- Org.nr.
- 822 070 302
- Adresse
- Værftsgata 1C, 1511 Moss
- Hovedeier
- Utleiemegleren AS, 90 %
Driftsresultat461 7044,4 % margin
EBITDA562 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat358 3323,4 % margin
Egenkapital937 75729,3 % av eiendelene
Utleiemegleren Østfold AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 070 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.11.2018
- Registrert
- 17.01.2019
- Adresse
- Værftsgata 1C, 1511 Moss
- Kommune
- Moss
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utleiemegleren Østfold AS922 093 547 · MOSS6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formidling og forvaltning av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 492 609 | 9 763 513 | 8 826 705 | 7 160 010 | 5 539 196 |
| Sum driftsinntekter | 10 492 609 | 9 763 513 | 8 826 705 | 7 160 010 | 5 539 196 |
| Lønnskostnad | 5 619 277 | 5 218 391 | 4 782 162 | 3 798 094 | 3 273 067 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 101 037 | 108 900 | 209 703 | 313 800 | 301 400 |
| Annen driftskostnad | 4 310 591 | 4 165 539 | 3 944 597 | 3 357 203 | 2 553 036 |
| Sum driftskostnader | 10 030 905 | 9 492 830 | 8 936 462 | 7 469 097 | 6 127 503 |
| Driftsresultat | 461 704 | 270 684 | −109 758 | −309 087 | −588 307 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | −420 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 392 | 1 264 | 555 | 4 661 | 7 641 |
| Sum finansinntekter | 1 392 | 844 | 555 | 4 661 | 7 641 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 65 550 | - | 18 688 | - |
| Annen rentekostnad | 2 733 | 835 | 73 365 | 4 712 | 29 086 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 768 | 2 645 | 2 645 |
| Sum finanskostnader | 2 733 | 66 385 | 76 133 | 26 044 | 31 731 |
| Netto finans | −1 341 | −65 541 | −75 578 | −21 383 | −24 089 |
| Resultat før skatt | - | - | −185 335 | −330 471 | −612 397 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −134 074 |
| Resultat før skattekostnad | 460 363 | 205 142 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 102 031 | 46 354 | −40 618 | −68 061 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Årsresultat | 358 332 | 158 788 | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 358 332 | 158 788 | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Totalresultat | 358 332 | 158 788 | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Udekket tap | - | - | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 158 788 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 358 332 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 358 332 | 158 788 | −144 717 | −262 410 | −478 323 |
| Utsatt skattefordel | 104 355 | 206 386 | 252 740 | 212 122 | 144 061 |
| Sum immaterielle eiendeler | 104 355 | 206 386 | 252 740 | 245 422 | 297 761 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 309 431 | 410 468 | 519 368 | 664 428 | 824 675 |
| Sum varige driftsmidler | 309 431 | - | 519 368 | - | 824 675 |
| Sum anleggsmidler | 413 786 | 616 854 | 772 108 | 909 850 | 1 122 436 |
| Kundefordringer | - | 5 400 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 609 589 | 476 005 | 436 284 | 239 530 | 187 831 |
| Konsernfordringer | - | 1 811 214 | 1 811 214 | 1 811 214 | 1 811 214 |
| Sum fordringer | 2 609 589 | 2 292 619 | 2 247 498 | 2 050 744 | 1 999 045 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 174 400 | 153 433 | 143 442 | 121 637 | 734 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 400 | 153 433 | 143 442 | 121 637 | 734 178 |
| Sum omløpsmidler | 2 783 989 | 2 446 052 | 2 390 940 | 2 172 381 | 2 733 223 |
| Sum eiendeler | 3 197 776 | 3 062 906 | 3 163 048 | 3 082 231 | 3 855 659 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | - | 33 300 | - |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | - | - | 153 700 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 601 508 | 601 508 | 601 508 | 601 508 | 601 508 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 301 508 | 2 301 508 | 2 301 508 | 2 301 508 | 2 301 508 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 115 412 |
| Udekket tap | 1 363 751 | 1 363 751 | 1 522 539 | 1 377 822 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 363 751 | −1 363 751 | −1 522 539 | −1 377 822 | −1 115 412 |
| Sum egenkapital | 937 757 | 937 757 | 778 969 | 923 686 | 1 186 096 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 453 082 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 453 082 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 1 453 082 |
| Leverandørgjeld | 392 182 | 382 523 | 332 213 | 361 294 | 238 309 |
| Skyldig offentlige avgifter | 583 866 | 581 524 | 503 851 | 411 105 | 388 839 |
| Utbytte | 358 332 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 925 638 | 1 161 102 | 1 548 016 | 1 386 146 | 589 333 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 260 018 | 2 125 149 | 2 384 079 | 2 158 545 | 1 216 481 |
| Sum gjeld | 2 260 018 | 2 125 149 | 2 384 079 | 2 158 545 | 2 669 563 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 197 776 | 3 062 906 | 3 163 048 | 3 082 231 | 3 855 659 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 1,15 | 1,00 | 1,01 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,41▲ | 2,27 | 3,06 | 2,34 | 2,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▲ | 8,7 % | −3,5 % | −8,8 % | −15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▲ | 2,8 % | −1,2 % | −4,3 % | −10,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,4 %▲ | 1,6 % | −1,6 % | −3,7 % | −8,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▼ | 30,6 % | 24,6 % | 30,0 % | 30,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 748 768
- Resultat per ansatt, kroner
- 76 951
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiemegleren Østfold AS4,4 %
10,5 mill. 6 ansatte 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Utleiemegleren Østfold AS4,4 % 10,5 mill.6 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Hanch-Hansen | 1974 |
| Styrets leder | Stian Andre Carlsen | 1976 |
| Styremedlem | Tor Arne Foss | 1970 |
| Styremedlem | Helge Hanch-Hansen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiemegleren AS90,0 %Oslo · 900 ordinære aksjer
- HELGE HANCH-HANSEN10,0 %f. 1974 · Dilling · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Utleiemegleren Holding AS
- Utleiemegleren AS100,0 %
- Utleiemegleren Stavanger AS100,0 %
- UMS KRISTIANSAND AS100,0 %
- Utleiemegleren Majorstuen AS100,0 %
- Utleiemegleren Forvaltning AS100,0 %
- Utleiemegleren Drammen AS100,0 %
- Utleiemegleren Bergen Sentrum AS100,0 %
- Utleiemegleren Trondheim Sentrum AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN PRO AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN BERGEN VEST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM AS100,0 %
- Utleiemegleren Nydalen AS100,0 %
- Utleiemegleren Sinsen AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM ØST AS100,0 %
- UTLEIEMEGLEREN FOLLO AS100,0 %
- Utleiemegleren Grønland og Bjørvika AS100,0 %
- Utleiemegleren Lillestrøm AS90,0 %
- Utleiemegleren Jessheim AS87,6 %
- Utleiemegleren Vestfold AS85,0 %
- Utleiemegleren Frogner AS75,0 %
- Utleiemegleren Østfold AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.