- Org.nr.
- 925 705 519
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Utleiemegleren AS, 100 %
Driftsresultat2 231 27411,2 % margin
EBITDA3 096 825før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 775 0938,9 % margin
Egenkapital1 060 82611,2 % av eiendelene
Utleiemegleren Nydalen AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 705 519
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 03.09.2020
- Registrert
- 25.09.2020
- Adresse
- Karenslyst allé 16, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (194)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utleiemegleren Nydalen AS925 719 374 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formidling og forvaltning av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 987 024 | 19 554 982 | 17 748 780 | 15 005 661 | 13 719 209 |
| Sum driftsinntekter | 19 987 024 | 19 554 982 | 17 748 780 | 15 005 661 | 13 719 209 |
| Lønnskostnad | 9 873 011 | 9 807 056 | 8 756 576 | 7 195 184 | 6 827 683 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 865 551 | 867 329 | 849 500 | 851 632 | 832 164 |
| Annen driftskostnad | 7 017 188 | 7 810 823 | 7 285 690 | 6 154 711 | 5 908 947 |
| Sum driftskostnader | 17 755 750 | 18 485 208 | 16 891 766 | 14 201 527 | 13 568 794 |
| Driftsresultat | 2 231 274 | 1 069 774 | 857 014 | 804 134 | 150 415 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 54 912 | 91 170 | - | 30 259 | - |
| Annen renteinntekt | 3 575 | 3 701 | 33 763 | 28 601 | 77 963 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 71 307 |
| Sum finansinntekter | 58 487 | 94 871 | 33 763 | 58 861 | 149 270 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 11 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 922 | 4 394 | 5 547 | 115 | - |
| Annen finanskostnad | 1 627 | 6 618 | 6 600 | 6 600 | 61 315 |
| Sum finanskostnader | 8 550 | 11 023 | 12 147 | 6 715 | 61 315 |
| Netto finans | 49 937 | 83 848 | 21 617 | 52 146 | 87 955 |
| Resultat før skatt | - | - | 878 631 | 856 279 | 238 369 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 52 441 |
| Resultat før skattekostnad | 2 281 211 | 1 153 622 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 506 118 | 253 857 | 194 462 | 190 339 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 684 169 | 665 940 | −117 654 |
| Årsresultat | 1 775 093 | 899 765 | 684 169 | 665 940 | 185 928 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 775 093 | 899 765 | 684 169 | 665 940 | 185 928 |
| Totalresultat | 1 775 093 | 899 765 | 684 169 | 665 940 | 185 928 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −117 654 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 842 032 | 937 693 | 682 500 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 669 | 665 940 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −66 939 | −37 928 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 775 093 | 899 765 | 684 169 | 665 940 | 185 928 |
| Kundeportefølje | 692 633 | 1 420 995 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 36 847 | 23 418 | 12 798 | 2 753 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 729 480 | 1 444 413 | 2 093 698 | 2 777 753 | 3 470 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 148 488 | 285 678 | 424 906 | 555 255 | 711 887 |
| Sum varige driftsmidler | 148 488 | - | 424 906 | 555 255 | 711 887 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 370 208 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 370 208 |
| Sum anleggsmidler | 877 969 | 1 730 091 | 2 518 604 | 3 333 008 | 6 552 095 |
| Kundefordringer | 2 900 | 55 382 | 4 457 | - | 350 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 024 057 | 5 653 353 | 3 419 324 | 1 466 776 | 272 338 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 159 212 |
| Sum fordringer | 8 026 957 | 5 708 735 | 3 423 781 | 1 466 776 | 781 550 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 538 069 | 467 056 | 414 255 | 257 527 | 1 599 037 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 538 069 | 467 056 | 414 255 | 257 527 | 1 599 037 |
| Sum omløpsmidler | 8 565 026 | 6 175 790 | 3 838 036 | 1 724 303 | 2 380 587 |
| Sum eiendeler | 9 442 995 | 7 905 881 | 6 356 640 | 5 057 311 | 8 932 682 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | 2 080 900 | 2 775 000 | - |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | - | - | 3 470 000 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 124 185 | 124 185 | 124 185 | 124 185 | 124 185 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 124 185 | 1 124 185 | 1 124 185 | 1 124 185 | 1 124 185 |
| Annen egenkapital | - | 3 580 | 41 508 | 39 839 | 68 274 |
| Udekket tap | 63 359 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −63 359 | 3 580 | 41 508 | 39 839 | 68 274 |
| Sum egenkapital | 1 060 826 | 1 127 765 | 1 165 693 | 1 164 024 | 1 192 459 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 715 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 715 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 998 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 998 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 002 715 |
| Leverandørgjeld | 760 500 | 823 313 | 945 910 | 892 780 | 716 264 |
| Betalbar skatt | - | - | 12 008 | 1 958 | 49 568 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 370 120 | 1 297 949 | 1 080 919 | 861 483 | 572 087 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 251 548 | 4 656 855 | 3 152 110 | 2 137 066 | 1 399 589 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 382 169 | 6 778 116 | 5 190 947 | 3 893 287 | 2 737 508 |
| Sum gjeld | 8 382 169 | 6 778 116 | 5 190 947 | 3 893 287 | 7 740 223 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 442 995 | 7 905 881 | 6 356 640 | 5 057 311 | 8 932 682 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▲ | 0,91 | 0,74 | 0,44 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,90▲ | 6,01 | 4,45 | 3,34 | 6,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,4 %▲ | 16,3 % | 15,6 % | 12,3 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | 5,5 % | 4,8 % | 5,4 % | 1,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,9 %▲ | 4,6 % | 3,9 % | 4,4 % | 1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,2 %▼ | 14,3 % | 18,3 % | 23,0 % | 13,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 855 289
- Resultat per ansatt, kroner
- 318 753
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiemegleren Nydalen AS11,2 %
20,0 mill. 7 ansatte 2025
0 %51015
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
Utleiemegleren Nydalen AS11,2 % 20,0 mill.7 ansatte 2025
0 %51015
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marianne Wallin | 1988 |
| Styrets leder | Stian Andre Carlsen | 1976 |
| Styremedlem | Tor Arne Foss | 1970 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiemegleren AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utleiemegleren Holding AS
- Utleiemegleren AS100,0 %
- Utleiemegleren Stavanger AS100,0 %
- UMS KRISTIANSAND AS100,0 %
- Utleiemegleren Majorstuen AS100,0 %
- Utleiemegleren Forvaltning AS100,0 %
- Utleiemegleren Drammen AS100,0 %
- Utleiemegleren Bergen Sentrum AS100,0 %
- Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN PRO AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN BERGEN VEST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM AS100,0 %
- Utleiemegleren Sinsen AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM ØST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN FOLLO AS100,0 %
- Utleiemegleren Grønland og Bjørvika AS100,0 %
- Utleiemegleren Østfold AS90,0 %
- Utleiemegleren Lillestrøm AS90,0 %
- Utleiemegleren Jessheim AS87,6 %
- Utleiemegleren Vestfold AS85,0 %
- Utleiemegleren Frogner AS75,0 %
- Utleiemegleren Nydalen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.