- Org.nr.
- 981 930 762
- Telefon
- 64 84 70 50
- Adresse
- Torvet 1, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Utleiemegleren AS, 90 %
Driftsresultat5 736 11617,2 % margin
EBITDA6 048 156før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 512 38713,5 % margin
Egenkapital695 1965,7 % av eiendelene
Utleiemegleren Lillestrøm AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 930 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 06.04.2000
- Registrert
- 19.04.2000
- Adresse
- Torvet 1, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 64 84 70 50
- Postadresse
- Torvet 3
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 13
- Hjemmeside
- www.utleiemegleren.no
Underenheter
1
- Utleiemegleren Lillestrøm AS981 940 652 · LILLESTRØM13 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmelging, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.
Tidligere navn
- Utleiemegleren Romerike AS19.04.2000 til 13.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 33 368 396 | 32 872 753 | 31 583 046 | 28 348 754 | 26 710 460 |
| Annen driftsinntekt | - | 709 | - | 36 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 33 368 396 | 32 873 462 | 31 583 046 | 28 384 754 | 26 710 460 |
| Lønnskostnad | 14 400 943 | 15 079 747 | 14 074 823 | 13 059 971 | 12 403 775 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 312 040 | 327 000 | 321 500 | 98 800 | 75 999 |
| Annen driftskostnad | 12 919 296 | 13 174 331 | 12 673 113 | 11 444 486 | 10 791 709 |
| Sum driftskostnader | 27 632 280 | 28 581 078 | 27 069 436 | 24 603 257 | 23 271 483 |
| Driftsresultat | 5 736 116 | 4 292 385 | 4 513 610 | 3 781 497 | 3 438 977 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 55 527 | 229 164 | - | 105 572 | - |
| Annen renteinntekt | 5 208 | 4 529 | 200 454 | 4 934 | 159 158 |
| Sum finansinntekter | 60 735 | 233 692 | 200 454 | 110 506 | 159 158 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 62 | - | - | 4 063 | - |
| Annen rentekostnad | 7 643 | 14 410 | 5 658 | 56 619 | 13 995 |
| Annen finanskostnad | - | 8 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 705 | 14 419 | 5 658 | 60 681 | 13 995 |
| Netto finans | 53 030 | 219 274 | 194 797 | 49 824 | 145 163 |
| Resultat før skatt | 5 789 147 | 4 511 658 | 4 708 407 | 3 831 321 | 3 584 140 |
| Skattekostnad på resultat | 1 276 760 | 997 529 | 1 040 791 | 843 513 | 792 123 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 667 616 | 2 987 808 | - |
| Årsresultat | 4 512 387 | 3 514 129 | 3 667 616 | 2 987 808 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 512 387 | 3 514 129 | 3 667 616 | 2 987 808 | 2 792 017 |
| Totalresultat | 4 512 387 | 3 514 129 | 3 667 616 | 2 987 808 | - |
| Ordinært utbytte | 4 512 387 | 3 500 000 | 3 667 616 | 2 560 087 | 2 794 722 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 705 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 14 129 | 427 721 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 512 387 | 3 514 129 | 3 667 616 | 2 987 808 | 2 792 017 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 25 000 | 50 000 | - | - | 125 000 |
| Utsatt skattefordel | 21 257 | 7 463 | - | - | 12 616 |
| Sum immaterielle eiendeler | 46 257 | 57 463 | 75 000 | 100 000 | 137 616 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 003 104 | 1 290 144 | 1 592 143 | 1 718 857 | 146 000 |
| Sum varige driftsmidler | 1 003 104 | 1 290 144 | 1 592 143 | 1 718 857 | 146 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 015 234 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 8 015 234 |
| Sum anleggsmidler | 1 049 361 | 1 347 607 | 1 667 143 | 1 818 857 | 8 298 850 |
| Kundefordringer | 32 871 | 61 641 | 16 674 | 37 709 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 764 417 | 9 779 391 | 9 345 628 | 7 055 532 | 1 093 955 |
