- Org.nr.
- 928 882 896
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- URBAN PROPERTY EIER AS, 100 %
Driftsresultat8 862 97868,1 % margin
EBITDA11 247 316før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 390 95349,1 % margin
Egenkapital37 101 64477,0 % av eiendelene
SANDSLI BYGG NEWCO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 882 896
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.01.2022
- Registrert
- 07.03.2022
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 6 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SANDSLI BYGG NEWCO AS929 048 377 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Direkte eller indirekte å eie og drive fast eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 773 955 | 1 943 691 | 1 838 657 | 2 462 304 |
| Andre driftsinntekter | 11 236 061 | 1 087 470 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 010 015 | 3 031 161 | 1 838 657 | 2 462 304 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 384 338 | 2 405 175 | 2 405 175 | 2 405 175 |
| Annen driftskostnad | 1 762 699 | 2 096 548 | 2 079 102 | 2 548 471 |
| Sum driftskostnader | 4 147 037 | 4 501 723 | 4 484 277 | 4 953 646 |
| Driftsresultat | 8 862 978 | −1 470 562 | −2 645 620 | −2 491 342 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 8 968 536 | 9 949 107 |
| Annen renteinntekt | 11 823 | 8 769 997 | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 823 | 8 769 997 | 8 968 536 | 9 949 107 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 678 377 | - | - | 287 183 |
| Annen rentekostnad | 2 895 | 6 680 354 | 6 143 958 | 3 783 923 |
| Sum finanskostnader | 681 272 | 6 680 354 | 6 143 958 | 4 071 106 |
| Netto finans | −669 449 | 2 089 643 | 2 824 578 | 5 878 001 |
| Resultat før skatt | - | - | 178 957 | 3 386 659 |
| Resultat før skattekostnad | 8 193 529 | 619 081 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 802 576 | 136 162 | 39 390 | −1 130 622 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 139 567 | 4 517 281 |
| Årsresultat | 6 390 953 | 482 919 | 139 567 | 4 517 281 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 390 953 | 482 919 | 139 567 | 4 517 281 |
| Totalresultat | 6 390 953 | 482 919 | 139 567 | 4 517 281 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 056 539 | 3 466 793 |
| Overført annen egenkapital | 6 390 953 | 482 919 | −916 972 | 1 050 488 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 390 953 | 482 919 | 139 567 | 4 517 281 |
| Utsatt skattefordel | 2 935 741 | 2 649 897 | 2 374 652 | 2 116 044 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 935 741 | 2 649 897 | 2 374 652 | 2 116 044 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 29 697 483 | 32 102 658 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | 156 334 | 156 334 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 981 425 | 38 365 761 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 981 425 | 38 365 761 | 29 853 817 | 32 258 992 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 156 353 650 | 162 691 987 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 6 012 338 | 399 820 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 012 338 | 399 820 | 156 353 650 | 162 691 987 |
| Sum anleggsmidler | 44 929 504 | 41 415 478 | 188 582 119 | 197 067 023 |
| Kundefordringer | 33 007 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 648 | 142 232 | 138 004 | 228 154 |
| Sum fordringer | 36 655 | 142 232 | 138 004 | 228 154 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 210 007 | 44 591 | 1 751 220 | 3 570 158 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 210 007 | 44 591 | 1 751 220 | 3 570 158 |
| Sum omløpsmidler | 3 246 663 | 186 823 | 1 889 224 | 3 798 312 |
| Sum eiendeler | 48 176 166 | 41 602 301 | 190 471 343 | 200 865 335 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 20 094 256 | 20 094 256 | 76 094 256 | 76 094 256 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 094 256 | 30 094 256 | 86 094 256 | 86 094 256 |
| Annen egenkapital | 7 007 388 | 616 435 | 133 516 | 1 050 488 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 007 388 | 616 435 | 133 516 | 1 050 488 |
| Sum egenkapital | 37 101 644 | 30 710 691 | 86 227 772 | 87 144 744 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 102 000 000 | 102 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 808 305 | 10 229 469 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 808 305 | 10 229 469 | 102 000 000 | 102 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 808 305 | 10 229 469 | 102 000 000 | 102 000 000 |
| Leverandørgjeld | 177 797 | 82 208 | 147 761 | 41 536 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 354 537 | 10 941 789 |
| Betalbar skatt | 2 088 420 | 411 407 | - | 7 609 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 7 010 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 168 526 | 741 273 | 722 647 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 266 217 | 662 141 | 2 243 571 | 11 720 591 |
| Sum gjeld | 11 074 522 | 10 891 610 | 104 243 571 | 113 720 591 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 176 166 | 41 602 301 | 190 471 343 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▲ | 0,28 | 0,84 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,35 | 1,21 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,8 %▲ | 6,3 % | 3,2 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▲ | −48,5 % | −143,9 % | −101,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▲ | 15,9 % | 7,6 % | 183,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,0 %▲ | 73,8 % | 45,3 % | 43,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SANDSLI BYGG NEWCO AS68,1 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SANDSLI BYGG NEWCO AS68,1 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Klungland | 1974 |
| Styremedlem | Sverre Molvik | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- URBAN PROPERTY HOLDING AS
- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %
- Prosjekt Landås AS100,0 %
- Prosjekt Lørenskog AS100,0 %
- Prosjekt Bjerke AS100,0 %
- Prosjekt Skårerløkka AS100,0 %
- Lilleaker Panorama AS100,0 %
- Prosjekt Lervig Brygge AS100,0 %
- Prosjekt Luhrtoppen AS100,0 %
- Økernveien 228 AS100,0 %
- HAAKON VII'S GATE 4 HOLDING AS100,0 %
- Kirkeveien Utbyggingsselskap AS100,0 %
- Grenseveien 10 Invest AS100,0 %
- Mellomåsveien 1 AS100,0 %
- Sinsenveien Holding AS100,0 %
- Myrfaret 2 AS100,0 %
- Partnerinvest AS100,0 %
- Lørenvangen 22 AS100,0 %
- Sandslihaugen 30 AS100,0 %
- SANDSLI BYGG NEWCO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.