | 70 220 021 |
| Utsatt skattefordel | - | 140 711 | 187 530 | 241 870 | 240 877 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 140 711 | 187 530 | 241 870 | 240 877 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | - | - | 600 000 |
| Overkurs | 4 800 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 22 409 178 | 3 282 565 | 3 282 565 | 3 282 565 | 3 282 565 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 809 178 | 3 882 565 | 3 882 565 | 3 882 565 | 3 882 565 |
| Annen egenkapital | 1 099 998 | 1 018 552 | 852 560 | 659 898 | 663 417 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 099 998 | 1 018 552 | 852 560 | 659 898 | 663 417 |
| Sum egenkapital | 28 909 176 | 4 901 118 | 4 735 125 | 4 542 463 | 4 545 982 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 90 000 000 | 90 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 5 434 877 | 5 157 041 |
| Utsatt skatt | 6 273 157 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 273 157 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 116 829 842 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 116 829 842 | 90 000 000 | 90 000 000 | 65 434 877 | 65 157 041 |
| Sum langsiktig gjeld | 123 102 999 | 90 000 000 | 90 000 000 | 65 434 877 | 65 157 041 |
| Leverandørgjeld | 31 250 | 66 493 | 743 649 | 123 364 | 516 998 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 559 616 | - | - |
| Betalbar skatt | 357 636 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 388 886 | 66 493 | 1 303 265 | 123 364 | 516 998 |
| Sum gjeld | 123 491 885 | 90 066 493 | 91 303 265 | 65 558 241 | 65 674 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 152 401 061 | 94 967 611 | 96 038 390 | 70 100 704 | 70 220 021 |
| Selskapskapital | - | - | 600 000 | 600 000 | - |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 22 592 966 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 386,51▼ | 1 426,12 | 73,55 | 566,28 | 135,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,27▼ | 18,38 | 19,28 | 14,43 | 14,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | 0,2 % | 0,3 % | −0,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 95,6 % | - | - | −128,3 % | 43,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 % | - | - | −7,0 % | 39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 %▲ | 5,2 % | 4,9 % | 6,5 % | 6,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkeveien Utbyggingsselskap AS95,6 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Kirkeveien Utbyggingsselskap AS95,6 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- URBAN PROPERTY HOLDING AS
- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %
- Prosjekt Landås AS100,0 %
- Prosjekt Lørenskog AS100,0 %
- Prosjekt Bjerke AS100,0 %
- Prosjekt Skårerløkka AS100,0 %
- Lilleaker Panorama AS100,0 %
- Prosjekt Lervig Brygge AS100,0 %
- Prosjekt Luhrtoppen AS100,0 %
- Økernveien 228 AS100,0 %
- HAAKON VII'S GATE 4 HOLDING AS100,0 %
- Grenseveien 10 Invest AS100,0 %
- Mellomåsveien 1 AS100,0 %
- Sinsenveien Holding AS100,0 %
- Myrfaret 2 AS100,0 %
- SANDSLI BYGG NEWCO AS100,0 %
- Partnerinvest AS100,0 %
- Lørenvangen 22 AS100,0 %
- Sandslihaugen 30 AS100,0 %
- Kirkeveien Utbyggingsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.