| Sum fordringer | 10 797 288 | 9 841 032 | 9 362 302 | 7 093 241 | 1 093 955 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 441 209 | 545 366 | 548 264 | 521 454 | 2 825 266 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 441 209 | 545 366 | 548 264 | 521 454 | 2 825 266 |
| Sum omløpsmidler | 11 238 497 | 10 386 397 | 9 910 566 | 7 614 695 | 3 919 221 |
| Sum eiendeler | 12 287 857 | 11 734 004 | 11 577 709 | 9 433 552 | 12 218 072 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | 75 000 | 100 000 | - |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 195 196 | 195 196 | 181 067 | 181 067 | 181 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 195 196 | 195 196 | 181 067 | 181 067 | 181 067 |
| Sum egenkapital | 695 196 | 695 196 | 681 067 | 681 067 | 681 067 |
| Utsatt skatt | - | - | 7 857 | 12 634 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 7 857 | 12 634 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 85 560 | 548 360 | 548 360 | - | 480 230 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 560 | 548 360 | 548 360 | - | 480 230 |
| Sum langsiktig gjeld | 85 560 | 548 360 | 556 217 | 12 634 | 480 230 |
| Leverandørgjeld | 1 602 173 | 1 675 678 | 1 468 750 | 1 460 943 | 1 190 641 |
| Betalbar skatt | 1 290 554 | 1 012 849 | 1 045 568 | 697 624 | 789 853 |
| Skattetrekk og andre trekk | 1 734 941 | 1 844 478 | 1 766 348 | 1 262 543 | 1 550 915 |
| Utbytte | 4 512 387 | 3 500 001 | 3 667 616 | 2 560 087 | 2 794 722 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 367 046 | 2 457 443 | 2 392 145 | 2 758 653 | 4 730 644 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 507 101 | 10 490 448 | 10 340 426 | 8 739 851 | 11 056 775 |
| Sum gjeld | 11 592 661 | 11 038 808 | 10 896 643 | 8 752 485 | 11 537 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 287 857 | 11 734 004 | 11 577 709 | 9 433 552 | 12 218 072 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 0,99 | 0,96 | 0,87 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,68▲ | 15,88 | 16,00 | 12,85 | 16,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 48,3 %▲ | 38,8 % | 44,9 % | 36,0 % | 29,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▲ | 13,1 % | 14,3 % | 13,3 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▲ | 10,7 % | 11,6 % | 10,5 % | 10,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▼ | 5,9 % | 5,9 % | 7,2 % | 5,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 566 800
- Resultat per ansatt, kroner
- 441 240
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiemegleren Lillestrøm AS17,2 %
33,4 mill. 13 ansatte 2025
0 %5101520
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Utleiemegleren Lillestrøm AS17,2 % 33,4 mill.13 ansatte 2025
0 %5101520
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Anders Andersen | 1977 |
| Styrets leder | Stian Andre Carlsen | 1976 |
| Styremedlem | Tor Arne Foss | 1970 |
| Styremedlem | Tom Anders Andersen | 1977 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiemegleren AS90,0 %Oslo · 450 ordinære aksjer
- T.A.A. HOLDING AS10,0 %Hagan · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utleiemegleren Holding AS
- Utleiemegleren AS100,0 %
- Utleiemegleren Stavanger AS100,0 %
- UMS KRISTIANSAND AS100,0 %
- Utleiemegleren Majorstuen AS100,0 %
- Utleiemegleren Forvaltning AS100,0 %
- Utleiemegleren Drammen AS100,0 %
- Utleiemegleren Bergen Sentrum AS100,0 %
- Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN PRO AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN BERGEN VEST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM AS100,0 %
- Utleiemegleren Nydalen AS100,0 %
- Utleiemegleren Sinsen AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM ØST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN FOLLO AS100,0 %
- Utleiemegleren Grønland og Bjørvika AS100,0 %
- Utleiemegleren Østfold AS90,0 %
- Utleiemegleren Jessheim AS87,6 %
- Utleiemegleren Vestfold AS85,0 %
- Utleiemegleren Frogner AS75,0 %
- Utleiemegleren Lillestrøm AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.