- Org.nr.
- 923 855 556
- Telefon
- 004791572638
- Adresse
- Kongens gate 5, 3210 Sandefjord
- Hovedeier
- Utleiemegleren AS, 85 %
Driftsresultat−287 335−2,0 % margin
EBITDA1 050 418før av- og nedskrivninger
Årsresultat−265 388−1,9 % margin
Egenkapital1 382 65319,2 % av eiendelene
Utleiemegleren Vestfold AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 855 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 29.10.2019
- Registrert
- 20.11.2019
- Adresse
- Kongens gate 5, 3210 Sandefjord
- Telefon
- 004791572638
- Postadresse
- Postboks 203 Bogstadveien
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- www.utleiemegleren.no
Underenheter
1
- Utleiemegleren Vestfold AS923 890 440 · SANDEFJORD6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formidling og forvaltning av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet som naturlig hører inn under virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 198 591 | 8 929 343 | 5 674 474 | 3 245 572 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 198 591 | 8 929 343 | 5 674 474 | 3 245 572 | 2 007 271 |
| Lønnskostnad | 6 835 330 | 4 928 626 | 3 405 061 | 2 620 829 | 2 198 925 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 337 753 | 543 400 | 272 400 | 272 400 | 272 400 |
| Annen driftskostnad | 6 312 843 | 3 952 417 | 2 850 419 | 1 973 546 | 1 346 556 |
| Sum driftskostnader | 14 485 926 | 9 424 442 | 6 527 880 | 4 866 775 | 3 817 881 |
| Driftsresultat | −287 335 | −495 100 | −853 406 | −1 621 202 | −1 810 610 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 8 906 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 133 | 1 958 | 14 026 | 2 206 | - |
| Sum finansinntekter | 2 133 | 10 864 | 14 026 | 2 206 | 2 494 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 655 | 57 471 | - | 26 947 | - |
| Annen rentekostnad | 2 454 | 802 | 98 | 17 798 | - |
| Annen finanskostnad | - | 4 075 | 4 000 | 4 000 | - |
| Sum finanskostnader | 35 109 | 62 348 | 4 098 | 48 745 | 60 378 |
| Netto finans | −32 976 | −51 484 | 9 928 | −46 539 | −57 884 |
| Resultat før skatt | - | - | −843 478 | −1 667 742 | −1 868 495 |
| Resultat før skattekostnad | −320 311 | −546 584 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −54 923 | −119 443 | −184 717 | −690 181 | −410 832 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −658 761 | −977 561 | - |
| Årsresultat | −265 388 | −427 141 | −658 761 | −977 561 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −265 388 | −427 141 | −658 761 | −977 561 | - |
| Totalresultat | −265 388 | −427 141 | −658 761 | −977 561 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −427 141 | - | - | - |
| Udekket tap | −265 388 | - | −658 761 | −977 561 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −265 388 | −427 141 | −658 761 | −977 561 | - |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 4 247 300 | 5 379 996 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 1 433 117 | 1 378 194 | 1 258 751 | 1 074 034 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 680 417 | 6 758 190 | 1 280 747 | 1 134 034 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 652 183 | 777 378 | 983 291 | 1 217 687 | - |
| Sum varige driftsmidler | 652 183 | 777 378 | 983 291 | 1 217 687 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 332 600 | 7 535 568 | 2 264 038 | 2 351 721 | 1 933 940 |
| Kundefordringer | 6 583 | 6 045 | 35 400 | 562 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 588 179 | 718 651 | 923 171 | 1 210 586 | - |
| Sum fordringer | 594 762 | 724 696 | 958 571 | 1 211 148 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 279 723 | 263 189 | 124 650 | 82 549 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 279 723 | 263 189 | 124 650 | 82 549 | - |
| Sum omløpsmidler | 874 485 | 987 885 | 1 083 221 | 1 293 697 | 373 643 |
| Sum eiendeler | 7 207 085 | 8 523 453 | 3 347 259 | 3 645 418 | 2 307 583 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | 21 996 | 60 000 | - |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Overkurs | 5 900 000 | 5 900 000 | 5 900 000 | 5 900 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −313 323 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 186 677 | 1 686 677 |
| Udekket tap | 5 117 347 | 4 851 959 | 4 424 818 | 3 452 735 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 117 347 | −4 851 959 | −4 424 818 | −3 452 735 | −2 475 174 |
| Sum egenkapital | 1 382 653 | 1 648 041 | 2 075 182 | 2 733 942 | −788 497 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 13 139 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 13 139 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 2 389 173 |
| Leverandørgjeld | 549 595 | 473 833 | 244 214 | 168 870 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 801 927 | 691 201 | 389 766 | 246 626 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 472 911 | 5 710 379 | 638 097 | 482 841 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 824 432 | 6 875 412 | 1 272 077 | 898 337 | 706 906 |
| Sum gjeld | 5 824 432 | 6 875 412 | 1 272 077 | 911 476 | 3 096 080 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 207 085 | 8 523 453 | 3 347 259 | 3 645 418 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,14 | 0,85 | 1,44 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,21▲ | 4,17 | 0,61 | 0,33 | −3,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,6 %▲ | −8,2 % | −24,0 % | −54,4 % | −78,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −5,5 % | −15,0 % | −50,0 % | −90,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,9 %▲ | −4,8 % | −11,6 % | −30,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,2 %▼ | 19,3 % | 62,0 % | 75,0 % | −34,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 028 370
- Resultat per ansatt, kroner
- −41 048
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiemegleren Vestfold AS−2,0 %
14,2 mill. 7 ansatte 2025
−2,5 %0,02,55,07,5
Utleiemegleren Vestfold AS−2,0 % 14,2 mill.7 ansatte 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
−2,5 %0,02,55,07,5
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kaia Annabeth Østberg | 1993 |
| Styrets leder | Stian Andre Carlsen | 1976 |
| Styremedlem | Tor Arne Foss | 1970 |
| Styremedlem | Karsten Olsen | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiemegleren AS85,0 %Oslo · 425 ordinære aksjer
- KARSTEN OLSEN15,0 %f. 1980 · Sandefjord · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utleiemegleren Holding AS
- Utleiemegleren AS100,0 %
- Utleiemegleren Stavanger AS100,0 %
- UMS KRISTIANSAND AS100,0 %
- Utleiemegleren Majorstuen AS100,0 %
- Utleiemegleren Forvaltning AS100,0 %
- Utleiemegleren Drammen AS100,0 %
- Utleiemegleren Bergen Sentrum AS100,0 %
- Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN PRO AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN BERGEN VEST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM AS100,0 %
- Utleiemegleren Nydalen AS100,0 %
- Utleiemegleren Sinsen AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM ØST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN FOLLO AS100,0 %
- Utleiemegleren Grønland og Bjørvika AS100,0 %
- Utleiemegleren Østfold AS90,0 %
- Utleiemegleren Lillestrøm AS90,0 %
- Utleiemegleren Jessheim AS87,6 %
- Utleiemegleren Frogner AS75,0 %
- Utleiemegleren Vestfold AS85,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.