- Org.nr.
- 979 455 771
- Telefon
- 81544100
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- URBAN PROPERTY EIER AS, 100 %
Driftsresultat−4 271 947
EBITDA874 258før av- og nedskrivninger
Årsresultat−7 841 144
Egenkapital561 6300,6 % av eiendelene
Sandslihaugen 30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 455 771
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 08.12.1997
- Registrert
- 11.12.1997
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 81544100
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 2 349 315
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandslihaugen 30 AS979 651 260 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom eller andeler heri, samt alt hva derved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Forusbeen Eiendom AS11.12.1997 til 29.01.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 593 323 | 469 725 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 935 066 | 894 799 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 528 389 | 1 364 524 | 6 328 572 | 21 674 605 | 20 587 027 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 146 205 | 5 146 205 | 5 145 830 | 5 152 440 | 5 160 960 |
| Annen driftskostnad | 654 131 | 539 507 | 1 577 354 | 4 289 279 | 4 122 843 |
| Sum driftskostnader | 5 800 336 | 5 685 712 | 6 723 183 | 9 441 719 | 9 283 803 |
| Driftsresultat | −4 271 947 | −4 321 188 | −394 611 | 12 232 886 | 11 303 224 |
| Annen renteinntekt | 80 397 | 38 941 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 80 397 | 38 941 | 59 166 | 25 946 | 2 981 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 853 351 | 6 073 996 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 434 | 23 458 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 415 | 1 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 861 200 | 6 098 454 | 4 948 429 | 3 317 548 | 3 295 312 |
| Netto finans | −5 780 802 | −6 059 513 | −4 889 263 | −3 291 602 | −3 292 331 |
| Resultat før skatt | −10 052 749 | −10 380 701 | −5 283 874 | 8 941 284 | 8 010 893 |
| Skattekostnad på resultat | −2 211 605 | −2 283 755 | −1 180 290 | 1 967 083 | 1 777 795 |
| Årsresultat | −7 841 144 | −8 096 946 | −4 103 584 | 6 974 201 | 6 233 098 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 841 144 | −8 096 946 | - | - | - |
| Totalresultat | −7 841 144 | −8 096 946 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | 7 350 965 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 745 981 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −7 841 144 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 841 144 | 8 096 946 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 4 282 238 | 3 600 586 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 282 238 | 3 600 586 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 76 214 942 | 81 361 147 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 76 214 942 | 81 361 147 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 241 093 | 1 306 027 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 241 093 | 1 306 027 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 82 738 273 | 86 267 760 | 89 852 624 | 93 118 876 | 97 325 793 |
| Kundefordringer | 1 238 113 | 2 954 014 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 954 330 | 7 350 965 | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 192 443 | 10 304 979 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 290 062 | 197 024 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 290 062 | 197 024 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 482 506 | 10 502 003 | 1 539 862 | 671 068 | 575 652 |
| Sum eiendeler | 92 220 779 | 96 769 764 | 91 392 485 | 93 789 944 | 97 901 445 |
| Aksjekapital | 2 349 315 | 2 349 315 | - | - | - |
| Overkurs | 7 095 859 | 7 095 859 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 158 130 | 5 733 753 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 603 304 | 15 178 927 | 9 445 174 | 9 445 174 | 10 821 955 |
| Annen egenkapital | −20 041 674 | −12 200 530 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −20 041 674 | −12 200 530 | −4 103 584 | - | - |
| Sum egenkapital | 561 630 | 2 978 397 | 5 341 590 | 9 445 174 | 10 821 955 |
| Langsiktig konserngjeld | 91 410 973 | 93 608 587 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 91 410 973 | 93 608 587 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 91 410 973 | 93 608 587 | 85 654 591 | 72 043 183 | 72 043 183 |
| Leverandørgjeld | 205 329 | 62 307 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 846 | 120 473 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 248 175 | 182 780 | 396 304 | 12 301 586 | 15 036 307 |
| Sum gjeld | 91 659 148 | 93 791 367 | 86 050 895 | 84 344 769 | 87 079 490 |
| Sum egenkapital og gjeld | 92 220 779 | 96 769 764 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,21▼ | 57,46 | 3,89 | 0,05 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 163,20▲ | 31,49 | 16,11 | 8,93 | 8,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,4 %▲ | −4,6 % | −0,4 % | 12,8 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −279,5 %▲ | −316,7 % | −6,2 % | 56,4 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −513,0 %▲ | −593,4 % | −64,8 % | 32,2 % | 30,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 3,1 % | 5,8 % | 10,1 % | 11,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paul Børseth | 1964 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- URBAN PROPERTY HOLDING AS
- URBAN PROPERTY EIER AS100,0 %
- Prosjekt Landås AS100,0 %
- Prosjekt Lørenskog AS100,0 %
- Prosjekt Bjerke AS100,0 %
- Prosjekt Skårerløkka AS100,0 %
- Lilleaker Panorama AS100,0 %
- Prosjekt Lervig Brygge AS100,0 %
- Prosjekt Luhrtoppen AS100,0 %
- Økernveien 228 AS100,0 %
- HAAKON VII'S GATE 4 HOLDING AS100,0 %
- Kirkeveien Utbyggingsselskap AS100,0 %
- Grenseveien 10 Invest AS100,0 %
- Mellomåsveien 1 AS100,0 %
- Sinsenveien Holding AS100,0 %
- Myrfaret 2 AS100,0 %
- SANDSLI BYGG NEWCO AS100,0 %
- Partnerinvest AS100,0 %
- Lørenvangen 22 AS100,0 %
- Sandslihaugen 30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.